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海玥黃浦源由上海建工集團匠心打造，占位上海中心城區(qū)黃浦區(qū)核心人民廣場板塊。項目作為上海市第二批風貌保護街坊，在保留公共租界西區(qū)東北整體風貌、保護歷史建筑的同時，打造出國際領先水準的高端住宅。

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其1號地塊有3幢超高層與1幢高層，建筑呈現(xiàn)代大都會Art Deco風格，戶型豐富，能滿足不同高端客戶需求。7號地塊則修繕、復建18里石庫門風貌，宛如石庫門博物館。

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周邊交通網絡發(fā)達，商圈、教育、醫(yī)療資源豐富，內部配套高端，是集頂級居住品質與核心地段優(yōu)勢于一體的理想人居之選 。

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項目一房一價表▼

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【海玥黃浦源】項目由1號和7號兩個地塊組成：

1號地塊規(guī)劃3棟超高層和1棟高層，最高達約165米。具體位置是西至成都北路、東至新昌路、南至新閘路、北至南蘇州河路；7號地塊規(guī)劃為風貌別墅。

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黃浦內環(huán)內、人民廣場板塊，上海建工集團“正黃浦”純豪宅項目——【海玥·黃浦源】三期項目8、2號棟樓涵蓋建面約94-402㎡多種戶型，主力戶型303平五房。

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其中2#為超高層，北向可觀小區(qū)綠化和蘇河景觀，高區(qū)可瞰三件套盛景。

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戶型圖

建面約193、237㎡為類一梯一戶設計，擁獨立門廳；建面約303㎡ 標配2梯1戶、私享梯廳，純粹的大平層圈層！

303㎡細看下戶型：

• LDKB超大社交橫廳，可組合中西廚、島臺/酒吧、傳統(tǒng)中式餐廳等場景，容納各種家庭活動；
• L型轉角環(huán)幕視野，縱覽270°蘇河景觀；
• 5開間朝南，4臥朝南，雙臥套房設計，南向超大采光面，讓陽光和清風肆意流淌；
• 尤其主臥星級套房，配置獨立衣帽間、書房，奢華主衛(wèi)四分離，雙臺盆+淋浴區(qū)+大浴缸+智能馬桶，私密性&奢適度無敵；
• 此外，多重收納體系，更讓家庭生活起居無限擴容！

建面約280㎡戶型圖▼

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建面約236㎡戶型圖▼

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建面約196㎡戶型圖▼

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建面約275㎡戶型圖▼

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海玥黃浦源275㎡樣板間實拍鑒賞：▼

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建面約217㎡戶型圖▼

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建面約217㎡戶型圖▼

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海玥黃浦源217㎡樣板間實拍鑒賞：▼

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建面約198㎡戶型圖▼

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建面約95㎡戶型圖▼

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建面約281㎡戶型圖▼

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建面約237㎡戶型圖▼

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海玥黃浦源237㎡樣板間實拍鑒賞：▼

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建面約302㎡戶型圖▼

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建面約193㎡戶型圖▼

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建面約237㎡戶型圖▼

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建面約400㎡戶型圖▼

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建面約600㎡戶型圖▼

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建面約400㎡樣板間▼

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7號地塊為純風貌別墅社區(qū)，將推出建面約330-550㎡人文別墅。由多幢二或三層組團式里弄建筑、里弄公館、連續(xù)沿街市房組成。目前樣板間已開放，可預約參觀。

7號地塊是難得一見的純風貌別墅，沒有一絲小高層和高層，不僅圈層更純粹、更高端，業(yè)主的私密性也將得到嚴格保證。

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52套別墅，主力建筑面積：

地上220-550平，上下5層

一層層高約3.6米，二層3.4米，二層3個套房

三層是主臥空間+露臺

地下兩層挑空廳

再下面一層是私家停?車庫

52套別墅分布如下：

山海關疊加：8套180平的疊加別墅。

6套220平地上兩層別墅

柏福里：10套330平的雙拼別墅。

懋益里：28套330平雙拼、360平類獨棟、479平類獨棟、550平類獨棟。

厚德里：6套330平雙拼、479平、類獨棟、535平

大獨棟：3套，地上660平！

均價24.82萬/㎡，總價約5000萬-2億

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海玥黃浦源·海玥坊人文別墅戶型▼

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【海玥黃浦源】坐落于靜安黃浦的交界處，位置得天獨厚，人民廣場、南京西路、南京東路等繁華商圈，靜安雕塑公園就在附近！北臨蘇州河，西側是交通大動脈南北高架，享盡城市核心資源～

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1#地塊效果圖如下▼

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7#地塊效果圖如下▼

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項目周邊配套

【海玥黃浦源】地處黃浦靜安交匯處，南臨人民廣場，北臨蘇州河，地理位置得天厚。地鐵1號線新閘路站、13號線自然博物館站、黃河路美食街、南京東路步行街、游艇碼頭、雕塑公園等都近在咫尺，是上海建工傾力打造的市中心品質小區(qū)。

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項目地塊示意圖

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交通配套方面：項目緊鄰地鐵1號線、13號線及南北高架，公共出行或自駕都十分便捷。

實景圖

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商業(yè)配套方面：項目周邊有人民廣場、南京東路、南京西路等高端集中商圈。

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實景圖

教育資源方面：項目周邊有上海市黃浦區(qū)曹光彪小學、上海市格致初級中學等知名院校。

實景圖

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醫(yī)療資源方面：周邊有上海市長征醫(yī)院、上海市靜安區(qū)北站醫(yī)院、上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院等。

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