上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????，內環濱江低密墅區，推出建面約177-273㎡風貌別墅，官方戶型首次曝光！總價約4300-6000萬，僅38席！樣板間已開放！保利·外灘序」BUND88，少量130㎡8層花園洋房在售，售價1700萬左右，樣板間線上火熱預約中上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????

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保利外灘序花園洋房樣板間實拍鑒賞：▼

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上海楊浦保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415（預約看房熱線）別墅相互呼應的建面約100-135m2低密8層洋房，寬奢的中央庭園，讓人下樓即可擁有超大尺度的花園生活；大門鎏金歲月般的弧面石材，建筑融合經典的鐵藝雕花元素，展現出經典而優雅的海派腔調。

立面從傳統東方美學中凝練典雅的高級灰為底色，與淺色鋁板交融共映，營造一種源萃東方的美學自信與文化歸屬感。

首層還將有地下層靈動創意空間，可自由延展。

BUND45風貌住宅戶型圖如下：上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????

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上海楊浦保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415（預約看房熱線）據悉，BUND45風貌住宅傳承百年歷史著名老洋房思南公館的卵石立面，打造了市面獨樹一幟的顏值。這和現在很多風貌青磚、紅磚看起來完全不同。

據了解，這種工藝極盡嚴苛，已近失傳，需要純手工，一個工人一天大概只能作業5個平方左右。

同時，大尺度的花園，讓人夢回百年前的花園洋房生活方式，好比與巴金、豐子愷共享同一種花園生活。上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????

地塊自身硬性條件非常強勢的前提下，保利再加碼！或許是「保利外灘序」放在壓軸位置的大王牌！上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????

未來高端人才匯集，小環境下高知、高學、高收入的精英將持續涌入。??目前：?

· 中交濱江廣場已竣工；

· 中國節能項目預計2024年12月竣工；

· 美團上?？偛款A計2025年底竣工；

· 字節跳動、濱江創智中心、嗶哩嗶哩上海總部預計2026年竣工。

信息來源上海人民政府新聞辦公室 示意圖 僅供參考

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上海楊浦保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415售樓處官方號碼：400-9955-415（預約看房熱線）與此同時，楊浦濱江落地性也經得起驗證，總市值超約4萬億、約270萬方商辦體量、約30+在線經濟頭部企業、約3000+創新型企業匯集，世界總部集群正加速兌現。

示意圖 僅供售樓處官方號碼：400-9955-415參考

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上海楊浦保利·外灘序售售樓處官方號碼：400-9955-415售樓處官方號碼：400-9955-415（預約看房熱線）楊浦濱江VS徐匯濱江，傳統認知上大家可能更喜歡徐匯，但是在最新的《黃浦江沿岸地區功能融合發展和空間品質提升專項規劃》(2024-2035年)草案公示規劃中，楊浦濱江在居住層級的定位其實更勝一籌。

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新質秀岸段設計范圍圖 僅供參考

「保利外灘序」位于新規劃提出的新質秀岸，未來濱江居住舒適度極高！保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415

上海楊浦保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415（預約看房熱線）加上項目處于東外灘楊浦濱江規劃的核心區域，擁有4.0全球科創格局，輔助高精尖人才聚集，未來板潛力直線上升。

示意圖 僅供參考

同時，內環濱江唯一還能大規模開發的板塊，有且只有東外灘楊浦濱江，其開發規模相當于2.6個前灘、5個陸家嘴！

中央活動區CAZ規劃戰略范圍內+黃浦江第一道S灣的核芯+"黃金三角"的最后一塊拼圖！

再結合產品來看，楊濱PK徐濱，筆者投楊浦濱江一票！保利·外灘序售樓處官方號碼：400-9955-415

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這樣看來，「保利外灘序」幾乎挑不出問題，區位、能級、產品均為翹楚，入股不虧！

內環濱江的地段，加上的優質海派產品力，未來作為黃浦江新規劃中的宜居片區后盾保證的一份子，在黃浦江畔熠熠生輝。

區位示意圖

從板塊規劃看：隸屬世界級濱江板塊，新規劃官宣的橋頭堡，能級極高。

從產品看：低密洋房產品+海派花園別墅，可遇難求，且是內環內最后成片聯動開發住宅，稀缺臻貴。

從市場看：周邊二手房價格表現不錯，直離濱江約500米的位置更優勢，產品三維價值更高。

是的，聰明的購房者們，此時已經站在規劃的風口，抓住市場筑底初期紅利，瞄準了正當時、正火熱的「保利外灘序」！上海楊浦保利·外灘序售樓處預約熱線：400-9955-415???????

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