2025年，昆明的停工商業們開始復活了！

最近，昆明旭輝廣場舉行復工儀式，蓮花池畔2號/3號地塊、云智時代中心、南屏茂等多個停工商業，都有好消息傳來。

這些項目建成后，昆明的城市界面，也將進一步煥新，周邊居民的生活也將更豐富便捷。

昆明旭輝廣場

先來看備受關注的昆明旭輝廣場。

5月23日，項目舉辦復工儀式，宣布全面重啟。

旭輝廣場復工儀式｜圖源：旭輝昆明官微

昆明旭輝廣場位于盤龍區灃源路與嚴家山路交匯處，是全國第25座旭輝廣場。

項目體量約19萬平，包括約17萬平自持商業和約2萬平潮流金街。

項目負責人透露，其自持商業將構建首店矩陣、國際輕奢品牌集合店，形成約30%首店+約40%升級店的品牌陣容。

未來，這里將形成白天商務消費、夜晚文化體驗、周末家庭歡聚的全時態消費生態圈。

旭輝廣場效果圖｜圖源：旭輝昆明官微

早在2021年，旭輝廣場就已啟動施工，原計劃于2023年9月開業。

不過，由于市場等多方面因素，項目未能按原計劃開業。

如今，項目重啟施工，對于缺乏商業配套的北市區來說，簡直是久旱逢甘霖。

畢竟，旭輝廣場地處北市區北端，目前周邊僅有紅星美凱龍一個大型家居商業體，且經營范圍較為單一。

隨著旭輝廣場鉑宸府以及周邊項目的陸續交付，片區居住人口日益增長，對商業的需求也與日俱增。

旭輝廣場建成后，將有效補充片區的商業配套資源，同時還能輻射周邊的北部山水新城等片區。

旭輝廣場效果圖｜圖源：旭輝昆明官微

蓮花池畔2號地塊商業

蓮花池畔2號地塊位于五華區教場東路東側，學府路北側。

項目占地約5.7畝，總建面約3402.52平，擬建4層商業。

早在10年前，項目主體就已基本建好，但因開發商云南金鼎盛房產公司資金問題，于2015年停工至今。

項目實景｜圖源：昆明自規局

5月9日，蓮花池畔2號地塊重新取得建設工程規劃許可證。

隨后，在5月20日，昆明自規局還發布了項目調規公示，取消項目未開挖的地下室規劃，即將原本規劃要建的142個地下車位，改為取消建設。

2號地塊建設工程規劃許可證

｜圖源：昆明自規局

拿證、調規等一系列動作后，有不少網友反饋，項目近期開始有工人進場施工。

從網友提供的圖片看，項目圍擋區域內的整棟建筑已搭上施工腳手架和安全網，施工區域內還堆放著不少建筑材料，現場有多名工人正在施工。

另據現場工人介紹，項目目前正在進行外立面裝修，工期大概3個月，裝修完成后，將對外進行招商。

項目實景｜圖源：8099999

蓮花池畔3號地塊商業

蓮花池畔3號地塊也在今年5月，重新取得建設工程規劃許可證，準備重啟。

項目位于五華區教場東路，學府路北側，占地約5畝，總建面約2.2萬平，規劃為30層公寓樓和商業裙樓。

2015年時，項目在完成公寓樓主體施工后，便開始停工，商業裙樓至今未建。

如今，新的規劃獲批，接下來就是進入施工階段。

3號地塊建設工程規劃許可證

｜圖源：昆明自規局

云智時代中心

云智時代中心位于五華區西北新城，開發方為昆明科融地產有限公司（下稱：昆明科融公司）。

今年3月，五華區國有資產投資控股有限公司（以下簡稱：五華國投）從融創手中，全資接手昆明科融公司，注冊資本也由原本的1000萬變更為4.86億。

這一舉措，標志著云智時代中心正式脫離融創體系，由地方國資主導。

公司股權變更信息｜圖源愛企查

隨后，五華國投快速啟動“盤活”工作。

近日，項目陸續完成項目安全鑒定、基坑檢（監）測、基坑回填、降水方案設計等多項服務招標。

接下來，云智時代中心的爛尾基坑有望盡快進行回填，盤活之路又往前進了一步。

｜圖源：全國招投標公共服務平臺

作為西北新城少有的爛尾高樓，云智時代中心總高約203米，至今爛尾已有8年。

目前，這棟全鋼結構的高樓主體已完工，隨著盤活工作的不斷推進，項目建成后，西北新城也將新增一座城市地標。

項目現狀｜昆明樓市一線攝

南屏茂

南屏茂北起南屏街廣場，南至金碧廣場，全長約320米，是昆明市中心的一個地下商業街。

項目自2018年10月動工，6年間反復復工、停工，導致原本計劃2022年就開業的地下商場，至今仍留下一堆未完工工程。

南屏茂現狀｜昆明樓市一線攝于3月

今年2月26日，南屏茂官微發布消息稱，項目正在推進復工復產，正式按下重啟鍵。

重啟施工3個月以來，南屏茂的裝修工程進度不斷刷新，各專業口都按照施工計劃穩步推進中。

據項目官微透露，南屏茂將在今年內整體竣工驗收、交付，并力爭在2025年底試營業。

南屏茂現狀｜昆明樓市一線攝于3月

南屏茂的招商工作也在同步推進中，目前，招商面積已完成60%，處于篩選品牌、優化業態組合階段。

西南最大體量的南屏茂廠牌二次元文化主題街區、DQ昆明城市旗艦店、任天堂城市旗艦店等數十個品牌已簽約入駐。

項目開業后，不僅為市民新增一個逛街好去處，還將刷新昆明市中心的城市界面。

同時，南屏茂也將串聯起南屏街廣場、金碧廣場、順城街、寶善街、南強街等主要道路，實現與柏聯廣場、昆百大、百大新天地等知名商業體的互聯互通。

｜昆明樓市一線制圖

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