杭州奧體「攬奧云璟」售樓處電話 400-886-7015 ?? 提前預(yù)約?尊享一對一的專業(yè)服務(wù)?工作時間每周一至周日，9:00至21:00

本文將從項目背景、地理位置、戶型特點、配套設(shè)施、市場價值等方面對本項目進行分析。

項目主推建面約 310㎡、347㎡原生大平層??層高3.45米，以“四+1房兩廳四衛(wèi)”或“五房”格局，滿足多代同堂的奢居需求。

奧體芯TOD封面之作，重新定義杭州塔尖生活范本
在杭州城市發(fā)展的浪潮中，奧體板塊始終是國際都會生活的風(fēng)向標(biāo)。而攬奧云璟，以約140米摩天高度與TOD4.0復(fù)合業(yè)態(tài)，傲立于奧體、濱江、錢江新城核心三角區(qū)，以“真奧體”坐標(biāo)為基底，為城市峰層人士打造一座集商務(wù)、居住、社交于一體的垂直共生都會地標(biāo)。

攬奧云璟直線距離杭州奧體蓮花碗僅約1.5公里，與杭州之門、智慧之門等地標(biāo)遙相輝映，占據(jù)城市C位視野。

項目無縫對接地鐵7號線興議站，1站直達奧體中心，2站至市民中心，3站接駁萬象城，4站直抵SKP（在建），形成24小時垂直交通網(wǎng)絡(luò)。

項目主推建面約310㎡、347㎡原生大平層，層高3.45米，以“四+1房兩廳四衛(wèi)”或“五房”格局，滿足多代同堂的奢居需求。

雙開入戶玄關(guān)、22.5米超大面寬橫廳、LDK一體化設(shè)計，搭配米其林級雙廚與行政主臥套房，將私密性與社交空間完美平衡。

創(chuàng)新引入3F空中入戶大堂，對標(biāo)國際一線城市標(biāo)準(zhǔn)，私密尊崇感拉滿。項目更在屋頂打造約2000㎡空中花園，融合游園漫步、藝術(shù)展覽、社交茶室等功能，讓業(yè)主在高空中俯瞰奧體盛景，實現(xiàn)“空中無界自然”的居住理想。

攜手全球TOP酒店設(shè)計團隊CCD（代表作：深圳灣壹號、杭州中心），以“修竹疊石”東方美學(xué)融合現(xiàn)代玻璃幕墻，塑造地標(biāo)級建筑立面。

中海物業(yè)“玖序”系服務(wù)團隊入駐，提供從衣食住行到商務(wù)會晤的全維定制服務(wù)，重新定義豪宅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

項目自帶約1.7萬㎡商業(yè)體，與T-ONEMO（在建）、奧體印象城、濱江銀泰城、SKP（在建）形成“黃金商業(yè)圈”，下樓即享國際品牌、潮流餐飲、生活服務(wù)一站式體驗。

直線3公里內(nèi)覆蓋武警浙江省總隊醫(yī)院（2.3km）、浙二博奧醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源；教育方面，崇文世紀城實驗學(xué)校、學(xué)軍中學(xué)教育集團等名校林立，為家庭提供全齡教育護航。

項目周邊3公里內(nèi)分布39個公園，最近僅957米，空中花園與地面綠廊形成立體生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，讓自然融入日常。

攬奧云璟目前主推房源總價約850萬起，建面約310㎡戶型單價約2.8萬/㎡，347㎡戶型總價約1000萬。對比奧體核心區(qū)新房均價（如創(chuàng)世紀約4.5萬/㎡、時代奧城約5萬/㎡），項目以商業(yè)產(chǎn)權(quán)40年特性，提供高性價比資產(chǎn)配置方案。此外，項目自持辦公與商業(yè)業(yè)態(tài)，未來租金收益與資產(chǎn)增值潛力可期。

作為杭州罕見的TOD4.0項目，攬奧云璟深度融合地鐵、辦公、商業(yè)、居住功能，打造“垂直城市”樣本。隨著SKP、T-ONEMO等商業(yè)體落地，區(qū)域商業(yè)能級將進一步提升，而項目作為“奧體東門戶”，將持續(xù)受益于城市發(fā)展紅利。

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