近年來，中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷深刻變革。在“房住不炒”政策基調(diào)下，市場從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，行業(yè)競爭日趨激烈。房企紛紛通過產(chǎn)品創(chuàng)新、管理升級、綠色轉(zhuǎn)型謀求突圍。在此背景下，首開股份以國有企業(yè)的責(zé)任與定力，堅持“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”策略，憑借深厚的品牌積淀與卓越的市場洞察力，在行業(yè)洗牌中脫穎而出，成為穩(wěn)健發(fā)展的標(biāo)桿企業(yè)。
首開股份的發(fā)展史，是一部與城市共成長的奮斗史。作為北京國資房企的領(lǐng)軍者，首開股份始終以“城市復(fù)興官”為使命，踐行“踐行責(zé)任，構(gòu)筑美好”的理念。自成立以來，公司深度參與北京城市建設(shè)，打造了眾多標(biāo)志性項目，被譽(yù)為“一部首開史，半座北京城”。從2008年夏奧會國家體育館到2022年冬奧會“冰絲帶”，首開品牌在國家重大工程中經(jīng)受住考驗；回龍觀文化居住區(qū)、方莊小區(qū)、望京新城等20余個超40萬平方米的大型社區(qū)，則成為城市人居典范，惠及百萬家庭。首開股份以品質(zhì)鑄就口碑，以擔(dān)當(dāng)贏得信賴，連續(xù)多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)前列，品牌價值與行業(yè)影響力持續(xù)攀升。

2025年2月，北京成功發(fā)行一批地方政府債券，其中新增專項債券規(guī)模達(dá)462.9億元，募集資金主要用于棚戶區(qū)改造、城中村改造、土地儲備、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境整治、新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域。具體而言，用于土地儲備的資金高達(dá)116.87億元，這也意味著北京打響重啟土儲專項債發(fā)行第一槍。這一消息，顯然也為深耕北京的市屬房地產(chǎn)開發(fā)商首開股份帶來機(jī)會。
歷史不僅是榮耀，更是責(zé)任。首開股份始終將品牌價值視為核心競爭力，通過高品質(zhì)項目傳遞企業(yè)理念。其開發(fā)的北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房獲三星級綠色建筑認(rèn)證，首開大廈光伏發(fā)電年減碳12萬噸，彰顯綠色發(fā)展的國企擔(dān)當(dāng)。此外，公司累計開發(fā)政策性住房超2000萬平方米，惠及20余萬戶家庭，在保障民生、助力“住有所居”中貢獻(xiàn)首開力量。
在鞏固北京核心市場的同時，首開股份以“品質(zhì)深耕”戰(zhàn)略打開京外市場新局面。40年30城，立足北京，布局全國，深耕拓展京津冀、長三角、大灣區(qū)、川渝、長江中游、海峽西岸六大城市群核心區(qū)域，2024年，全年共實現(xiàn)簽約面積205萬平方米，實現(xiàn)簽約金額約400億元。目前，公司精準(zhǔn)錨定當(dāng)下市場發(fā)展趨勢，積極投身于具有萬億級市場潛力的融合式養(yǎng)老、長租公寓、城市更新等業(yè)務(wù)領(lǐng)域。首開股份在發(fā)展 歷程中始終秉承“踐行責(zé)任，構(gòu)筑美好”的企業(yè)使命，積極踐行ESG理念，將 企業(yè)發(fā)展全面融入國家發(fā)展大局，積極探索可持續(xù)發(fā)展之路，在經(jīng)濟(jì)、社會與 環(huán)境的協(xié)同共進(jìn)中奮勇前行，為城市建設(shè)、社會進(jìn)步、環(huán)境改善持續(xù)貢獻(xiàn)首開力量。
首開項目以“保交房、保工期、保品質(zhì)”的承諾，贏得業(yè)主口碑。
以山西市場為例，自2009年進(jìn)入當(dāng)?shù)厥袌鲆詠恚组_股份響應(yīng)太原“南移西進(jìn)”政策，落子龍城大街核心地段，打造百萬平方米的“花溪龍苑”項目。項目結(jié)合山西氣候特點，創(chuàng)新采用“被動式超低能耗”建筑技術(shù)，28#樓通過住建部綠色認(rèn)證及德國被動房PHI認(rèn)證，成為山西省節(jié)能建筑標(biāo)桿；小區(qū)綠化率達(dá)50%，最大樓間距超百米，亭臺水景與科技健康系統(tǒng)融合，樹立了高端宜居社區(qū)典范。延續(xù)首開品質(zhì)基因，以新中式建筑風(fēng)格、智慧社區(qū)系統(tǒng)和低碳技術(shù)為核心，榮獲“中國高端品質(zhì)創(chuàng)新典范”“年度城市新地標(biāo)樓盤”等榮譽(yù)，與保利、星河灣等品牌形成高端居住集群，成為首開京外擴(kuò)張的又一里程碑。山西市場的成功，不僅彰顯首開股份“因地制宜、精益求精”的開發(fā)理念，更印證了其“品牌輸出+本土化運(yùn)營”戰(zhàn)略的有效性。
近年來面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，首開股份以管理創(chuàng)新為抓手，推動企業(yè)提質(zhì)增效。在運(yùn)營層面，公司構(gòu)建“數(shù)字首開”平臺，實現(xiàn)投資決策、施工管理到物業(yè)服務(wù)的全流程數(shù)字化。BIM技術(shù)與數(shù)字孿生應(yīng)用覆蓋新建項目，大大縮短項目工期；“云交付”系統(tǒng)讓業(yè)主在線完成驗房簽約，服務(wù)效率提升30%。
綠色低碳則是另一大核心競爭力。首開股份所有新建項目100%達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，旗下通州區(qū)國風(fēng)尚城項目入選“好小區(qū)建設(shè)”實踐案例，2024年公司躋身“中國綠色低碳地產(chǎn)指數(shù)TOP30”前三。此外，公司通過資產(chǎn)證券化盤活存量資源，發(fā)行全國首單房企綠色住房租賃專項債券，綜合融資成本降至4.18%，為穩(wěn)健經(jīng)營提供資金保障。
榮譽(yù)是對奮斗者最好的反饋。2025年，首開股份憑借自身穩(wěn)健的經(jīng)營戰(zhàn)略，以及行業(yè)筑底期間所展現(xiàn)的抗風(fēng)險能力，榮膺“2025年上市企業(yè)卓越表現(xiàn)（地產(chǎn)G30+）”獎項，同時獲得“2025年房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)獎”。此次獎項的頒發(fā)，旨在盤點2025年在房地產(chǎn)行業(yè)擁有競爭力、在資本市場擁有備受青睞的表現(xiàn)力、獨占鰲頭的銷售案例、卓越的企業(yè)管理之道、在行業(yè)中具有代表性經(jīng)營模式的企業(yè)，為行業(yè)及資本市場提供發(fā)展參考。
滄海橫流，方顯英雄本色。在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，首開股份以國企定力與市場敏銳度，走出了一條“穩(wěn)中求進(jìn)、質(zhì)效并重”的高質(zhì)量發(fā)展之路。從北京到全國，從傳統(tǒng)開發(fā)到城市服務(wù)，首開股份正以創(chuàng)新之姿、擔(dān)當(dāng)之志，書寫與城市共生共榮的新篇章。未來，這家歷史悠久的房企將繼續(xù)以品質(zhì)為基、以責(zé)任為錨，在時代浪潮中篤行不怠，續(xù)寫屬于首開的榮耀與傳奇。