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保姆手握遺囑和贈與協議主張權利，法定繼承人以程序瑕疵抗辯。這場糾紛中，《民法典》如何界定遺贈與贈與的效力？最終的判決又給我們帶來哪些啟示？

案情梳理

（一）人物關系與財產背景

陳建國（90 歲，已故）與第一任妻子梁某育有一子陳強。梁某去世后，陳建國與施某再婚又離婚，未再生育子女。2012 年起，保姆王芳負責照料陳建國生活起居。2022 年 4 月，陳建國去世，遺留北京市海淀區一號房屋（2002 年購買，登記在陳建國名下），成為爭議核心。

（二）雙方爭議焦點

原告主張（王芳）：

要求與陳強共同繼承一號房屋，自己占 3/4 份額，陳強占 1/4 份額；

理由：陳建國 2017 年立《遺囑》、2018年簽《贈與協議》，均明確將房屋贈與其個人，應按遺囑或贈與協議履行。

被告抗辯（陳強）：

兩份文件均無效：《遺囑》僅有陳建國一人簽字，未公證且可能非真實意思表示；《贈與協議》處分了前妻梁某的房產份額，且陳建國立約時可能無民事行為能力；

即使有效，《贈與協議》未完成房產過戶，自己作為法定繼承人有權撤銷。

（三）關鍵證據

《遺囑》（2017.11.2）：陳建國手寫，稱 “將一號房屋留贈保姆王芳”，未提及房產份額，僅落款簽名捺印，無見證人。

《贈與協議》（2018.1.6）：打印文本，載明 “陳建國將一號房屋贈與王芳”，雙方簽字捺印，未辦理公證或過戶。

家政服務合同：證明王芳自 2013 年起擔任住家保姆，負責日常生活照料。

視頻照片：記錄王芳照顧陳建國及處理后事的場景。

案件分析

（一）遺囑與贈與的法律性質區別

遺囑效力：根據《民法典》第一千一百三十四條，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日 。本案《遺囑》符合形式要件，但一號房屋系陳建國與前妻梁某的夫妻共同財產。依據《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。梁某去世后，陳建國僅擁有自己份額及繼承梁某的部分（若陳強未放棄繼承，梁某份額應由陳建國與陳強共同繼承），因此遺囑實際僅能處分陳建國名下的部分份額。

贈與協議效力：《民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。《贈與協議》雙方簽字即成立，但根據《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。本案中房屋未過戶，贈與財產的物權未完成轉移。

（二）兩份文件的沖突與撤銷規則

遺囑與贈與的沖突：《民法典》第一千一百四十二條規定，遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。陳建國先立遺囑后簽贈與協議，屬于對遺囑的實質變更，應按后成立的贈與協議處理。

贈與的任意撤銷權：《民法典》第六百五十八條賦予贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與的權利 。因房屋未過戶，陳強作為法定繼承人，在陳建國去世后可代表遺產行使撤銷權。且贈與協議未經過公證，不具有強制履行效力。

（三）房產份額的法定繼承規則

若遺囑和贈與協議均無效，依據《民法典》相關規定，一號房屋作為陳建國與梁某的夫妻共同財產，梁某去世后，其份額應由陳建國、陳強共同繼承。陳建國去世后，其名下的全部份額（自身 1/2 + 繼承梁某的部分）作為遺產，由法定繼承人陳強繼承。王芳作為保姆，無法定繼承權，僅能通過有效遺囑或遺贈獲得權利，但本案中相關文件因未完成法定程序而失效。

裁判結果

法院判決：駁回王芳的全部訴訟請求。核心理由如下：

《遺囑》《贈與協議》雖符合部分成立要件，但贈與協議未完成房產過戶，陳強作為法定繼承人依法行使任意撤銷權；

陳建國處分夫妻共同財產時，未明確前妻梁某的份額，遺囑及贈與協議超出其個人處分權限。

案件啟示

（一）遺囑與贈與需嚴守法律形式

自書遺囑：務必嚴格按照《民法典》要求，由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日，涉及夫妻共同財產時，必須明確個人可處分份額，避免籠統表述。

贈與協議：不動產贈與應及時辦理過戶登記，或通過公證增強效力。根據《民法典》，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

（二）夫妻共同財產處分需謹慎

配偶一方去世后，生存方僅能處分自己的份額及繼承的部分，不得擅自處置另一方的遺產份額（除非其他繼承人明確放棄）。若想對共有房產進行贈與等處分，需先與其他繼承人辦理遺產分割，明確個人產權后再行操作。

（三）保姆 / 扶養人維權要點

長期照料行為可通過簽訂《遺贈扶養協議》保障權益。《民法典》第一千一百五十八條規定，遺贈扶養協議效力優先于遺囑 ，協議中應明確雙方“生養死葬” 對應財產贈與的權利義務。

接受遺贈需在知道受遺贈后六十日內，以書面聲明、實際占有等明確方式作出接受表示，及時通過法定程序固定權利。

（四）法定繼承人的抗辯重點

對涉及老人的遺囑 / 贈與，可從 “民事行為能力”“形式瑕疵”“處分權限制”三方面舉證。例如，提供醫療記錄證明老人立約時神志不清；依據《民法典》指出文件未涵蓋全部共有人份額等問題，維護自身合法權益。

遺產繼承糾紛往往交織著情感與利益。無論是承擔贍養義務的一方，還是主張繼承權的當事人，都應深入了解《民法典》相關規定，通過專業律師指導，訂立合法有效的遺囑、協議，保障遺產分配合法合規。若你正面臨類似困擾，歡迎咨詢，獲取專業法律解決方案。

（此案例發生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）