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#華發保利天和

【理想人居，灣區封面，一生之宅】

為高凈值人士所追求的圈層生活而來

港珠澳大橋上唯一高爾夫物業

零距離”貼近高爾夫 醇正果嶺生活區

【四期閱麓項目基礎信息】

占地面積：約8.75萬㎡

建筑面積：約25.4萬㎡

容積率：3.63 綠化率：35%

樓棟數：11棟 總戶數：1364

車位數：1632 車位比：1:1.19

裝修狀況：精裝交付

物業管理：保利物業

預計交樓時間：2025年6月30日

【九洲保利天和★閱麓★10大價值】

★①『 雙強聯袂 | 國央企匠心之作

保利連續16年穩居央企TOP1，世果500強及“萬億資產俱樂部'成員。九洲控股，珠海龍頭國企。國央企雙強聯袂造城，實力保障品質交付。

★②橫琴西岸|從領航世界的起點開始

灣區西岸龍頭珠海，以金灣區中部核心為未來校心引擎，千億產業規劃于此。航空城;橫琴西三橋連按琴澳，先享粵港融合、港車北上紅利，擎領城市航向世界。

★③金灣高爾夫|低密負氧住假區

約236萬m高爾夫大城難得，極致10容積率、約70%超高綠化率更是罕有。果嶺之上，IMAX級視野，奢適低密度，一半果嶺一半城，非擁有者不能體會。

★④港珠澳大橋橋頭|千億級海陸空立體交通網

洪鶴大橋落橋首站/四橋雙軌一機場/一橋達橫琴，一橋通港澳

? 港珠澳大橋金灣首個落腳點—2mins

金海大橋（通橫琴）—20mins

珠海大橋（通市區）—30mins

珠海機場—17mins

廣佛江珠輕軌、廣珠輕軌

★⑤千億級航空城|醇熟繁華配套

自真配建約6萬mi商業配套（海雞廣場、和風廣場），下樓式商業，直線航空新城/約公里內3大商業體6大城市中心。

?商業配套：華發商都、萬豪五星級酒店、華發商務中心、毛林惠豐酒店

?醫療資源：吉大珠海醫院（三甲）、廣東省人民醫院（三甲）、金灣醫院

?生態休閑：五大公園環繞，中國版【紐約曼哈頓中央公園】

110-124m四房|南向環幕靈動空間

110平全能四房與124m王牌四房，超越標準的進階之作，空間功能 步到位。多開間朝南，LDK客餐廚一體化，高拓展、超高實用率，約6.4米奢尺陽臺，目之所及皆是賞心悅日【110㎡全能四房，生活一步到位】

性價比最高四房，剛改也能擁有極致舒適

【南向大陽臺】約6.4米南向景觀陽臺，觀景品茗隨心所欲

【主臥雙飄窗】270°南向觀景飄窗，視野更開闊

【U型廚房】明亮烹飪空間，鋪展多元餐廚藝術

【124㎡王牌大四房】

? 改善首選 客廳主臥南北對流 通透全景

【南北雙陽臺】約6.7米寬景陽臺，約15.5米大面寬朝南，擁攬四季人生景致

【南北對流大主套】約28㎡主套，南北雙飄窗，全明衣帽間，更顯居住品味

【U型廚房】美食烹飪隨心施展，收納更多美好生活

全新143㎡，終極置業新王牌

“卷王”戶型強勢來襲

?絕版高層改善宅，三衛雙主臥大四房

?多開間朝南，約15.7米全屏采光

?南北通透雙陽臺，賞果嶺湖景雙景

?等面寬全飄窗設計，使用率超90%

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