華潤映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940坐落于閔行顓橋大零號灣核心區(qū)，占位優(yōu)勢明顯。華潤映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940項目主推建面約 89-103㎡3 房，備案均價 59186 元 /㎡ 。其中，89㎡戶型功能齊全，總價約 460 萬起，適合剛需人群；103㎡戶型空間更開闊，總價約 550 萬起，能滿足改善需求，均為豪裝交付 。

華潤映江潤府擇址濱江發(fā)展黃金帶，由央企華潤置地精工匠造。項目總建面約 13 萬㎡，規(guī)劃 12 棟現代美學建筑，外立面采用香檳金鋁板搭配超白 Low-E 玻璃幕墻，以流線型設計勾勒出靈動的城市天際線。社區(qū)以 “江灣森居” 為理念，打造 “一核、雙廊、六境” 景觀體系，中央景觀核串聯生態(tài)漫步廊與活力運動廊，規(guī)劃藝術花園、兒童探險樂園等六大主題空間，配備智慧社區(qū)系統(tǒng)，營造高品質人居環(huán)境。

項目均價 6.2 萬元 /㎡，總價 500 萬起，覆蓋剛需與改善客群。主推建面約 90 - 140㎡戶型，90㎡精致三房總價 500 萬起，布局緊湊實用；120㎡舒適三房總價 744 萬，南北通透，客餐廳一體設計搭配景觀陽臺；140㎡奢闊四房總價 868 萬，主臥套房配置獨立衛(wèi)浴、步入式衣帽間與書房。因樓層和景觀差異，高樓層及臨江房源溢價 25% - 40%，頂層復式房源溢價更高達 60%。

推出 “映江尊享禮遇”：認購 140㎡戶型贈送價值 30 萬的全屋地暖及中央空調系統(tǒng)，90 - 120㎡戶型享 9.4 折優(yōu)惠，疊加贈送兩年物業(yè)費。特殊房源溢價顯著，端頭 270° 環(huán)幕觀景戶型較中間戶總價高 80 - 150 萬；直面江景的樓棟單價上浮 5000 - 10000 元 /㎡；底層帶私家庭院戶型另需加價 100 - 200 萬，頂層帶星空露臺的房源溢價可達 70%。

交通網絡四通八達，緊鄰地鐵 4 號線（在建）與 12 號線交匯站點，多條公交線路覆蓋；周邊城市快速路環(huán)繞，10 分鐘直達城市 CBD。商業(yè)配套豪華，自帶 8000㎡濱江風情商業(yè)街，匯聚高端餐飲、精品超市；3 公里范圍內有萬象城、恒隆廣場等大型商業(yè)綜合體。教育資源豐富，社區(qū)配建雙語幼兒園，周邊分布重點中小學。醫(yī)療方面，國際醫(yī)療中心與三甲醫(yī)院 VIP 部提供全方位健康保障。

購買華潤映江潤府這類臨江山景房，需關注 **“景觀視野保障條款”**。周邊若存在后續(xù)規(guī)劃建設，可能影響房屋觀景效果。購房者應向規(guī)劃部門了解項目周邊地塊用途，在購房合同中明確若因新建建筑遮擋景觀，開發(fā)商需承擔的補償責任，避免景觀貶值風險。

選購華潤映江潤府房源時，建議借助無人機航拍查看樓棟視野，在雨天檢查房屋門窗防水性能，夜晚考察周邊光污染情況。仔細核對精裝交付標準，要求開發(fā)商提供衛(wèi)浴五金、廚房電器等設備的進口報關單與保修年限。簽約前，聯合律師審核合同，明確社區(qū)公共區(qū)域廣告收益分配、江景步道維護責任等條款，切實維護自身權益。

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閔行5號線地鐵站旁

建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約460萬起

開啟認購 認購金60萬元

售樓處線上火熱預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

【華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940項目核心賣點】閔行C位住宅天花板+地鐵500米+俯瞰黃浦江

大零號灣c位閔行人居封面鉅制，價格洼地

地鐵房—5號線江川路僅約500米(高德地圖)

江景房—距離黃浦江面直線距離約350米，俯瞰黃浦江景

豪裝交付，閔行住宅天花板，中央空調+地暖+新風

配套齊全，商業(yè)+教育+醫(yī)療，看得見的成熟商圈

王炸戶型，270°環(huán)幕飄窗，景色一覽無余

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開發(fā)商品牌

【華潤集團| 2023年《財富》世界500強第74位】

·國務院國資委直接監(jiān)管和領導的國有重點骨干企業(yè)之一

【華潤置地|行業(yè)領先的城市投資運營商】華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

·使命擔當：華潤置地始終堅持“與國家共命運 與城市共發(fā)展”。

·長期主義：華潤置地以2696億元，位列中國房企2023年新增土地貨值TOP1

【華潤置地上海|32載耕心 潤新上海】華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

·品質標桿：耕心32載，從商業(yè)旗艦到人居作品，匠造多個品質標桿項目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地數量金額建面三冠王

·豪宅標桿：外灘九里、靜安府、蘇河灣中心·潤府，締造主城中心豪宅

·核心布局：堅定布局主城片區(qū)，深耕上海未來十年發(fā)展的核心圈與黃金帶

·拓疆閔行：華潤置地在上海唯一全業(yè)態(tài)布局行政區(qū)，持續(xù)深耕，23年12月摘得閔行顓橋地塊，呈閔行住宅標桿首作華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

【華潤萬象生活|品質成就 非凡萬象】 華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

·實力居首：華潤萬象生活獲2023年物業(yè)服務企業(yè)城市服務卓越表現NO.1

·賦能價值：華潤萬象生活物管業(yè)務，擁有提升項目隱性價值的實力，賦予項目穿越周期的底力。

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940項目基礎信息

• 開發(fā)商：華潤置地
• 所屬區(qū)位：閔行區(qū)顓橋板塊
• 主力戶型：89㎡/103㎡三房
• 銷售價格：均價58000元/㎡
• 梯戶比：2梯4戶/3梯6戶
• 總樓層：16F
• 裝修情況：精裝
• 層高：2.95m
• 容積率：2.0
• 裝修狀況：精裝修
• 交房日期：2026年6月31日

華潤置地閔行封面-華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940項目是華潤置地進駐閔行的第一個住宅項目，劍指閔行人居封面作品；戶型主打建面約89㎡以及103㎡兩個戶型（小戶型豪宅化）精裝；為海派精神作品觀宸潤府的升級版。

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940海三部曲后、華潤置地海派4.0新作：從前灘潤璟、虹橋潤璟、觀宸潤府到映江潤府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進階。

江的意境、光幕封面的美學華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

江的意境：現代風格，非對稱設計，一江一河之上，江河建筑線條。

江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠，仿若黃浦江畔的燈塔，回應奔涌的精神。

江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940一軸-兩心-五重、對弈時光的場域：一條禮序歸家軸、時光伴景而歸；享兩大中心景觀、詩意對話四季；五重歸家系統(tǒng)、海派風雅的禮序。

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海派高技、雕琢精致的表達華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

海派曲線：室內圓弧吊頂等采用弧形線條設計，演繹海派美學精。

海派雕花：海派美學造詣打造雕花出風口，入微之處，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢

海派奢享、質感的美學風暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940項目推售詳情

據悉，【華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940】推出建面約89-103㎡3房，共計758套房源，此次加推160套房源，建面約89-103㎡3房，過會均價59186元/㎡，11月20號認購！

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940建面約89㎡三房兩廳一衛(wèi)▼

首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光

亮點一：不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價段，讓更多希望改善居住品質的人，可以實現在城區(qū)買到華潤置地的品質好房，而且戶型設計整體方正通透，三開間朝南，良好的采光效果，很好的關照了居住舒適度。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點二：高效擴容的收納，擴充家的容積。小戶型的痛點在于，隨著家庭人口機構的變化和居住年限拉長帶來的收納難題，映江潤府貼心打造玄關系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不止關注家的面積，更關注家的容積。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

其中，餐廚系統(tǒng)的進階不只在于櫥柜、拉藍等細節(jié)的收納，更在于映江潤府引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時保證視覺效果的整體性。

實現了為廚房預留更多空間的同時，將冰箱從食材的物理儲存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂水”不過是觸手可及的距離，幸福感大大提升。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點三：衛(wèi)生間“三分離設計”，通過對衛(wèi)生間進行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時刻的不同需求，讓家潔凈易打理。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點四：“全飄窗”贈送的靈動空間，對于小戶型而言，空間的極致利用，能夠實現對空間尺度的延伸，映江潤府，可實現主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈送，極大的豐富了家的使用場景，提升了空間的靈活性。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

建面約103m2三房(中間套）▼

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940建面約103m2(邊套）▼

再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴，不足以稱為迭新。映江潤府，103邊套戶型，引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設計，實現了極致的采光和觀景體驗。

亮點二：客餐廳一體化，無隱藏空間浪費。空間的舒適度，不只來源于體現在面積的大小，更體現在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤府，以快餐廳一體化設計，消除了“走廊式”隱形空間浪費，為家打造無界的交流空間華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點三：可開放式廚房，靈動輕享島臺。廚房為開放式設計，可隨心規(guī)劃輕享島臺，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動享法。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點四：系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進行了全新的升級，其中，103主臥開間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設計，可實現空間的高效擴容。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

亮點五：雙聯陽臺+多飄窗贈送、靈動空間。映江潤府103戶型，實現了100平級別難得的雙聯陽臺，實現了室內空間的橫向延伸，同時，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設計，賦予了空間更多靈動的使用場景。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

項目區(qū)位配套

【華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940】位于閔行區(qū)顓橋板塊，剛好處于大零號灣C位、2035規(guī)劃主城區(qū)內、“一江一河”-黃浦江沿岸，地理位置相當優(yōu)越！

示意圖，僅供參考

高配產業(yè)——大零號灣

未來上海科創(chuàng)發(fā)展的腹地——大零號灣與北外灘航運中心、陸家嘴金融中心齊名的科技創(chuàng)新區(qū)，板塊發(fā)展實力不容小覷！華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

“大零號灣”以“環(huán)上海交大、華東師大”為核心區(qū)域，逐漸擴展為約17平方公里的科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。2023年2月，上海發(fā)布了《推進“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設方案》。根據《建設方案》，2025年，“大零號灣”基本建成；到2035年，成為世界級“科創(chuàng)灣區(qū)”之一。

示意圖，僅供參考

超高規(guī)劃能級匹配的是超級高效的落地速度！華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

建設一年以來，科技創(chuàng)新策源功能持續(xù)增強，已有：

• 上海交大、華東師大兩所“雙一流”建設高校
• 航天、航空、船舶、核電等10多所科研院所
• 國家級研發(fā)機構22家
• 市級研發(fā)機構152家
• 外資研發(fā)中心46家
• 硬科技企業(yè)4000余家
• 上市企業(yè)10家
• "獨角獸"及"潛在獨角獸"企業(yè)13家
• 專精特新企業(yè)198家
• 高新技術企業(yè)660家
• 先導區(qū)有兩院院士73人（占全市總數37%）
• 區(qū)域內國家級、市級海外高層次人才突破千人（約占全市總數1/4）
• 創(chuàng)業(yè)科研人員5000余人
• 工作生活的科技人才超13萬名（其中在校師生約9萬名）

示意圖，僅供參考

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才正向“大零號灣”加速集聚，隨之而來的也是帶動板塊內相應生活配套的整體提升，實現板塊內高知人群在區(qū)域內置業(yè)生活，提升板塊整體活力！

【華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940】所在的江川街道作為“大零號灣”發(fā)源地、核心區(qū)、建成區(qū)的優(yōu)勢，完善產業(yè)生態(tài)，將打造產城融合、科創(chuàng)集聚、服務完善、大氣時尚的現代化濱江新城區(qū)！（信息來源于科創(chuàng)閔行）

來源于網絡，僅供參考

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940交通配套方面：項目距離地鐵5號線江川路站直線距離僅500米，向北一站可以換乘23號線（規(guī)劃中）。項目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達全城。

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940商業(yè)配套方面：項目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場、馬橋萬達等。

閔行星悅薈

馬橋萬達

華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940教育資源方面：項目附近閔行中學附屬實驗中學（簡稱閔中實驗），該校占地35畝、建筑面積23000余平方米。“閔中實驗”依托上海市閔行中學、閔中教育聯盟，以“閔中—文綺—閔中實驗”一體化優(yōu)質核心集群辦學模式，致力提升閔行教育品質。華潤 映江潤府官方售樓處熱線;400-9966-940

閔中實驗中學

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