2025年安徽首縣肥西土地市場持續迸發活力。6月初肥西公布5宗地塊，定于6月28日集中拍賣。

截至目前肥西縣今年已成交9宗經營性用地，面積185.38畝、金額6.6億元。

此次推出的5宗地塊涵蓋1宗居住用地、4宗商服用地，總出讓面積251.

8畝。唯一居住地塊FX202525號位于泛經開板塊，76.

07畝、容積率≤1.

8，起叫價680萬元/畝。

該地塊地處錦繡大道與蓬萊路交口西南側，交通便利、區域開發成熟度高。

4宗商業地塊分布在泛經開、中派片區、嚴店鎮等重點發展區域。

其中FX202528號地塊面積93.

68畝，為本次最大商業地塊，要求自持比例不低于50%、期限8年。

肥西土地市場火熱源于人口與產業雙輪強勁驅動。

最新數據顯示，2024年末肥西常住人口突破101.5萬人，十年累計新增23.

2萬人。常住人口城鎮化率達70.93%，為區域消費和樓市提供堅實支撐。

產業上肥西擁有新能源汽車等三大千億級產業集群，2024年新增規上工業企業76家、全省縣域第一。福耀集團、江淮汽車等頭部企業扎根，吸引大批高素質人才集聚。在人口產業帶動下，2025年1-5月肥西新房成交18.

44萬方，均價14250元/㎡、市場健康度高。此次地塊位置優越，將進一步織密區域商業網絡、提升綜合服務能力。有觀點認為，肥西正通過“產城人”融合模式，加速從產業強縣向產城融合標桿進階。

土地市場活躍直接指向城市功能短板補齊，滿足升級的居住與消費需求。對于投資者而言，肥西優質地塊無疑是搶占區域發展先機的重要機遇。

而區域配套的完善，也將為居民帶來更便捷的生活體驗。

值得關注的是，此次拍賣能否延續今年以來的火熱態勢，引發市場廣泛期待。肥西土地市場的持續升溫，彰顯了其作為安徽首縣的強勁發展動能。

隨著6月28日拍賣臨近，各方目光正聚焦這場土地盛宴。后續地塊成交情況及區域發展動向，值得持續跟蹤關注。相信肥西在人口、產業、城市的良性循環中，將迎來更廣闊的發展前景。

土地市場的活躍，正是其價值不斷提升的生動注腳。

關注肥西土地拍賣，見證區域發展新機遇。肥西的每一次土地出讓，都是城市進階的重要一步。期待這場6月28日的土地拍賣，為肥西發展再添新動力。