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項目小區占地面積僅2901㎡，總建面約2.48萬㎡，總戶數131套，梯戶比3梯4，層數39層，車位132個，容積率4.97，計容建筑面積約1.44萬/㎡，住宅約1.39萬/㎡，商業389㎡。

該片區最大的優勢就是近南山各大科技總部基地都在3公里范圍內

5大總部基地環繞

地段太稀缺

但再經過幾年的深度開發，南山就會供應缺失，出現幾乎無宅地可供

看下圖，縉樾府東面是南山科技園，西面是前海，南面是后海、深圳灣，北面是西麗留仙洞。

五大深圳最有名的龍頭高地呈圍合之勢，將鴻榮源尚璟公館緊緊包裹其中。要想理解這種占位有多牛，首先要知曉，圍繞縉樾府的五大總部基地，實力有多強。

科技園，整個中國高新技術企業最多、地均產值最高的科創中心，多個技術領域達到世界先進水平，培育出了騰訊、華為、中興、大疆等眾多高科技龍頭企業，并孵育出柔宇科技、菜鳥網絡等一批獨角獸企業，被譽為“中國硅谷”。

是帶動南山成為深圳最強中心的核心力量，更為深圳GDP反超香港，晉升一線大都市立下了汗馬功勞。

科技園區域 截圖自南山官方宣傳片

前海，國家級自貿區，已有359家世界500強落戶；后海-深圳灣區域，中國總部企業最為密集的地方之一，聚集了騰訊、阿里、百度等互聯網巨頭；西麗留仙洞，深圳蓄勢待發的新晉總部基地，未來將形成超3000億元的產業集群。

項目北向約2.5km是留仙洞總部基地，是集戰略性新興產業特征和企業總部特征為一體的科技產業CBD，已吸引了大疆、光峰光電、天瓏移動、樂普醫療等頭部企業總部入駐，未來將形成超3000億元的產業集群，成為深圳引領高端發展的創新高地。

留仙洞總部基地規劃約60萬高端就業人口，10萬高素質居住人群。

被實力如此強大的5大總部基地環繞，荔源雅苑所在的區域，不僅能享受后海、深圳灣、科技園非常成熟的產業、配套紅利，還能享受前海、西麗進一步起飛的發展紅利，這種地段的樓盤賣一個少一個，稀缺性非常明顯。

通勤便捷 配套豐富

宜居性很高

同樂公館距離12號線同樂南站600米距離，還有建設中的15號線同樂關站雙地鐵口物業

貫穿前海、后海、南山、寶安等重要片區，環經濟發展核心區域。

這種強大的軌道交通體系，尤其是地鐵4-5站就能到高新園北、中、南區的優勢，決定這里將承接大量高新人才的高端居住需求，想象空間很大。

教育配套:家門口一站式優質教育，目送式書香學府小學&初中：教科院同樂實驗學校（直線距離約100m），南山首個教科院系實驗學校＆九年一貫制學校；

教科院：深圳市教育局直屬公益一類事業單位，曾打造南山第二外國語學校。

商業配套:約1萬㎡隆尚Minitown（招商中，直線約100m)、海雅繽紛城1.7㎞、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里、超50萬㎡南山、寶中成熟中心高端商圈，盡攬一城繁華。

生態配套：樓下規劃公園綠地（約2.5萬㎡）、鐵路文化公園（直線約300m）、新安公園、中山公園，城市綠氧觸手可及。

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