廣西南寧訊 （主筆 何宜）廣西物業行業又一場不見硝煙的爭奪戰落下帷幕。

金額達1100萬元的廣西醫科大學玉林校區、附設玉林衛校校園物業外包，多家物業公司前來競爭。近日，終于得出結果。

玉林校區

廣西醫科大學玉林校區、附設玉林衛校，位于玉林市玉州區高新技術開發園區，校園面積約869畝。

廣西醫科大學玉林校區，是2015年12月經自治區政府批準設立的自治區層面統籌推進重大項目，是玉林市政府與廣西醫科大學合作共建的醫學院校校區。玉林市衛生學校于2020年經廣西編辦批準，劃歸廣西醫科大學管理，更名為廣西醫科大學附設玉林衛生學校。學校由玉林市玉州區美林街遷至廣西醫科大學玉林校區。

俯瞰校園

校園進行物業外包，服務內容有校園保潔、綠化養護、學生宿舍管理、校園水電維護、教室管理、秩序和安保服務。服務期二年。

學校安保工作十分重要。在物業外包要求中，玉林校區明確提出，三成以上的保安人員要住校，確保應急事件發生時以最快速度到達事發現場。保安年齡可以在18—60歲之間，但有C2駕照的保安人員不能少于10人。所有保安要有《保安上崗證》，男性身高在1.60米以上，女性身高在1.58米以上。

物業服務

截至2024年12月，廣西醫科大學玉林校區共有學生11900多人。住校學生多，學生宿舍管理是物業外包的重中之重。學生宿舍管理員負責學生宿舍管理、安全巡查、宿舍水電、修繕報修以及衛生保潔。玉林校區要求物業公司派駐41人前來管理學生宿舍，其中男55歲以下、女50歲以下，要求高中或中專以上學歷。

細致服務

教室管理服務也是此次物業外包的一項重要內容。教室管理員負責學校各類教室的清潔衛生檢查，督促各班級值日生做好工作；負責管理各類教室鑰匙，落實開學與假期開關門。

今年5月7日，廣西醫科大學發布信息，玉林校區的物業外包采取公開招標方式進行。對于供應商，學校并沒有設置特定的資格要求。

報名競爭

消息迅速引起廣西區內外的物業公司關注，紛紛報名前來競爭。不少物業公司表示，廣西醫科大學是廣西知名大學院校，能夠進駐該校進行物業服務，有利于拓展物業市場。

最近，廣西醫科大學發布結果。廣西新日物業服務有限責任公司脫穎而出，拿下了這個大單子。成交金額11055525.6元。

廣西新日物業是南寧本土物業公司。公司成立于2007年，曾用名：南寧市宇輝保潔服務有限公司。公司共有兩個股東，均為自然人。

物業崗位培訓

作為一家成立時間不到20年的公司，在不少物業前輩看來，廣西新日物業是“小字輩”。不過，近年來，該公司發展勢頭迅猛，僅今年就簽下了幾個大單位的物業外包，如進駐廣西體育專科學校公園路校區、進駐三江檢察院提供物業服務。

業界認為，隨著小區居民維權意識的加強，勢必有越來越多的物業公司離開住宅區，轉戰新賽道。機關、事業單位物業外包需求大、資金寬裕，將成為主戰區。

審核：楊劍峰