一座城市的零坐標(biāo)，就是這個(gè)城市的C位。

上海是新中國(guó)成立后最早擁有自己C位的城市。

有多早呢？在1950年11月，上海市人民政府地政局測(cè)繪處和同濟(jì)大學(xué)工學(xué)院大地測(cè)量研究所協(xié)作，通過三角測(cè)量聯(lián)測(cè)和高斯-克呂格投影的方式，統(tǒng)一了上海市的平面坐標(biāo)系統(tǒng)。

這場(chǎng)測(cè)量活動(dòng)以國(guó)際飯店樓頂?shù)闹行钠鞐U為基準(zhǔn)，設(shè)立了平面坐標(biāo)系的原點(diǎn)。通過該點(diǎn)的子午圈在平面上的投影，一條縱坐標(biāo)軸得以確立，從而奠定了上海城市平面坐標(biāo)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞有兩個(gè)：國(guó)際飯店樓頂旗桿中心為原點(diǎn)，1950年！

國(guó)際飯店是1934年建成，建筑高度有83.8米，建成時(shí)是全國(guó)和整個(gè)亞洲最高的建筑，并保持了半個(gè)世紀(jì)上海最高樓的紀(jì)錄。

很多城市都有專屬于這座城市的零坐標(biāo)原點(diǎn)。比如，俄羅斯首都莫斯科的“零坐標(biāo)”位于著名的紅場(chǎng)北側(cè)，標(biāo)志由5塊銅板組成；巴黎的“零坐標(biāo)”標(biāo)志鑲嵌在巴黎圣母院廣場(chǎng)的地面上，是一塊帶有巴黎城徽標(biāo)志的圓形銅牌；華盛頓的“零坐標(biāo)”位于國(guó)會(huì)大廈前……

到了今天，這都是City walk打卡拍照的地方。

首都北京的“零坐標(biāo)”位于北京天安門廣場(chǎng)正陽門前，中間是原點(diǎn)，四周雕刻著“青龍”“白虎”“朱雀”和“玄武”圖案，與篆書的“東、西、南、北”四字相結(jié)合，顯現(xiàn)出中國(guó)公路四個(gè)方向的走勢(shì)。

這也是“中國(guó)公路零公里點(diǎn)”，正陽門南口的路面上有一個(gè)鑲嵌在地面上的標(biāo)志，呈天圓地方形狀，用青銅合金鑄造，古樸莊重。標(biāo)志中間為數(shù)字“0”和中英文“中國(guó)公路零公里點(diǎn)”字樣。

無論東南西北，中國(guó)公路的里程，都是從這里開始計(jì)算，這也是北京城市的原點(diǎn)。

記住這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，北京的“原點(diǎn)”跟“零公里”是同一個(gè)地方，很浪漫，從這里開始，從這里出發(fā)。千里之行，始于腳下有了一個(gè)具象的開始。

測(cè)繪出來的結(jié)果大家也都很認(rèn)。

像南京的坐標(biāo)原點(diǎn)，位于壯麗的幕府山之巔，這個(gè)原點(diǎn)不僅是南京地理坐標(biāo)的起點(diǎn)，更是城市發(fā)展的關(guān)鍵標(biāo)志。
作為一等三角點(diǎn)，它曾是1952年、1958年和1992年南京地方坐標(biāo)系的原點(diǎn)，也是天文大地觀測(cè)的重要節(jié)點(diǎn)。這個(gè)坐標(biāo)原點(diǎn)，如同南京的心臟，為城市的各項(xiàng)建設(shè)提供了精確的基準(zhǔn)。

今天杭州的延安南路上，在西湖銀泰商場(chǎng)西南面的拐角處，靜靜矗立著一根石柱，其下便是紫薇園坐標(biāo)原點(diǎn)——中國(guó)第一個(gè)城市坐標(biāo)原點(diǎn)。

紫薇園坐標(biāo)原點(diǎn)始建于公元1913年，因明代此地建有紫薇樓而得名。該坐標(biāo)系當(dāng)時(shí)作為浙江省的測(cè)量坐標(biāo)系統(tǒng)原點(diǎn)，一直沿用至“1954年北京坐標(biāo)系”的建立。

直到今天，這也是杭州最繁華的地方之一，西湖+銀泰就是這個(gè)核心地方最好的寫照，杭州的城市零公里點(diǎn)標(biāo)志也是城市坐標(biāo)原點(diǎn)，合二為一了。

當(dāng)然，一座城市的“零坐標(biāo)”，通常是泛指市民心目中這座城市的中心點(diǎn)位置。 “坐標(biāo)原點(diǎn)”偏重于地理測(cè)繪范疇，用來定位的基準(zhǔn)點(diǎn)；“零公里點(diǎn)”是交通運(yùn)輸部門為運(yùn)輸而設(shè)置的里程標(biāo)志。

如果要簡(jiǎn)單來講兩者的區(qū)別，坐標(biāo)原點(diǎn)時(shí)間上更早一些，測(cè)繪局先行一步，“零公里點(diǎn)”要晚很多。像北京的中國(guó)公路零公里標(biāo)志，2006年9月27日才正式向社會(huì)公眾開放。

上海就不一樣了，“零坐標(biāo)”和“零公里點(diǎn)”不在一起。

原因是小帥猜的。

上海的“零坐標(biāo)”在國(guó)際飯店屋頂旗桿處，大家沒有辦法爬上去，對(duì)不對(duì)，從旗桿出發(fā)有點(diǎn)像飛翔的小鳥啊。

但是距離也很近，都在人民廣場(chǎng)范圍內(nèi)，這也是今天為什么很多人也會(huì)以為人民廣場(chǎng)就是上海的“零坐標(biāo)”，就是一鍋燴了。

上海市公路“零公里標(biāo)志”位于上海市中心的人民廣場(chǎng)。根據(jù)早期歷史檔案查實(shí)，1979年公路普查就確立了上述說法。

從1985年至2007年，一塊黑色大理石的石碑標(biāo)志就一直設(shè)置在人民大道位于市府西門一側(cè)的道路中央。是上海地區(qū)所有的國(guó)道及以“滬”字打頭的公路的起點(diǎn)。

上海的這個(gè)起點(diǎn)很適合自駕，是318國(guó)道起點(diǎn)，終點(diǎn)為西藏日喀則市聶拉木縣樟木鎮(zhèn)，全程5476千米，途經(jīng)八個(gè)省區(qū)，是中國(guó)最長(zhǎng)的國(guó)道，被稱為“中國(guó)人的景觀大道”。

這里，也是上海最早的兩條地鐵線——一號(hào)線和二號(hào)線的交會(huì)點(diǎn)，人均客流量全國(guó)第一的“人民廣場(chǎng)站”。

走出地鐵站，向東是全長(zhǎng)1599米、游人如織的南京東路；向西，是全長(zhǎng)3833米、聚集了全球2800多個(gè)知名品牌、上海三分之一的高能級(jí)首店的南京西路，被稱為中華商業(yè)第一街。

這里是上海繁華的中心，也是上海繁華的起源。遠(yuǎn)在1843年上海開埠時(shí)，這里就是上海商業(yè)的發(fā)源地。

之后歷經(jīng)百余年，上海商業(yè)從這里開始不斷發(fā)展壯大，人民廣場(chǎng)的心臟位置始終沒變。

哪怕是后來，“2000國(guó)家大地坐標(biāo)系”的原點(diǎn)就是地球質(zhì)心，“上海2000坐標(biāo)系”啟用后，上海城市坐標(biāo)也原點(diǎn)不動(dòng)，還是在國(guó)際飯店，現(xiàn)在國(guó)際飯店大堂的原點(diǎn)標(biāo)志仍然維持原樣。

上海的16個(gè)區(qū)，就是傳統(tǒng)上以這里為圓心，向外擴(kuò)展，分為中心城區(qū)、近郊、遠(yuǎn)郊。

站在人民廣場(chǎng)這個(gè)“零坐標(biāo)”原點(diǎn)，

向東是陸家嘴，這里有湯臣一品這個(gè)上海甚至全國(guó)的第一豪宅；

向西是靜安寺，上海目前為止的單價(jià)地王，靜安區(qū)C050101單元095-7地塊，協(xié)議出讓的樓面價(jià)高達(dá)161101元/平米。

向南是新天地，上海房?jī)r(jià)“天花板”級(jí)別的存在，在上海頂豪銷售單價(jià)及總價(jià)排行榜上常年霸榜的翠湖天地就在這里；

向北是蘇河灣，這里聚集了華僑城蘇河灣和蘇河灣中心潤(rùn)府等蘇州河邊的豪宅。

是的，陸家嘴、新天地、靜安寺，這些上海赫赫有名的地標(biāo)，都不是上海的C位。它們都不是上海城市繁華的起點(diǎn)，而是上海商業(yè)發(fā)展的受益者。

現(xiàn)在，這些區(qū)域的房?jī)r(jià)，都比人民廣場(chǎng)一公里范圍內(nèi)的房?jī)r(jià)要高。

比如人民廣場(chǎng)板塊海玥黃浦源，高層住宅新房均價(jià)14.6萬/平米左右，這個(gè)價(jià)格比靜安寺今年的單價(jià)地王樓面價(jià)還低，和翠湖天地、湯臣一品這兩個(gè)老牌頂豪動(dòng)輒20萬/平米以上的單價(jià)，更是不在一個(gè)級(jí)別。

零坐標(biāo)的確立，有助于建立完整的城市地段認(rèn)知體系。錯(cuò)綜復(fù)雜的各個(gè)板塊，從此有了級(jí)次劃分、評(píng)判高下的參考依據(jù)。

所以，一江一河，黃浦江和蘇州河讓熱愛生活的朋友們重新定義了豪宅的地段標(biāo)準(zhǔn)：既要離零坐標(biāo)近，又要有江河的風(fēng)景。

那為什么小時(shí)候大家覺得最厲害的人民廣場(chǎng)不是上海房?jī)r(jià)最貴的地方呢？因?yàn)椋S浦江、蘇州河加持了其它的中心地段啊，它們有一個(gè)最普通不過的稱號(hào)：河景房、江景房。

城市地標(biāo)

捕捉城市生長(zhǎng)密碼，剖析房地產(chǎn)的多維價(jià)值。這里不僅是政策風(fēng)向標(biāo)解讀地，更是地產(chǎn)生態(tài)的觀察窗口。