作者 I 宋溪 選址960

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北京又一航天產業集群規劃建設中。

5月28日，北京市規劃和自然資源委員會網站顯示，北京商業航天產業基地起步區一期DX11-0107-0106地塊成功出讓，競得人為航天國兆公司，成交價格2402萬元。

根據交易公告，該宗地塊位于大興區安定鎮中部，緊鄰京臺高速，占地約1.2萬平方米（約18畝），成交單價1867元/平方米，出讓年限20年，用地性質為工業研發，地上建筑面積不超過1.2萬平方米，容積率1.0，建筑密度40%，綠地率15%，建筑限高18米。

地塊詳情 圖源：北京市規劃和自然資源委員會

地塊產業類型明確要求：建設商業航天類相關項目，且地均產出不低于1800萬元/畝；地均稅收不低于100萬元/畝。

值得關注的是，該項目建設施工圖設計、EPC于去年8月已在北京招標網站顯示。

據了解，航天國兆擬在該宗用地建設北京商業航天產業基地創新中心項目。項目總投資約2億元，主要建設面向未來的商業航天產業生態標桿園區，園區規劃定位為微總部基地，重點圍繞商業火箭研發、關鍵零部件、系統集成以及衛星運營及應用服務等領域。

天眼查信息顯示，航天國兆全稱航天國兆(北京)科技產業有限公司，由國有控股企業國兆偉業全資持股，經營范圍包含技術服務、企業總部管理、會議及展覽服務、工程管理服務等。2023年2月注冊成立，注冊資本3000萬元。

國兆偉業全稱為國兆偉業投資有限公司，注冊資本9000萬元，注冊地址北京東城史家胡同，2007年成立，由商業信用中心和大有國聯聯合控股，其中商業信用中心持股88.8%，大有國聯持股11.1%，投資領域涉及航天科技、跨境電商、新能源、智能科技等。

根據大興區融媒中心消息，該宗地塊的成功出讓，是北京商業航天產業基地的首宗入市地塊，標志著基地建設從規劃藍圖邁向落地實踐。

公開資料顯示，2021年4月，為鞏固和發揮“南箭北星”基礎優勢、鼓勵商業航天在京發展，大興區宣布在大興國際機場臨空經濟區范圍內的安定鎮拿出641畝，創建北京商業航天產業基地。

項目用地東至青禮路，西至現狀林地，南臨小龍河，北接火車頭體協，被龐青路劃分為東、西兩個片區。

按照規劃，該基地將圍繞商業火箭研發、關鍵零部件、系統集成以及衛星互聯網示范應用等領域，匯聚衛星應用、信息技術、航天材料和先進能源、航天特種技術應用等配套企業，形成全產業鏈布局發展。

據悉，一期起步區219畝均已具備上市條件，包括1個科研和4個工業地塊，是北京市目前少有的整體服務于商業航天項目落地的產業用地，未來將被打造成為北京高端制造業標桿園區、全國商業航天產業特色示范基地。

圖源：央視新聞、網絡

2024年1月，《北京市加快商業航天創新發展行動方案（2024-2028年）》正式發布。《方案》提到，到2028年“南箭北星”產業空間格局進一步深化，建成2個特色產業集聚區和若干特色產業園，壯大商業航天千億級產業集群。

其中各區規劃中，大興區將以北京商業航天產業基地為依托，加速星箭及地面終端制造應用能力集聚，建設高端制造和創新應用標桿園區。

政策原文截圖 圖源：北京市人民政府網

數據顯示，截至2025年，北京已匯聚300余家商業航天企業，覆蓋全產業鏈，空天產業規模突破350億元，形成由南部亦莊（聚集全國75%商業火箭企業）和北部海淀（衛星技術創新高地）組成的北京“南箭北星”空天產業格局。

5月22日，泰伯智庫發布的《2025商業航天產融協同TOP榜單》顯示，北京憑借頭部企業總部與子公司數量雙領先，疊加總部企業估值優勢，以89.16綜合指數排名榜首，緊隨其后的是上海、西安、成都、廣州等城市；另外，在中國商業航天十大園區排名中，中關村科學城居于榜首，北京經濟開發區位列第二，繼而是西安國家民用航天產業基地、合肥高新技術產業開發區、文昌國際航天城等。

圖源：泰伯智庫