?? 蕭山 T-ONE潮博商業中心 東區320/370平,總價1100-1800萬 ??

更高得房率，5房5衛4套房更大的綠化面積，1.4萬方綠化

9000/平裝標，各種奢品石材運用七位國際一線設計大師

以信念共同締造冠軍傳奇不止地標 更是生活信念傳遞

連續兩年霸榜 大平層銷冠T-ONE潮博：西區實景呈現

330-390方，今年買今年住總價1400萬起，恭迎品鑒

??售樓熱線：400 998 1136 ??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

杭州社區大平層引領者，一切只為生活而來

不僅執著產品精研，更創造全新大平層生活方式

旗艦商業MALL、寫字樓、五星級酒店、奧體高定私域

精彩復合的業態，創造社區即城市

生活隱匿在社區中，實現更高維度的生活樂趣

T-ONE潮博堅持使用大師，攜手7位全球大師

??售樓處顧問專線：159 2411 2721「已認證」

打磨不斷自我更迭與持續生長的作品

從國際審美到高奢度假，持續領先杭州大平層

只有社區大平層，才是值得購買的真改善

難得原生圍合式園區，更有擁抱感的生活領域

大面積草坪、下沉庭院、主題化架空層

充滿度假質感的微空間，一切只為生活而來

社區大平層 杭州引領者

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? 圍合式布局公建化酒店式建筑，面向未來的設計理念

在建筑布局設計上，東西區10幢公建化酒店式大平層分別采用圍合式布局形成中央私密花園，打造靜謐優雅的共享景觀中庭，做到花園面前，戶戶平等，將更多的空間和視野讓渡給業主。

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? 融合現代與自然美感的設計，打造更具未來的時代作品

建筑整體簡潔立體，外觀采用大面積玻璃的配比設計+優雅流線弧度+一體化視窗設計，將建筑“剛性”通過曲線表現手法柔化，形成優雅的大面玻璃，讓視線在天地之間充分延展，陽光照下仿佛江、河之水的律動，細看更具質感與美感。

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西區配以建筑體塊獨特的約45°轉角設計，加上頂層燈塔形成獨特的城市符號與形象記憶，并且創造約270°的全景觀賞視野，帶給室內超棒的采光。

立面運用大量銀白、深灰相結合的建筑材料，也體現出江南的水墨色調，同時呼應杭州城市的顏色。

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尤其東區采用錯棟的建筑規劃，其建筑設計提取杭州山巒起伏的曲線形態，構成建筑的肌理，并以公建化建筑設計，綻放出獨屬杭州建筑的生命力，為城市創造了屬于當代的記憶。

在這個項目建筑上，體現出“世界大師的設計力，面向未來的時代感。”

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? 豐富的景觀融合生活動線，形成開放多元的共享空間

項目打造僅屬于業主的高定雙獨立會所，以國際化視野融合時尚生活體驗，將美的感知融入會所每一處空間，勾勒出塔尖圈層的高定生活方式。

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設計上，西區以下沉式景觀庭院為底色，運用大面積玻璃與人性化的動線設計，整體通透大氣且兼具藝術感，仿佛走進高級度假酒店。大面積玻璃將光線、風景引入室內，擴大采光面積讓視野盡情延伸。同時將空間融入自然，營造出一種隱逸、立體的沉浸式空間場域感。

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西區泳池實景圖

西區實景圖

功能上，西區規劃恒溫泳池、健身房、瑜伽房、兒童活動區等功能空間，東區同樣規劃恒溫泳池、健身房、書享、兒童活動區等四大主題功能空間，雙恒溫泳池讓業主縱享生活，這里，不僅有社交的寬度，更有資源的深度，為業主升級定制圈層社交與家庭生活全周期高階服務體系。

自然景觀和生活場景密切融合，有著獨具特色的景觀空間和場景記憶。

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逐新的變革“開發商與設計師的四手聯彈，只為打磨與時俱進的持續生長作品”

在T-ONE潮博看來，杭州高凈值家庭選擇大平層，除了生活方式的物質層面，更關注作品的美感和品位，以及抵御時間洗禮的恒久性。

為此，T-ONE潮博堅持使用大師，包容并尊重大師的想法，攜手七位全球大師，打磨不斷自我更迭與持續生長的作品。

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比如邀請設計現代、大開大合的gad張微，摒棄業態豐富的總圖排布，而是選擇把所有的社區資源都讓渡給大平層，希望生活的生長性更強一些；

來自泰國的pok擅長做度假酒店景觀，西子湖四季酒店就由他執筆，最初的景觀方案第一眼是很珍貴的，但T-ONE潮博考慮到生活感的缺失，數易其稿，最終敲定更具生活度假氛圍和自然松弛的景觀設計，并結合在地植物的搭配、優化和更替，創造一座流動的度假風景園林，讓生活在其中的人們和景觀一樣自然生長、繁茂。

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而在室內空間，選用的大師更擅長做全球高奢酒店，T-ONE潮博結合當下的生活方式，與時俱進，讓空間既有高奢酒店的度假感與藝術感，又賦予其溫暖細膩的生活底色。相比市面上其他大平層極具奢華與尊貴的裝修風格，T-ONE潮博面向家人和生活本身，在展現空間美感的同時，更融入高凈值家庭的生活態度和品味取向。而正是這種不斷“自我突破”的堅守，讓T-ONE潮博始終領先市場半步。

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**T-ONE潮博商業中心·東區大平層 | 奧體核芯，奢享頂配生活范本**

**——總價1100萬起，與城市精英共鑒時代封面——**

**T-ONE潮博，不止于建筑，更是一場關于信念與生活的傳遞。**

**以城市地標之姿，敬獻時代人物。**

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**【地標核芯，執掌奧體財富動脈】**

T-ONE潮博雄踞杭州奧體黃金中軸，與杭州壹號院直線距離僅0.8公里，無縫接駁地鐵7號線興議站（TOD上蓋），1站直達奧體中心、3站萬象城、4站SKP（在建）。

項目坐擁“蓮花碗”1英里核心圈層，毗鄰錢塘江與奧體博覽城，15分鐘直抵錢江新城與蕭山國際機場，以樞紐之姿執掌長三角繁華命脈。

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**【大師手筆，定義國際生活美學】**

匯聚 **七位全球一線設計大師**，以藝術與功能的極致融合重塑頂豪基因：

- **建筑立面**：gad張微（杭州壹號院同款設計師）以45°鉆石切割立面、270°環幕玻璃幕墻，復刻曼哈頓頂豪的未來感，頂部燈塔設計致敬扎哈·哈迪德的藝術張力。

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- **景觀秘境**：TROP創始人Pok Kobkongsanti（西子湖四季酒店設計者）以“江潮綠洲”為靈感，打造1.4萬方立體綠化、下沉庭院與流動水景，呈現東南亞度假式園林。

- **室內奢裝**：琚賓《SONG370》以青玉奢石與宋韻丹青演繹東方雅境；CCD鄭忠操刀的320方戶型，以芬迪白、普拉達綠等石材鋪陳，詮釋摩登與經典的交融。

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**【全能戶型，奢享私域生活】**

**東區主力戶型：建面約320-370㎡，總價1100-1800萬**

- **空間布局**：5房5衛4套房設計，得房率高達83%-86%。270°環幕視野，約10米寬廳+空中花園，可容納20人派對，盡攬奧體盛景。

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- **精裝標準**：9000元/㎡裝標，采用芬迪白大理石、范思哲黑巖板等奢品石材，搭配智能家居系統（如電動開啟扇、地暖恒溫泳池）。

- **稀缺性**：對比周邊蓮花碗1.5公里內動輒2000萬+的大平層，東區總價僅1100萬起，性價比冠絕奧體。

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**【頂配配套，重構塔尖生活】**

- **雙會所+雙恒溫泳池**：西區“珍珠宮殿泳池”以貝殼吊頂致敬名畫《維納斯的誕生》；東區泳池與健身、書吧、兒童活動區聯動，堪比五星級酒店。

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- **商業與教育**：自帶7.3萬方TOD商業MALL（規劃高端餐飲、精品零售），1.9公里內奧體印象城、SKP（在建）；浙大二院博奧院區、國際學校環伺。

- **物業服務**：濱江物業8元/㎡（含能耗），24小時安保、智能化社區管理，定期舉辦圈層活動。

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**【連續兩年銷冠，現房實景兌現】**

作為2023-2024年杭州大平層銷冠，T-ONE潮博西區已實景交付，東區2025年8月交付。項目由金帝房產開發（深耕長三角地產28年），以45萬方TOD4.0綜合體（含寫字樓、五星酒店）定義“站城人產一體化”未來。

**品鑒熱線：400-998-1136 / 159-2411-2721（微信同號）**

**地址：杭州市蕭山區博奧路與建設四路交叉口**

?? 杭州 T-ONE潮博商業中心 東區320/370平,總價1100-1800萬 ??

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

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