在柳州房地產市場的蓬勃發展進程中，每一次產品的革新都如同在平靜湖面投入一顆石子，激起層層漣漪。

在獨凳山片區，華潤置地靜蘭灣以其前瞻性的規劃和創新的產品設計，為柳州樓市注入了一股全新的活力，成為眾多購房者和業內人士矚目的焦點。

四期潤璽項目橫空出世，即將為柳州人民帶來一場前所未有的居住體驗革命。這個定位高端改善的新作將帶來什么樣的驚喜？

透過它即將開放的千萬級實景園林展示區，我們來提前探探。

近年來，在柳州能稱為紅盤的不多，在獨凳山的靜蘭灣，絕對是其中第一紅盤。這個占據一線柳江的江景盤，從一開始就是樓市焦點，連售樓部也成了網紅打卡地。

作為第一批進駐開發的項目，靜蘭灣連續四年領跑柳州樓市，成為柳州現象級熱盤。

圖 | 近年來靜蘭灣取得的戰績

隨著項目三期組團的交付兌現，如今整個項目也向更高端的改善進階。

潤璽組團，應運而生。

6月7日，潤璽組團實景園林展示區將正式對外開放。這個千萬級的實景展示區未開放前，部分美圖流出就讓不少業內人士驚艷到了。

項目對改善的尊重，全面體現的園林水景、大門禮儀和建筑立面美學上。

未進大門，先觀水景。“金玉如意”立于高山流水的鏡面水景之上。

圖 | 小區大門效果圖

抬頭便是簡約但不是威嚴氣派的大門。據介紹，大門采用“九五至尊”的禮制設計，90米的主入門大門延展，入口雨棚50米，廊柱為9開間，9:5:3的皇家比例，7步臺階寓意步步向上、平步青云。

這個大門提取古建筑的構造元素，用現代手法現代演繹，彰顯“仿古至尊”的府邸豪宅感。

進入大門后便是小區會客廳。歸家第一步，就有種賓至如歸的感覺。透過落地玻璃，恢弘園林迎面而來。

圖 | 會客廳實景

走進小區，你能感受什么是千萬級的皇家園林。

大冠幅的樹木蔥蔥郁郁，曲徑通幽，靈活運用疊石引水造園技法，蘊藏深遠意境。園中甄選數十種名貴花木搭配，營造不同的歸家勝境。

圖 | 展示區園林實景

在園林里還有很多關于樹的故事。如矗立在園林的百年古杉，是遍尋6省13城在中國杉木之鄉選定的。而挺拔的針葉喬木南洋杉，是跨越了國邊境甄選而來。此外，還有烏桕、紅楓等名貴樹種。

植被的選取也非常豐富，金沙蔓觀感舒美，這種植物四季常青，有超300天的花期。姬巖垂草這樣的地植，葉片細長柔軟，像翠綠絲絳輕盈垂下，四季如一。

潤璽組團的園林，是從中國皇家宮廷園林中汲取靈感，依循傳世名畫《千里江山圖》神韻，打造步移景異、虛實相生的園林盛景。

云影廊檐、森林會客廳、林下空間等人造景觀，與喬木、灌木、疊石流水等相得益彰，營造人與自然和諧生活的美妙體驗。

圖 | 園林景觀實景

架空層也以高標準打造，規劃運動、學習、社交三大主題會所。無論是商務活動，還是家庭或朋友聚會，日常休閑娛樂等都可以充分滿足。

圖 | 架空層健身主題會所實景

圖 | 架空層會客廳實景

市場越來越卷，靜蘭灣不僅在園林、會客廳等公區讓人眼前一亮，居住空間體驗上也做了很多的升級。

開售五年，產品迭代了多次，在得房率和居住品質上，華潤置地的做法在柳州市場堪稱一騎絕塵。

靜蘭灣在戶型空間尺度和可塑性的打造上，在直線飆升。

四期潤璽組團面市，創新性地實現了負公攤設計，這無疑是對傳統住宅公攤概念的一次大膽突破。

1、首個負公攤戶型，實得空間超乎想象。

以建面約128㎡戶型為例，可拓展空間高達34㎡。

圖 | 建面約128㎡戶型

LDK設計，大寬廳約6.15米，餐客廳面積達41㎡，加上10㎡寬景陽臺，打通可達到超50㎡的使用空間，容得下家庭派對、孩子游樂空間和優雅的嘆茶空間。

而800庫收納空間，進深80cm、寬1.2m，能夠輕松容納各種雜物。這個空間十分巧妙，可以是雜物間，也可以是鞋柜、孩子的玩具儲藏室等。

圖 | 建面約128㎡戶型樣板間

原本在傳統戶型中被公攤占據的部分空間，在這里轉化成了業主實實在在可使用的面積，如寬敞的入戶花園，業主可以在這里種植花草，打造自己的小花園。

這種負公攤設計，讓購房者花同樣的錢，獲得更多的使用空間，大大提升了居住的性價比。

2、IMAX巨幕全景倉，270°環幕視野盡攬山湖江灣。

潤璽在戶型設計上還引入了IMAX巨幕全景倉，實現270°環幕視野。這在柳州還是首個。

在建面約139㎡戶型中，客廳和部分臥室都配備了這種超大尺寸的全景窗，讓室內空間與室外美景無縫銜接。

圖 | 建面約139㎡戶型

這種極致的視野體驗，不僅提升了居住的品質感，更讓業主擁有一種與自然相融的歸屬感。

圖 | 建面約139㎡戶型樣板間

站在窗前，靜蘭湖的波光粼粼、柳江的蜿蜒流淌、小馬鞍山的郁郁蔥蔥盡收眼底。無論是清晨的第一縷陽光灑在臉上，還是傍晚欣賞美麗的落日余暉，都能為業主帶來無與倫比的視覺享受。

為何要打造高端改善產品？

靜蘭灣項目本身就占據柳州城市東進發展的核芯區域，而四期潤璽組團更是在這一核心區域中占據著中軸正席之位。這種布局賦予了潤璽一種與生俱來的高端改善氣派。

潤璽組團占地約68畝，打造的是13層低密度純板式洋樓，為整個靜蘭灣全新高端住宅作品。

圖 | 潤璽組團位于中軸線上

所有樓棟都是一梯一戶、一梯兩戶，雙大堂設計，且電梯直達自家玄關。入戶均配有空中花園，可定制藝術前廳或拓展室內空間，打造家的多樣化場景。

圖 | 潤璽組團效果圖

從位置看，處于靜蘭灣居中位置，其建筑布局、主入口大門、社區大堂均整齊對稱，呈現出明顯的中軸線特點。

放大了看，這個組團南北中軸線一直延伸到靜蘭湖、柳江、小馬鞍山，背山面水。這種得天獨厚的地理位置，實現了繁華與寧靜的完美融合。

圖 | 靜蘭灣實景圖

背山面湖、皇家園林等產品特點，外有公園，內有公園，家里也有花園，全面顛覆了柳州人對改善型住宅的想象。

對于華潤置地的造城力，讓同行肅然起敬。而靜蘭灣3期已交付，生活氛圍日益成熟。隨著居住升級，這個兼具山水氣質與摩登時尚氛圍，更適合高端居住需求者。

在柳州，華潤置地以“全場景要素好社區、全生命周期好產品、全生活觸點好服務”為宗旨不斷打造并兌現“好房子”，在市場立了標桿也獲得良好口碑。

6月7日，靜蘭灣四期潤璽組團實景展示區將正式對外開放，同時建面約128/139㎡戶型實體樣板間也同步開放。這次，潤璽將全方位展示高端改善住宅的魅力。

在實景展示區，你可以親身感受到潤璽園林的精致與大氣，體驗從大門到園林，再到架空層會所的每一處細節所蘊含的匠心。同時也能體驗負公攤帶來的寬敞空間以及IMAX巨幕全景倉帶來的震撼視野。

多說無益，6月7日去現場看看它是否會擊中你的心房。