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??樓市熱點@中建山水雅境官方售樓處發布:以品質鑄就美好人生

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總價368萬起!寶山顧村【中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??】首開95折!外環地鐵房+低密洋房+送車位,北上海改善天花板抄底中!附官方預約通道!

The total price starts from 3.68 million yuan! In Gucun, Baoshan 【 The official hotline of China State Construction Shanshui Yajing ??: 400-9966-940? ??】 There is a 5% discount for the first launch! It's a subway-adjacent property outside the Outer Ring, with low-density garden houses and a free parking space included. It's the top choice for improvement in North Shanghai and now is the best time to buy! An official reservation channel is attached!



中建山水雅境由實力央企中建打造,地處寶山顧村核心區,盡享區域發展紅利。項目總建面約 14.07 萬㎡,容積率僅 1.8,規劃 18 幢 6-16F 住宅,包含高層與洋房產品。采用現代簡約建筑風格,搭配大面積玻璃窗,采光通風俱佳。社區以 “山水聚場” 為理念,打造 “一環兩軸十五園” 景觀體系,串聯全齡活動空間,營造低密生態住區。



項目均價約 48450 元 /㎡,總價 386 - 757 萬元 / 套 。主推建面約 99 - 143㎡戶型 。99㎡精致三房總價約 386 萬起,戶型方正實用,三開間朝南 。125㎡舒適四房總價約 605.6 萬,四葉草布局,減少空間浪費 。143㎡奢闊四房總價約 757 萬,雙套房設計,主臥配備步入式衣帽間與獨立衛浴 。部分臨河與景觀好的房源價格稍高 。



價格存在梯度差異 。同戶型中,樓層差價明顯,低樓層總價低 20 - 60 萬 。不同戶型間,面積大的總價差距可達數百萬 。項目在特定節點,如開盤、節假日等,會推出優惠 。此前開盤部分房源享 9.8 折優惠,疊加贈送家電禮包,降低購房成本 。



交通上,臨近滬太路、寶安公路等主干道,自駕便捷 。雖距 1 號線寶安公路站、7 號線與 15 號線顧村公園站直線距離約 3.3 - 3.4km,但有公交接駁 。規劃中的寶嘉線站點近鄰項目 。商業方面,3 公里內有龍湖北城天街、正大樂城等 。教育資源涵蓋規劃幼兒園、小學用地及已建成的多所學校 。醫療有華山醫院北院等環伺 。



購買中建山水雅境這類期房,要查驗開發商 “五證” ,即《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》 ,確保項目合法合規 。對于精裝房,合同需明確裝修品牌、規格、工藝標準 。還要關注小區車位配比與產權,保障日后停車需求 。



選購中建山水雅境房源,建議實地考察樣板間與工地,重點關注房屋質量、空間布局、裝修細節 。結合自身預算與需求選戶型,剛需可選小面積,改善可選大戶型 。簽約前,仔細研讀合同條款,明確交付標準、違約責任等,有疑問及時咨詢專業律師 。



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寶山?顧村板塊

建面約100-144m23-4房

均價5.1萬/㎡ 總價約360萬起

95折+15萬車位卷+價值20萬轎車

售樓處線上預約中



請務必報名后靜待銷售電話確認,確認后再前往現場!僅預約客戶可進入銷售現場,感謝您的理解和支持!

據悉,【中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??】主力建面約100/144㎡3-4房,指導價5.1萬/㎡,正在認購中,項目戶型圖如下:

中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??建面約100㎡3房2廳2衛▼



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中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目基本信息

中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目信息】

物業類型高層+洋房開發商中建東孚

中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目板塊寶山顧村板塊

交房時間2026年底交付房地聯動價約51000元/㎡,

首開單價約48000元/平;

建面約高層:100平(三房兩廳兩衛)

洋房:144平(四房兩廳兩衛)

總價約380-730萬容積率1.8總套數772套總高層高層:16層;洋房:6-7-10層

單層層高約3m梯戶比高層:2梯4戶;

洋房:1梯2戶,

得房率約80%綠化率約35%占地面積約52700㎡

建筑面積約140000㎡

樓間距約30米物業公司自有物業物業費4.3元車位比1:1.2(人車分流)車位租 約450元/月(周邊參考價)

售 約20萬/個(周邊參考價)

交付標準中央空調+新風系統+地暖;

北上海都芯 敬獻境系迭代新作

2024,中建東孚與上海同頻共振,遠見城市發展,于北上海都芯再度落筆,敬獻境系迭代作品——中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??。上海2035規劃中,新顧城板塊明確為上海主城新興的重點板塊;在全上??苿摪l展價值鏈上,大寧-市北高新區與桃浦智創城-南大智慧城兩大產業鏈形成協同共進,一路向北拓展,與寶山主城于新顧城磅礴交匯,擘畫出北上海發展潛力更大、高智人群集合、板塊更具年輕活力的宜居生活芯;在寶山主城發展鏈上,新顧城位于滬太路城鎮發展軸和寶楊路-寶安公路功能發展軸的軸心,東西向鏈接嘉定遠香湖中央活動區、吳淞創新城,南北向聯動南大智慧城,成為北上海產業升級轉型的產城高地。項目憑依新顧城千億規劃,緊鄰顧村生態綠心特定區,兼得繁華與生態雙重卓越資源,產城融合驅動板塊升級的當下,與北上海共享潛力未來。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

(示意圖)



(示意圖)



(示意圖)



由光影、鮮花、流水、森林島嶼以及藝術空間構建的山水藝述館,精致風雅中不失靈動自然,躍動著蓬勃的生命力,步步為景引人入勝;現場人流涌動,共鑒中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??帶來的美學魅力。

鎏光漫島,藝述詩意

山水藝述館充分結合了在地文化和度假體驗,融入“山水聚場”理念,以水景、島嶼、草坪、樹池為元素,打造自然流動的鎏光漫島,圍合一座立體森林謐境。

從入口迎賓水景開始,循著純林秘島走進這片山水聚場,水韻浮島、漂浮綠島、彼岸芳島、綠嶼森島等景觀組團如畫卷般徐徐展開,觸目逸趣叢生。此次開放,不僅是中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??的一次成果見證,更是一場森式奢享社區的預演。

(示意圖)



中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目依托白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景,以約1.8容積率,打造高層、洋房兩大定制級場域,構筑低密、生態、舒適的濱水住區。



中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



1、融自然河岸入境,打造山水美學住區

—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地,綠野鮮氧愉悅身心

—— 一線臨水河道、親水度假景觀,下樓即是詩與遠方

—— 約2000㎡全景多功能立體客廳,有溫度的社交主場

效果示意圖,僅供參考非交付標準



2、一環兩軸十五園,構建都會山水聚場

以“山水聚場”理念,規劃“一環兩軸十五園”景觀布局,將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作為園林節點,形成“行在景中、坐在島中、游在林中、意在境中”的美學表達,營造出沉浸式山水活力場域。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



一環:24小時林蔭漫步環,串聯各大組團花園

兩軸:約160m森系歸家中軸,移步易景,營造尊崇歸家禮序

活力共享趣味軸,多元交融的全齡森活場,境藏豐盛時光

十五園:叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午后茶話、悅動花園等15大宅間花園,沉浸式都市森意奢境,盡享自然的愜意悠然中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



3、社區主題會所,營造新生代社交主場

規劃休閑洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域,為業主提供更高品質休閑娛樂場所。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



4、開放式架空層,全齡互動的多元空間

結合建筑、空間、自然環境關系,室內室外聯動,呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閑等多重功能的泛會所架空層,為全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



5、現代典雅立面,勾勒城市美學天際

簡約幾何線條立面,靈動飄逸的飛檐塔冠,金屬鋁板、一體板等不同材質運用,令建筑極具動感韻律;大面積玻璃、優越窗墻比,帶來明快澄凈視覺效果,整體建筑群落呈現流云光幕的美感。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



6、全屋精細化收納,令空間更井然有序

創新S墻設計,搭配玄關、餐客廳、臥室、衛浴、飄窗、陽臺等全維度收納空間,所有家居物品皆可有序整理。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

7、3J綠奢健康系統,至微呵護考究生活

創新打造凈水、凈氧、靜音等3JING系統,通過環保設備與環保板材多維一體協作,呵護健康生活日常。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



8、5G智慧互聯,科技點亮生活

引入智慧安防體系、無接觸暢行體系,通過智能化平臺,將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來,構建一座無卡暢行,安全便捷的智慧社區。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

效果示意圖,僅供參考非交付標準



中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目基本信息

中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??項目配套方面,距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km,距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km,滬太路、寶安公路等主干道在側,多維交通便捷通達全城;

龍湖北城天街、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD(在建中)等商業中心環繞,都會精彩繽紛暢享;中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??

近鄰華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等優質醫院,24小時呵護家人健康。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



商業配套方面:顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城,往北劉行站則有龍湖北城天街,潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中,預計2027年開業,顧村整體的商業體量在寶山屬于佼佼者!中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



教育配套方面:項目周邊規劃有幼兒園和小學用地,已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



醫療配套方面:直線距離項目約3.3km的華山北院,是北區最好的三甲醫院之一。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



生態配套方面:顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園,相當于3個世紀公園大小。中建山水雅境??官方售樓處熱線:400-9966-940? ??



「中建山水雅境」

營銷中心熱線:400-9966-940??

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