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土地區位：位于貴陽觀山湖區西邊，周邊臨近區政府、奧體中心、西南商貿城等，位置屬于城市的1.5級區域，片區相對成熟，周邊路網成熟，出行相對便利。

土地指標——中大規模中等容積率城市中心地塊

總用地面積約25.01萬方，總建筑面積64.23萬方，計容占地288畝，不計容占地87畝，計容建面48.02萬方，容積率2.5，建筑密度22%，綠地率35.07；總建筑棟數72棟，最高建筑高度136.9米，最高建筑層數42層；總戶數3563戶，總停車位4588個。龍湖舜山府售樓處電話：400-8838-165龍湖舜山府售樓中心位置：400-8838-165龍湖舜山府營銷中心熱線：400-8838-165

在這三種命運種，龍湖選擇了第三種極致的手段。在空面積降總價的經典手法操作下，做出了105、135、160㎡的面積段，還是有天有地的超大贈送，高層面積控制在95、125、155㎡，也是超大贈送。龍湖舜山府售樓處電話：400-8838-165龍湖舜山府售樓中心位置：400-8838-165龍湖舜山府營銷中心熱線：400-8838-165

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高層的超大贈送，讓其實得面積的單價在周邊非常具備競爭力，算上實得面積，這是一個剛改改善的高層產品。這對于周邊一堆老小區居民來說，是個不錯的改善選擇。要住的不離開以前的圈子，又要大面積改善，代價不能太大。

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除了這些，開發商還做了一些努力，拿出了自己的舜山府的產品線來匹配，做出了中式的園林風格，這個大門進來就不得了。