案情簡介

原告蒲xx起訴被告xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，要求被告償還欠款1300萬元及利息234萬元（2018年1月1日至 2018年9月30日，月利率2%，后續(xù)按此利率計至還清，二審階段已達(dá)到2600萬），并承擔(dān)案件受理費、財產(chǎn)保全費、擔(dān)保費。

蒲xx稱，2013年5月，案外人李x、劉xx等人向其借款1000 萬元，后因無法按時還款，劉xx在2014年6月30日委托李x向被告追償1300萬元用于還款，被告于2014年9月21日出具《還款承諾書》，承諾2014年12月底前還清欠款。2016年3月28日，雙方及劉xx簽訂《還款協(xié)議》，劉xx將對被告的1300萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給蒲xx，被告承諾2017年12 月31日前還清欠款，還以自有商品房備案作為擔(dān)保，但被告未履行。

一審法院判決被告于判決生效后十五日內(nèi)支付蒲xx借款本金1300萬元及利息（從2018年1月1日起按年息 10% 計算至還清之日止），駁回其他訴訟請求，案件受理費、保全費由被告承擔(dān)。

被告xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不服一審判決，遂委托張小虎律師提出上訴，認(rèn)為一審認(rèn)定為借款合同糾紛錯誤，應(yīng)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛，且一審認(rèn)定李x代替被告對外融資錯誤，李x與被告不存在代理關(guān)系，款項也未交付給被告。

律師觀點

張小虎律師依法接受xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托后，開展了全面細(xì)致的代理工作：通過多次會見當(dāng)事人、詳細(xì)查閱案卷材料、深入研究案情，為庭審做了充分準(zhǔn)備，一審及終審作出以下觀點：

1.原告在原審中主張本案是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在變更為民間借貸違反了禁止反言原則。

2.(2019)云民9xx號民事裁定書已經(jīng)確定本案屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛，發(fā)回重審后，本案一審仍然以借款合同糾紛審理，屬于認(rèn)定事實錯誤。

3.一審法院認(rèn)為第三人李x身份特殊，推定李x代替xx房地產(chǎn)有限公司對外向蒲xx融資，亦屬于事實認(rèn)定錯誤。

法院判決

經(jīng)過審理，終審高級人民法院完全采納了我方的主張，認(rèn)定xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于其不應(yīng)承擔(dān)案涉款項還款責(zé)任的上訴理由成立；一審判決認(rèn)定事實清楚，但適用法律錯誤，導(dǎo)致判決結(jié)果不當(dāng)，終審予以糾正。

判決如下：

一、撤銷xx省x市中級人民法院(2020)云xx民初xx號民事判決；

二、駁回蒲xx的全部訴訟請求。

另外，一審案件受理費113840元、保全費5000元，由蒲xx負(fù)擔(dān)；二審案件受理費113840元由蒲xx負(fù)擔(dān)。

附部分判決書圖片：