南都訊 記者林敏兒 通訊員 韋東森 黃麗梅 為切實回應群眾關切問題，6月10日，福田區福保街道積極搭建民意溝通橋梁，組織轄區人大代表、政協委員、小區黨支部書記、居民代表等齊聚福保社區，共同召開“福聚”民生議事會，聚焦福保社區老舊小區安全隱患排除與環境整治難題，共商破題之策、共繪治理藍圖。

基層呼聲：“隱患頻發+治理困局”，居民盼解小區安全隱患

美晨苑小區竣工于2000年，有10棟居民樓，是福保社區典型的老舊小區。小區物業管理處介紹，在建設之初“歐陸風情”的門窗和廊沿設計曾是樓盤賣點之一，但經過20多年的風吹日曬，樓外的裝飾條和羅馬柱已出現部分脫落情況，存在安全隱患。

“當時就差1秒鐘，如果不是媽媽喊小孩早一步走的話，那個石條就砸到小孩頭上了。”居民代表張麗芳說起在今年5月份發生在小區裝飾塊掉落的事時仍心有余悸，“我認為這是很嚴重的安全隱患，已經不是一起二起了，你都不知道它什么時候就再掉下來。”

據了解，福保社區有外墻裝飾物建筑風格的樓棟主要集中在美晨苑和京隆苑兩個小區，去年以來，已累計發生裝飾物脫落30余起，造成部分雨棚、車輛損壞，所幸未有人員受傷。但一次次的僥幸并不能成為下一次的借口，為此，街道、社區及物業已對樓體開展隱患排查，但受制于本體維體金的可用額度，只能先對突出位置、松懈程度較高的部分進行整修，同時將其它部分的樓體整修納入今年老舊小區微改造計劃中，但要想徹底快速解決這一隱患仍有差距。

議事建言：“分級治理+多元協同”，代表委員開出長效藥方

通過現場勘察調研，“兩代表一委員”結合自己的專業特長和治理經驗進行深入研討。

代表委員建議從社區整體情況來看，需要全面排查，分級治理，針對福保社區28個老舊小區做整體體檢，廣泛深入聽取居民意見，以此作為改造方案設計、項目實施的核心依據。根據問題隱患的緊急程度實施“紅黃綠”機制，“紅線”小區建立安全動態監測與應急維修機制，設立專項資金，明確責任主體，確保“發現一處、修復一處”，筑牢安全防線。“黃線”小區建立分級預警與定期專業檢查制度，明確整修責任主體，設定維修時限，強化預防性維護。

從具體隱患解決方面，要在壓實各責任主體職責的基礎上，積極引入愛心機構資金贊助，并吸納專業機構深度參與。探索構建多元協同改造機制，統籌社會參與力量，將國家補貼、居民自治管理、轄區政府指導整合為一體，形成“政策支持+群眾參與+專業指導”的改造模式。

從長遠管理方面，由小區黨支部、業委會牽頭帶動居民履行責任，倡導“未雨綢繆”預防理念，建立常態化安全巡查制度，提前排查整治隱患。結合現有本體維修基金收繳及使用存在的問題再進行深入調研，在推動本體維修基金定價變動、借鑒其他國家建立樓棟50年維修計劃等方面向相關部門提出建議，探索建立一個長效、可持續的樓棟全生命周期管理機制。

基層回應：“立行立改+長效共治”，街道壓實安全主體責任

活動中，福保街道黨工委副書記、辦事處主任朱紅認真記錄代表委員們的意見建議，并表示：一是生命至上，立即行動。針對老舊小區外墻等顯性風險，保障生命安全迫在眉睫。迅速組織專業評估，立即制定執行緊急排險方案，確保防護到位。二是全面排查，應急除險。對轄區內所有老舊小區外墻附著物開展全量排查。對風險點果斷采取加固、隔離、拆除等應急措施，嚴防事故。三是強化勸導，落實責任。加強居民安全宣傳勸導，告知風險與避險知識。明確并督促業主落實自有設施安全管理主體責任。四是協同共治，長效提升。政府積極引導，提升居民自主參與意識和能力。發揮“民生議事會”作用，鼓勵居民、業委會、物業等主體共同參與排查排除隱患。系統謀劃，將代表委員建議轉化為惠及百姓的長效治理機制。

此次福保社區以老舊小區痛點難題為切口，“兩代表一委員”進社區通過腳步丈量民情、協商匯集眾智，生動詮釋了“民有所呼、我有所應”的基層實踐。近年來，福保街道政協委員工作站聚焦群眾急難愁盼，積極回應群眾關切，圍繞轄區停車難、商圈轉型發展、城中村經濟發展和環境提升等問題等開展專題調研、建言獻策，切實把履職成果真正轉化為助力“三年初見成效”、更好維護人民群眾合法權益和社會和諧穩定的實際成效。下一步，福保街道將堅持實事求是、因地制宜，將主題活動與業務工作有機融合，推動主題活動走深走實，助推經濟社會高質量發展。