海口白龍北，千畝城更拉開大幕！首批掛牌4幅商住用地！

今天，海口市城市更新迎來新突破，白龍北片區(中、西片區)城市更新項目首次掛牌土地！

白龍北片區首批掛牌土地共4幅，分別位于長堤路以南、濱江路北段南側、白龍北路北段東側等區域，四幅地總占地面積52965.14平方米(約79.45畝)。

其中，ML0302007地塊計劃用于建設市場化商品住房，ML0303003、D0602-01地塊計劃用于建設回遷安置房，ML0303014地塊將用于建設商業。

根據各地塊容積率測算，四幅地塊最大可規劃計容建筑面積合計約155746.53平方米，掛牌起始總價為73190.7088萬元，綜合樓面價約4699元/平方米。

ML0302007地塊，位于濱江路與板橋路交匯處，地塊西側是美蘭實驗小學、南側是見龍苑小區、江上明月小區，東側是帶狀海口白沙坊公園。

該地塊約45.77畝，容積率≤3.1，最大可規劃計容建面約94594平方米，掛牌起價63536.8543萬元、樓面地價約6717元/平方米，將建設市場化商品住房。

D0602-01地塊，位于長堤明珠小區以南、白龍北路以西，占地約8.18畝，掛牌起價2532.3985萬元，起始樓面地價約1499元/平方米，將建設安置房。

ML0303003地塊，位于白龍北路以西、板橋橫路以北，占地約19.47畝，掛牌起價6038.2335萬元，折合起始樓面地價約1501元/平方米，將建設安置房。

ML0303014地塊，位于白龍北路以西，板橋橫路以南，占地約6.03畝，掛牌起價1083.2225萬元，起始樓面地價約2694元/平方米，將建設回遷商業。

為了方便大家更清晰地了解白龍北片區城市更新的推進路線，海居君給大家大概梳理下重要節點：

2024年8月8日，白龍北片區(中、西片區)城市更新項目正式啟動，更新范圍面積約1196畝，明確采取拆除重建和綜合整治并舉方式進行更新。

2024年8月27日，白龍北片區城市更新項目指揮部發布了白龍北中、西片區的征收補償安置方案征求意見稿，掀起該片區及海口城市更新市場關注熱潮。

2024年9月28日，白龍北片區(中、西片區)城市更新項目正式啟動預征收補償安置協議簽約。

2024年11月1日，白龍北片區(中、西片區)城市更新規劃方案出爐，根據規劃，該城市更新項目總體定位活力創新發展大道、濱水文化宜居之城。

2024年12月18日，海口市一批重點建設項目集中開工，白龍北片區(中、西片區)城市更新作為當批四大城市更新項目之一，也啟動開工建設。

今年2月，海口市發改委透露，將加快推動白龍北片區、田羅新民、邁瀛片區、丁村等城市更新項目建設，力爭全年城市更新項目投資達100億元以上。

今年以來，海口市相關領導也多次實地考察白龍北片區(中、西片區)城市更新，要求有力有序有效推進城市更新，不斷提升城市業態、功能、品質。

今天，海口首次公告掛牌白龍北片區(中、西片區)城市更新項目建設用地，也就意味著白龍北片區城市更新真正意義上的開發建設大幕即將開啟。

最終由哪家企業摘地并主導開發白龍北片區(中、西片區)，雖可預測，但仍需最終拍定，不過，可以肯定的是，該片區未來將是海口樓市新熱點。

海口白龍北，千畝城更拉開大幕！首批掛牌4幅商住用地！