名居山河里

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名居山河里是龍崗在2024年上半年的銷冠樓盤，也是橫崗板塊比較優(yōu)質(zhì)的樓盤，該片區(qū)在2022年的時候整體的新房以及二手房均價都還在5.2萬/㎡，名居山河里是首先打破平衡的樓盤，折后整體均價僅3.78萬/㎡。

名居山河里二期總建面約24.5萬平，園林以圍合式布局展開，通過陽光草坪、城市會客廳、康養(yǎng)活動區(qū)、康養(yǎng)花園、兒童活動區(qū)、游泳池、多功能活動場地、籃球場等多元社區(qū)配套，營造多個場景空間及豐富的社區(qū)景觀。

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交通配套

“三地鐵”自由出行3號線：約200m即永湖地鐵口，兩站到大運，8站到羅湖14號線：兩站達(dá)大運，7站抵達(dá)布吉，10站即達(dá)崗廈北16號線：一站達(dá)大運中心，速聯(lián)園山街道，抵達(dá)阿波羅未來產(chǎn)業(yè)園。

商業(yè)配套

生活圈內(nèi)，配套豐盛，盡享便捷生活。新世界188項目的商業(yè)氛圍濃厚，星河盛境商業(yè)約4.4萬平方米的規(guī)模，卓弘星辰商業(yè)約3.6萬平方米的繁華，再加上約7.9萬平方米的星河COCO Park商業(yè)，各大商圈環(huán)繞，共同構(gòu)筑了一個購物、休閑、娛樂的繁華天地。此外，本項目還自帶約3萬平方米的配套商業(yè)，為您提供一站式的生活服務(wù)，讓您輕松享受高品質(zhì)的生活體驗。

教育配套

名居·山河里會配建1所建面約4800平的18班幼兒園。

項目還緊鄰規(guī)劃中的香港中文大學(xué)（深圳）附屬時進(jìn)學(xué)校，這是一所規(guī)劃建設(shè)54班的九年一貫制學(xué)校，今年2月27日香港中文大學(xué)（深圳）已與龍崗區(qū)人民政府舉行辦學(xué)協(xié)議簽約，建成后將委托港中文大學(xué)（深圳）運營管理。

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生態(tài)配套

休閑方面，名居山河里緊鄰梧桐山河碧道，建設(shè)長度約2.4公里，建面約15.66萬㎡，環(huán)山親水，串聯(lián)街心公園與濱河綠廊，打造慢行系統(tǒng)，匠心創(chuàng)著專屬綠海水岸IP，成就城市奢適自然主場。

戶型鑒賞

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建面約93-95㎡3房2廳2衛(wèi)

建面約103㎡3房2衛(wèi)

建面約119-122㎡4房2廳2衛(wèi)

建面約124㎡4房2廳2衛(wèi)

建面約140-142㎡4房2廳2衛(wèi)

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【深圳】5月深圳一手住宅預(yù)售網(wǎng)簽累計2054套，一手住宅現(xiàn)售網(wǎng)簽累計1108套，本月預(yù)售+現(xiàn)售網(wǎng)簽累計

3162套；本月二手住宅累計網(wǎng)簽備案4687套。

5月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量7849套，環(huán)比下降16.7%，同比增長21.1%

5月央行出臺一攬子穩(wěn)樓市金融支持政策，降準(zhǔn)降息等提振市場信心。而為傳統(tǒng)淡季，深圳一二手住宅網(wǎng)簽量相較4月均有所下滑，但仍高于去年同期。

5月深圳一二手住宅網(wǎng)簽總量7849套，環(huán)比下降16.7%，同比增長21.1%。其中一手住宅網(wǎng)簽3162套，環(huán)比下降14.4%，同比增長25.6%；二手住宅網(wǎng)簽4687套，環(huán)比下降18.2%，同比增長18.3%。

新房方面，5月龍華中建鵬宸云筑開盤接近售罄，觀瀾兩大樓盤鴻榮源觀城首開、溪山禾璽御府加推吸引了一批300-500萬剛需，南山新規(guī)紅盤中海云啟源境已取證，關(guān)注度較高，項目是今年下半年核心區(qū)稀缺的改善新規(guī)紅盤，樓下南實園丁，位于科技園15分鐘通勤圈。

二手房方面，二手錄得量5727套，仍超5000套榮枯線，成交均價在剛需成交占比提升帶動及季節(jié)性因素影響下，小幅下探，5月深圳二手住宅成交均價為6.12萬元/㎡，環(huán)比下降2.9%。

6月兩大紅盤中海云啟源境、中建鵬宸云筑東區(qū)最后1棟將在6月7日同日開盤，值得期待！此外南山科技園桂廟村舊改項目翰熙典居預(yù)計也將在6月底入市！最新動態(tài)每日樓市早讀將會第一時間分享！