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「盛青云錦」是國企上海盛青房產于青浦主城區打造的 “云” 字系迭代作品。項目已于 5 月 6 日取證第三批次，加推 212 套建面約 103 - 145㎡三房，取證均價 44522 元 /㎡，總價約 352 萬起。

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其地理位置優越，距離 17 號線漕盈路站較近，交通便利。周邊配套成熟，擁有全齡段教育資源，還有百聯青浦購物中心、吾悅廣場等商業綜合體，以及復旦大學附屬中山醫院青浦分院等醫療設施。

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社區采用現代簡約風格，非對稱 “L 型” 立面搭配大面積玻璃與鋁板，美觀且耐用。內部打造六重歸家禮序、5 大景觀組團，以庭院為核心構建全齡化景觀布局，還有戶外泳池、風雨連廊、多功能架空層等設施。產品方面，戶型多樣，臥室多配置大飄窗或陽臺，窗墻比超高，得房率達 78% - 79%。裝修配置豪奢，全屋配備大金中央空調及地暖、松下新風系統，衛浴選用杜拉維特、高儀等品牌，為城市改善居家帶來濱水公園謐境。

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2022年3月31日，盛青置業以總價14.5623億，競得青浦區盈浦街道青趙路北側13-01、13-03地塊（“城中村”改造項目——俞家埭1、2、3組），房地聯動價：4.3萬/㎡。

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地塊信息：

• 地理位置：東至漕稼一路,南至青趙公路,西至漕稼二路,北至盈俞路;
• 出讓面積：45506.9㎡
• 規劃用地性質：普通商品房
• 容積率：13-01地塊:2.0；13-03地塊:2.0；
• 成交價：145623萬元
• 溢價率：0%
• 競得人：上海盛馳置業有限公司

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項目由2個小地塊組成，規劃設計方案已公示：

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13-03地塊，由4棟15-16層住宅+1棟15層保障房以及部分配套用房組成。

13-01地塊，由10棟14-16層以及部分配套用房組成。

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最新消息：17號線漕盈路站 400萬級地鐵盤【盛青云錦】三期加推212套建面約103-197㎡3-4房；均價44522元/㎡，總價363萬即可上車的門檻價格！認購金10萬；認購時間：5月7日-5月11日售樓處銷售火熱預約中！

在售戶型圖如下：

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樣板間展示如下：

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【北區入口】尺度大氣的現代風格門頭，入口展現藝術水苑、疊水瀑布以及層級綠化，彰顯歸家儀式感。

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【三重水系】東側近鄰城西河，北側緊鄰綠地水系公園（斥資1.1億打造），一條濱水東西向穿過社區。

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【歸家禮序】以一軸一帶多境的格局，打造迎賓客廳、儀式水景、景觀連廊、藝術水苑、森氧綠境、精裝大堂六重歸家禮序。

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【戶外泳池】社區提供專屬戶外泳池，舒適的社區會客廳，兒童戲水池和陽光草坪。在這里，隨時享受暢游樂趣，享受高品質生活體驗。

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【風雨連廊】配備休閑座椅，為業主遮風擋雨，營造更加尊貴的生活體驗。

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【多功能架空層】融休閑會客、兒童空間、老年活動、文化展示、社區康體等功能于一體，匹配更多人群的需求。

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【建筑風格】現代簡約風，外立面采用大面積玻璃加鋁板，打造非對稱L型立面，材質造價更高，抗腐蝕性程度更高。

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交通方面：地塊直線距離17號線漕盈路站約1公里，1站可至青浦新城，5站可至徐涇，軌交出行非常方便。

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商業方面：周邊2公里內有百聯青浦購物中心、上海青浦吾悅廣場、東方商廈等商業綜合體。

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教育方面：周邊有上海市佳信學校(青趙公路店)、青浦區實驗中學、青浦瀚文小學、上海市佳信學校(盈中北路校區)、青浦區逸夫小學等基礎教育。

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醫療方面：周邊有復旦大學附屬中山醫院青浦分院，青浦區婦幼保健所，青浦區中醫醫院，及規劃建設中的青西醫療中心等。

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青浦新城「盛青云錦」加推212套建面約103-197㎡3-5房，均價44522元/㎡！

一房一價表則如下

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