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青島故事丨老舊廠房變活力街區,青滄里即將青春亮相

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齊魯晚報·齊魯壹點記者 張曉鵬 通訊員 王汝忠

在城市更新的浪潮中,青島市李滄區青滄里商業文化街區完成了一場令人矚目的蛻變。曾經沉寂的老舊廠房,如今已煥發出全新活力,變身為集“吃喝玩樂住”于一體的一站式商業文化街區,為城市休閑生活注入全新動能。


6月5日上午,記者走進位于李村街道果園路27號、李村商圈核心區域的青滄里商業文化街區,映入眼簾的是獨特的低密度庭院式建筑,這里宛如一個開放式的城市會客廳。整個街區占地面積8380平方米,總建筑面積7300平方米,秉持“工作+生活+娛樂”全業態融合的理念,打破傳統商業邊界,將潮流餐飲、精品民宿、休閑娛樂、商務辦公等多元業態巧妙融合,構建起24小時不打烊的活力街區。


“我們選擇落戶青滄里,就是看中了這里獨特的環境和精準的定位。既有現代商業的便利和品質,又保留了老工業區的空間特色和人情味,對我們特別有吸引力。”一位入駐企業負責人談及選擇這里的原因時這樣說道。事實上,青滄里的確有著獨特的魅力。其地理位置優越,身處核心商圈,交通便捷,人流量大;同時,在改造過程中,充分保留了老廠房的特色,又融入現代商業元素,營造出別具一格的氛圍。


目前,青滄里商業文化街區的招商工作成績斐然,已完成90%。入駐業態豐富多樣,餐飲、棋牌、燒烤、KTV、民宿、青旅、咖啡簡餐等一應俱全,這里已然成為市民和游客匯聚美食、暢享休閑時光的理想之地。


在提升文化內涵方面,青滄里更是獨辟蹊徑。街區創新性地與青島酒店管理職業技術學院達成簽約合作,整合政府、高校、商業三方資源,通過開展墻繪藝術、形象設計等實踐項目,持續為街區注入青春創意和藝術氣息。在這里,商業與文化深度交融,消費者不僅能享受購物、娛樂的樂趣,還能沉浸在濃厚的文化氛圍之中。



青島青滄里商業運營管理有限公司總經理翁永強表示:“2025年我們要實現街區入駐率95%以上,不僅是要打造區域商業標桿,更要探索可復制的‘廢舊廠房改造+文旅商業’新模式,盤活更多閑置資源,形成品牌效應,更好地服務周邊居民和游客。”從老舊廠房到一站式生活新空間,青滄里的成功蛻變,不僅有效盤活了存量空間,更以“商業+文化+體驗”的創新融合模式,為市民打造出一個可逛、可賞、可憩、可享的品質生活新空間,也為城市更新與商業發展提供了全新思路與范例。

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