?深業深嘉上府?????

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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同濟大學嘉定校區對面！11號線總價300萬起「深業·深嘉上府」開放接待，樣板間視頻介紹，馬上開盤！！

2025年5月17日，在嘉定這匯聚創新與遠見的國際汽車產業舞臺上，深業·深嘉上府不定義生活大秀——營銷中心暨樣板間盛大公開，璀璨啟幕。

深嘉上府尚未開盤，僅僅一個營銷中心已經拿下2025年美國 MUSE 設計鉑金獎，該獎項被譽為“設計界的奧斯卡”，其在集團中的地位可見一斑！深業·深嘉上府營銷中心暨樣板間的公開亮相，是深業華東在上海以綜合體模式，深耕嘉定的全新起點。

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嘉定安亭，11號線昌吉東路站「深業·深嘉上府」營銷中心及樣板房已開放，建面約88-99m23房即將上市，聯動價4.2萬/㎡！

作為軌交綜合體自帶萬平商業MALL+雙軌交王炸配置！

直接把 “市區級生活便利” 搬到同濟大學嘉定校區南門！

關鍵總價300萬起就能擁有3房！

國企實力+硬核產品力，這波性價比真的殺瘋了！

深嘉上府

88-98㎡精裝三房，國企背景穩如磐石！

三大件配齊（新風/地暖/中央空調）

6萬方商業體就在家門口

均價42000/平

總價300萬起

物業費：3.8/平月

交房時間：2026.12.31

開發商

上海深嘉東置業有限公司

地上總建面

約14.6萬方 其中住宅組團約4.1萬方 商業組團約1萬方 商辦組團約5.1萬方（含約1萬方商墅）

均價

總價

容積率

約2.3

物業費

3.8/㎡

綠化率

35%

車位

約1140個

建筑樓層

27層

總戶數

461戶

總樓棟

4棟

開盤樓棟

1# 4#

開盤戶數

209套

交付標準

精裝修

交房時間

2026.12.31

開發商簡介

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深業集團，深圳市人民政府全資擁有、深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。集團前身于 1983 年在香港注冊成立。深業集團以“產城創新建設者，幸福民生運營商”為發展愿景，打造以地產為核心、多層次協同發展的創新生態和幸福城市業務組合，聚焦地產、園區、運營、幸福、資本和數字化六大核心業務，實現城市綜合開發運營的一站式服務

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深業·深嘉上府項目集商業、辦公、人居于一體，承載著片區產業+商業+人居的全新使命。配套約1萬㎡自持商業與5.1萬㎡商辦空間，以未來城市會客廳的姿態圍繞“15分鐘生活圈”，打造“MALL +開放街區”的創新形態，融合商業、社交與居住的多元場景。深嘉氫谷以氫能源為核心，雙子塔地標重塑城市天際線，推動新興產業集聚與區域功能升級。作為嘉定安亭少有的“產-商-住-辦”一體化綜合體，激活商業動能與產業升級“雙引擎”，構筑真正意義上的“永不落幕”生活主場。打破傳統生活定義，不設限、不束縛，致力于為當代青年提供全新的生活體驗和多元需求。

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??嘉定首創“24+1”沉浸式生活場！

作為整個嘉定獨一份的“全能型綜合體選手”，深嘉上府不同于功能單一生活產業都需要仰仗區域規劃的住宅社區，TA在一個項目體內實現了住宅、商業、辦公的一站式整合！

項目整體宛如一個微縮城市，能夠輕松構建“24+1 時”生活圈，在家門口就能實現“24 小時不打烊”的快樂！

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效果圖，僅供參考

約1萬㎡自持商業+5.1萬㎡商辦，下樓就是網紅咖啡店、寶藏小館、精品超市，遛個彎的功夫就能搞定早午晚餐和溜娃娛樂！早上被樓下飄來的咖啡香喚醒，下樓買杯生椰拿鐵配可頌當早餐，地鐵站就在家門口，不用著急趕，安心吃完再上班！

深嘉上府效果圖

白天無論需要與同事、客戶約飯還是開會溝通，門前的商辦綜合體都能滿足！晚上帶娃去親子樂園放電，結束后在日料店搓一頓，晚上還可以隨時到樓下小酒館享受對月小酌的意境，省去了每日奔波的舟車勞頓，綜合體里的生活就是如此愜意！

??3公里時尚生活圈顛覆新城印象！

以為深嘉上府只有自帶商業？

NO、NO、NO！3公里內時尚、人文、生態，buff疊滿！

嘉定知名的嘉亭薈、三德廣場、財富廣場等大型商圈5分鐘車程即達，無論休閑娛樂還是時尚購物，周末逛街幾乎可以做到一個月不重樣！

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區位示意圖

教育人文更是新城天花板級的配置，項目隔壁就是985名校同濟大學嘉定校區，校園里的梧桐大道、紅磚建筑讓孩子從小接受百年名校的人文熏陶！

當然，孩子教育更不必愁，周邊從同濟附屬中小學到華東師大雙語學校，全齡段教育一步到位！

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醫療資源，更是堪比市區的黃金配置，兩所三甲、兩所二甲醫院保駕護航，無論老小看病都不用去市區擠！

周末遛娃難題？在深嘉上府可謂易如反掌！

嘉北郊野公園騎騎車搭搭帳篷，安亭汽車博覽公園看看老爺車展覽，穎奕高爾夫俱樂部帶上孩子一起揮桿，平時還能蹭同濟大學的體育館、圖書館，打場籃球、泡一下午書吧！這里的生活，可以說是顛覆了多數人對新城置業生活不便的刻板印象！

營銷中心都拿了國際金獎，社區的規劃設計方面深嘉上府自然也不會讓大家失望！

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深嘉上府效果圖

看顏值！項目外立面玻璃幕墻+金色格柵塔冠，遠遠望去，宛如鑲嵌在城市間的水晶，質感滿滿！同時，四棟樓一字排開，每一棟都盡享超大樓間距，每一戶都能將室內采光度拉滿！哪怕是低樓層也不用擔心曬不到太陽！

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深嘉上府效果圖

看功能！公區部分，更是把全齡段需求都拿捏了：寶媽帶娃有兒童活動區，滑滑梯、大草坪一應俱全！

年輕人健身有全齡運動場，夜跑、打球功能齊全！

老人散步有林間密徑、還有配置豐富的架空層空間，鄰里交流活動風雨無阻！

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深嘉上府效果圖

項目還配置了以往千萬豪宅才有的首層與地下雙重精裝入戶大堂，給你滿滿的歸家儀式感！

深嘉上府以建面約88-99㎡的精裝3房為主，僅有四棟住宅一字排開，享受開闊全景視野與充足采光。在樣板房的設計上更以自然雅居理念的落地，選用的藝術紋理瓷磚、實木多層地板、墻布、窗材及鋼板等，不僅飽含藝術元素，同時也有很強的耐磨抗蝕特性，具備持久耐用性。

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在精裝硬件上，匠心臻選優質品牌和材質。配置日立中央空調、地暖、新風三大健康系統，打造舒適宜居的室內環境；全屋采用LED光源，搭配智能家居與智能門鎖，提升生活的便捷與高效；廚房則配備油煙機、燃氣灶、櫥柜、洗碗機四件套，充分滿足居家烹飪的品質需求。細節之處盡顯匠心，只為呈現更高品質的理想生活。（僅供參考，具體以實際交付為準）

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深嘉上府以88-99㎡的明星爆款小戶型，圓年輕人的置業夢想。其中，88㎡戶型以三房兩廳一衛的格局，兼具功能性與尺度感。南向三開間，做到兩間臥室朝南，這樣的面寬，媲美市面上100㎡戶型的新房尺度。u字形的廚房，動線合理。餐廳空間，能夠從容擺放一張四人大餐桌。全屋飄窗設計，將贈送空間拉滿。

U型廚房動線合理，洗菜、切菜、炒菜一氣呵成，最驚喜的是全屋飄窗，附加值和功能性拉滿！甚至浴室都附帶飄窗，洗完澡坐在飄窗上敷個面膜，愜意滿分！北房間可作書房或兒童房，兼具功能與成長性！

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建面約99㎡的三房兩廳兩衛，很適合一家三口的上車作品。三開間朝南，南北通透，動靜分區，戶型方正。全屋飄窗，擴大實用面積，節省置業成本。主臥采用套房式設計，滿足業主的私密性需求。戶型內空間充分利用，整體尺度感超過同面積段的市面上產品。

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在看不見的細節里，用盡所有認真。13大項97小項的精裝考量，18項戶內工藝、17項園林營造、6項外立面構造、7項公共區域細節，深業華東以全維體系雕刻每一寸空間，用看得見的品質，兌現看不見的用心。

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