睿思網(wǎng)訊:6月16日,新加坡鵬瑞利集團(tuán)首席執(zhí)行官Pua Seck Guan近日在接受《商業(yè)時報》采訪時透露,公司正積極探索在中國上市房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)的可能性,計(jì)劃分別推出一個針對商業(yè)地產(chǎn)和一個針對醫(yī)療保健資產(chǎn)的REITs。
Pua Seck Guan表示,這些REITs有望在上海或深圳證券交易所上市,并將充分利用中國大陸投資者對收益型資產(chǎn)的旺盛需求。他指出,相較于中國目前房地產(chǎn)投資信托基金低于5%的收益率,新加坡的REITs收益率超過7%,顯示出更高的投資吸引力。
“中國人對這類資產(chǎn)有著濃厚的興趣,”Pua在位于one-north的辦公室接受采訪時表示,“我們相信,通過在中國上市REITs,能夠?yàn)橥顿Y者提供更具吸引力的回報。”
鵬瑞利集團(tuán)的這一舉措,不僅反映了公司對中國市場的長期信心,也體現(xiàn)了其尋求多元化融資渠道和擴(kuò)大資產(chǎn)組合的戰(zhàn)略意圖。商業(yè)地產(chǎn)和醫(yī)療保健資產(chǎn)作為REITs的潛在投資標(biāo)的,將進(jìn)一步豐富公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu),并可能為公司帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流和長期的增長潛力。
市場分析人士認(rèn)為,鵬瑞利集團(tuán)在中國上市REITs的計(jì)劃,有望為中國的房地產(chǎn)投資信托基金市場注入新的活力,并促進(jìn)國內(nèi)外資本市場的進(jìn)一步融合。同時,這也為新加坡及其他國際投資者提供了參與中國房地產(chǎn)市場的新途徑,有望實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。
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