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翰熙典居是南山粵海板塊唯一在售的新盤(pán)，原是桂廟新村城市更新單元，9/15號(hào)地鐵線“深大南站”就在家樓下，有學(xué)府一小+學(xué)府中學(xué)加持，步行800多米到海岸城高端商業(yè)區(qū)，關(guān)注此盤(pán)的買家較多。

「翰熙典居」原為桂廟新村城市更新單元項(xiàng)目，位于南山區(qū)粵海街道白石路與學(xué)府路交叉口西北側(cè)，東臨白石路，西近南海大道，南臨學(xué)府路，北面與深圳大學(xué)毗鄰。周邊集聚了騰訊濱海大廈、軟件產(chǎn)業(yè)基地等寫(xiě)字樓，地理位置優(yōu)越。

從位置上看，項(xiàng)目臨近深大南站，9號(hào)線和已經(jīng)在建15號(hào)線在此交匯。其中，地鐵15號(hào)線串聯(lián)前海灣、大鏟灣、留仙洞總部基地、西麗交通樞紐、南山高新科技園等，是深圳最具有價(jià)值的一個(gè)圈。

01

交通配套

距離9號(hào)線深大站不到500米，未來(lái)周邊還有15號(hào)線（在建中）經(jīng)過(guò)，且靠近南海大道、濱海大道，不管是地鐵或是駕車出行都十分方便。

02

商業(yè)配套

商業(yè)配套

2km內(nèi)是后海商圈，有大家熟知的「海岸城」、「保利文化廣場(chǎng)」、「茂業(yè)百貨」、「海雅百貨」等。

3km左右有「深圳灣萬(wàn)象城」、「后海匯」等，自駕車10分鐘內(nèi)幾乎包攬了全深圳從頂奢到經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)的所有商場(chǎng)。

03

教育配套

教育配套

據(jù)目前南山區(qū)學(xué)區(qū)地圖顯示，桂廟新村在南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）學(xué)府一小和南山區(qū)第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（集團(tuán)）學(xué)府中學(xué)范圍內(nèi)。南二外學(xué)府一小在南山屬于第三梯隊(duì)，南二外學(xué)府中學(xué)目前在南山還不錯(cuò)能排到前十。

小學(xué)

初中

04

周邊房?jī)r(jià)

目前周邊沒(méi)有新房供應(yīng)，二手放盤(pán)也很少，基本是為2000年左右的老社區(qū)，主要有錦隆花園，最近一套成交87㎡兩房，總價(jià)623萬(wàn)，單價(jià)7.16萬(wàn)/㎡，掛盤(pán)價(jià)在7.65萬(wàn)/㎡。學(xué)林雅院最近一套成交83㎡兩房，總價(jià)538萬(wàn)，單價(jià)6.5萬(wàn)/㎡，掛盤(pán)價(jià)在7.7萬(wàn)/㎡。

05

文體配套

地處科技園核心和深大校園，臨近的僅有文心公園、科技公園，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)是粵海街道文體中心、深圳灣公園、人才公園等。

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