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【美的鷺湖】

奢享300億原生態(tài)成熟旅居度假區(qū)

美的鷺湖森林度假區(qū)位于佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)，地處于廣佛肇核心腹地，北接高明大道，南靠江肇高速，距離廣州市區(qū)68公里、佛山市禪城區(qū)47公里。

度假區(qū)總地域近7000畝，由3800多畝原生態(tài)商旅用地、1000多畝4A景區(qū)白鷺湖和近2000畝歷史悠久對(duì)川茶場(chǎng)組成，緊鄰18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。

度假區(qū)依山傍水，地理環(huán)境得天獨(dú)厚，是廣佛少有的原生態(tài)地區(qū)之一。

未來(lái)將依托現(xiàn)有布局，整合周邊優(yōu)勢(shì)資源，規(guī)劃九大景觀組團(tuán)，規(guī)劃建設(shè)涵蓋休閑度假酒店、溫泉SPA、禪修、濕地公園、運(yùn)動(dòng)、茶風(fēng)生態(tài)樂(lè)園、特色風(fēng)情小鎮(zhèn)等。

擬打造為集休閑、度假、娛樂(lè)、健身和養(yǎng)生為一體的南中國(guó)高端綜合性旅游度假勝地。

其中項(xiàng)目首期將建成歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)、兒童探索王國(guó)、山谷溫泉、機(jī)動(dòng)游樂(lè)園、水上樂(lè)園、濕地花海婚慶公園、茶文化創(chuàng)意園、路亞垂釣基地、綠野農(nóng)業(yè)公園、汽車營(yíng)地、越野體驗(yàn)基地、特色木屋酒店、茶園主題帳篷酒店等旅游項(xiàng)目。

交通規(guī)劃

珠三角新干線（廣州新）機(jī)場(chǎng)是全國(guó)僅有的17座4F級(jí)國(guó)際機(jī)場(chǎng)之一，該機(jī)場(chǎng)將落戶高明，建設(shè)與完善“四線三站”高速客運(yùn)鐵路，新增3條高鐵開(kāi)進(jìn)高明，佛山地鐵2號(hào)線二期將接駁高明站。

項(xiàng)目配套

十六項(xiàng)配套已落地并成熟經(jīng)營(yíng)

教育配套

博雅培文佛山實(shí)驗(yàn)學(xué)校，源于北大，創(chuàng)新班5年即可完成小學(xué)課程！

京學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)幼兒園獨(dú)創(chuàng)9+1課程體系，采用因材施教的教育模式培養(yǎng)三維優(yōu)秀兒童

產(chǎn)品及價(jià)格：

[湖山洋房帶精裝]77-115㎡，單價(jià)5200元/㎡起，不限購(gòu)

[一線瞰湖央席家族疊墅]143-572㎡，不限購(gòu)

[雙拼別墅帶精裝]130-265㎡，單價(jià)12500元/㎡起，不限購(gòu)

[獨(dú)棟莊園別墅]585-675㎡，不限購(gòu)

托管投資：閑時(shí)度假 平時(shí)收租

【出租率高】本項(xiàng)目提供全方位個(gè)性化專業(yè)托管服務(wù)，普通公寓日租金300元起，別墅更是高達(dá)1200-6000不等，全年房間出租率高達(dá)60%，節(jié)假日客房滿座率高達(dá)90%，投資回報(bào)長(zhǎng)期穩(wěn)定。

【資產(chǎn)增值快】人流量7年從160萬(wàn)到近500萬(wàn)，上漲138%，房?jī)r(jià)從9000元/㎡到18000元/㎡，實(shí)現(xiàn)翻倍！投資收益看得見(jiàn)

綠化指標(biāo)：容積率僅為0.55，綠化率高達(dá)46%

六期洋房戶型圖+樣板房

雙拼別墅戶型圖

150㎡四房戶型

242㎡四房戶型

263㎡雙拼別墅

疊墅戶型圖+樣板房

（一）超大花園普通疊

（二）一線臨湖品字疊

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