今年以來，樓市筑底回穩，克而瑞監測到，前5月重點30城新房成交累計同比增長6%；項目平均開盤去化率為39%，同環比分別增長12個百分點和1個百分點，去化率基本與2023年高峰期持平。

在市場回穩的進程中，產品力較強的項目以及新規產品進入市場，有力地支撐了市場熱度，為樓市企穩回升注入了一劑強心劑，五月的廣州樓市就是最好的例子。

克而瑞數據監測顯示，五月廣州開盤首日認購套數TOP5的項目，最高去化率達到了88%，新規項目去化情況普遍高于全市平均水準。另從5月商品住宅樓盤網簽套數TOP10來看，新規樓盤占6個，超過入圍半數，再次彰顯了“好房子"對于購房者的市場號召力。

可以看出，購房者的居住理念發生了深刻變革，購房需求從“解決居住需求”升級為“追求品質居住”。這一轉變不僅意味著居住體驗的全方位提升，它反映了人們對美好生活的向往和追求，也對房地產企業提出了更高的要求。

值此背景下，克而瑞廣佛區域為更好研究目前廣佛市面上在售/已開放示范區住宅項目產品力的整體面貌，除沿用過往“單元平面及立體設計”、“戶型居住功能”、“室內精裝設計”、“歸家路徑與景觀”、“社區空間與景觀”、“項目獲獎情況”六大維度的評價體系外，更將結合國家“好房子”的最新標準，對照“安全、舒適、綠色、智慧”四大體系，開展為期近一個月地調研，于今日正式公布2025上半年廣州、佛山十大作品入圍項目初選名單，也將同步開啟2025年上半年十大作品廣州、佛山圍項目大眾網絡票選通道。

最終將結合專家評審、大眾網絡票選及市場銷售表現等，克而瑞廣佛區域擬于6月25日發布《2025上半年廣州十大作品》、《2025上半年佛山十大作品》名單，敬請期待。

廣州十大作品入圍項目

投票方式&規則

6月10日至20日12點， 大眾網絡票選通道正式開啟。

投票規則：

1、同一微信ID僅限投票一次，每人最多選十個項目投票；

2、最終票數為所有參加者有效投票數的累計。

佛山十大作品入圍項目

投票方式&規則

6月10日至20日12點， 大眾網絡票選通道正式開啟。

投票規則：

1、同一微信ID僅限投票一次，每人最多選十個項目投票；

2、最終票數為所有參加者有效投票數的累計。

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。