近日，紹興市發(fā)布了府山、東湖、皋埠、鑒湖旅游度假區(qū)等街道/區(qū)域多則土地控規(guī)，劇透城市建設(shè)方向。

那么，具體劇透了哪些信息呢？

01.

新增180米高樓

“紹興港”新規(guī)劃發(fā)布

近日，《越城區(qū)ZX-19CZ、ZX-20CZ單元(鑒水科技城北、鑒水科技城南單元)局部地塊國土空間詳細規(guī)劃》發(fā)布。

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃范圍示意 僅供參考

與2023年版規(guī)劃相比，此次鑒水科技城“紹興港”區(qū)域規(guī)劃更改后，地塊更加整體，而且取消了原商住用地（編號1）和純商業(yè)用地（編號2），更改為了商務(wù)科研教育用地

值得一提的是，規(guī)劃范圍內(nèi)的4-11地塊（上圖編號3）限高為180米，建成后將成為鑒水科技城的又一個“地標(biāo)性”項目。

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

鑒水科技城效果圖 來源：浙江建設(shè)

02.

王羲之紀念館

來了

近日，紹興市規(guī)劃局發(fā)布了《王羲之紀念館建設(shè)項目選址規(guī)劃》

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

該地塊位于戒珠寺以東，蕺山南側(cè)，西街兩側(cè)（局部），總占地面積超7000㎡

規(guī)劃位置示意 僅供參考

紹興書圣故里是書圣王羲之青年時期任會稽內(nèi)史和右軍將軍時的居所，街區(qū)內(nèi)的戒珠寺（王羲之故宅）、題扇橋、筆架橋、筆飛弄、躲婆弄、墨池等書圣相關(guān)遺跡，大多分布在蕺山街兩側(cè)。

據(jù)了解，王羲之紀念館計劃投資1.4億元，由公共活動區(qū)、展示區(qū)、多功能研學(xué)區(qū)、辦公后勤區(qū)等組成，建成后不僅將原有遺跡串珠成鏈，也將進一步拓展游客的游覽空間。

書圣故里 圖源：越城發(fā)布

03.

鑒湖旅游度假區(qū)余渚單元

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

近日，紹興市規(guī)劃局發(fā)布了《柯橋區(qū)ZX-16CZ單元（余渚單元）01街區(qū)01等地塊國土空間詳細規(guī)劃公示》

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

該規(guī)劃范圍東至龍池江，南至鑒湖風(fēng)景名勝區(qū)范圍線，西至臨杭大道，北至南運河-王公溇，規(guī)劃總面積63.04公頃。

規(guī)劃范圍示意 僅供參考

從規(guī)劃內(nèi)容來看，此次規(guī)劃主要涉及3個內(nèi)容：

• 工業(yè)用地等級轉(zhuǎn)變。原來對環(huán)境影響較大的紡織企業(yè)用地等M2工業(yè)用地，調(diào)整為了對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染M1工業(yè)用地（下圖編號1所示）
• 新增一宗商住用地（下圖編號2）
• 混合用地用地屬性進一步明確。原來的工業(yè)、宿舍、環(huán)衛(wèi)用地等混合的土地（下圖編號3），調(diào)整為了1宗住宅用地、1宗商業(yè)用地和1宗商業(yè)交通場地混合用地。

根據(jù)《鑒湖旅游度假區(qū)國土空間總體規(guī)劃2024-2035年》，度假區(qū)將形成以文旅為主、先進制造和現(xiàn)代服務(wù)為輔的產(chǎn)城旅融合共同體。

可以看出，此次規(guī)劃的調(diào)整也是基于這一總體規(guī)劃。

04.

新增港口、機場用地

城東“超級樞紐”項目來了

今年4月，《杭紹甬公鐵水空軌多式聯(lián)運綜合樞紐項目》啟動區(qū)工程項目建議書正式批復(fù)。

現(xiàn)在，該項目部分用地規(guī)劃來了。

近日，紹興市規(guī)劃局發(fā)布了《越城區(qū)DH-02XC（東湖東單元）、ZX-26CZ（皋埠站單元）局部地塊國土空間詳細規(guī)劃公示》

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃范圍示意 僅供參考

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該區(qū)域內(nèi)將新增1條道路1宗港口用地（H23）和1宗機場用地（H24）

圖源：中鐵第四勘察設(shè)計院集團有限公司浙江分公司

• 港口用地位于東湖街道小皋埠村

根據(jù)此前規(guī)劃，港口用地占地約 39145 ㎡，主要建設(shè)倉庫、堆場、管理用房、泊位和護岸等，合計建筑面積約 6966 ㎡，均為地上建筑。

目前，村內(nèi)的盛基建材及周邊，房屋拆除工程項目已經(jīng)啟動招標(biāo)。

來源：越城區(qū)政府網(wǎng)

• 機場用地位于皋埠街道集體村

根據(jù)此前規(guī)劃，機場用地占地約76386㎡，主要建設(shè)低空驛站（含分揀中心、運營中心等）、低空物流區(qū)及倉儲區(qū)、冷庫倉儲區(qū)、載貨無人機測試區(qū)等，合計建筑面積約150930㎡，其中地上建筑面積約107230㎡，地下建筑面積約43700㎡。

來源：紹興市自然資源和規(guī)劃局

值得一提的是，從用地規(guī)劃中可以了解，機場用地僅涉及集體村（何家溇）以北的企業(yè)廠房和部分何家溇村土地。

所以，集體村的拆遷夢，或許還要再等一等。

圖源：中鐵第四勘察設(shè)計院集團有限公司浙江分公司

以上就是今天分享的內(nèi)容。

那么你更希望哪個區(qū)塊的規(guī)劃，更快推進呢？

歡迎評論區(qū)留言探討。