潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????位于上海市黃浦區蓬萊路119號，地處老西門板塊核心，是內環內稀缺的低密合院別墅社區。項目由華潤置地與南房集團聯合打造，規劃103套純合院別墅，面積段約210-500㎡，總價預計6000萬起潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????項目傳承老城廂700余年歷史文脈，融合石庫門建筑風格與現代居住理念，采用“修繕+復建”手法保留街巷肌理，外立面采用青紅磚、水刷石等傳統材質。每戶配備地下庭院、一層庭院及露臺，地下空間可拓展為會客或休閑區。項目周邊交通網絡成熟，緊鄰地鐵8/10/9/14號線，商業、教育、醫療資源豐富。社區配備恒溫泳池、私宴廳等高端會所，并規劃牙防所、養老設施。項目預計2026年交付，是黃浦區“風貌保護+民生改善”的典范之作潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????潤士林潤園官方售樓處熱線：400-9955-415???????

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「士林潤園」地塊四至范圍為望云路至河南南路，蓬萊路至士林華苑一期。地處內環內黃浦區豫園板塊，為城中核心地段，交通便利，鄰近8/10號線老西門站和9號線小南門站。

小區樓棟示意和功能分布圖：

項目位于黃浦區核心，左擁新天地、淮海中路，右抱陸家嘴，北倚人廣、外灘，南側是一路連綴的豪宅區。

頂尖商圈、潮流文藝街區，甚至上海地標們、未來城市封面都將是士林潤園的生活場域。加上豫園這百年來傳承的文化底蘊，僅看現有的地段價值，士林潤園已足夠吸引人。

而且，該板塊一直作為上海的傳統居住區存在，板塊內有大量的老破小，與今天上海的現代城市風貌相差甚遠。但隨著城市更新的推進，周邊地塊改造內容基本已確認，未來城市界面、配套能級的兌現速度可期！

交通方面：周邊交通網絡成熟，總結起來就是“一橋三環四線五隧道”，其中四線就包括了8號線老西門站、10號線的豫園站、9號線的小南門站及14號線的豫園站，從項目坐地鐵出發，暢達上海各個區域。

老西門地鐵站

商業方面：500米的范圍內香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心，人民廣場、新天地、外灘、南京路步行街都在2km范圍，頂級商業環繞。

香港名都城

教育方面：周邊的公立學校有復興東路三小、上海實驗小學、蓬萊路二小等，初中有光明初級中學及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學校等。

蓬萊路二小

醫療方面：上海九院、瑞金醫院、仁濟醫院西院、黃浦區中西醫結合醫院、曙光醫院西院、復旦大學附屬婦產科醫院等眾多享譽全國的醫療資源。

華潤置地+南房集團聯手打造

黃浦老城廂風貌別墅

「士林·潤園」

將推出103席合院別墅

建面約210~500㎡

項目已經取證

目前展廳已開放

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