今天，衢州市住房和城鄉建設局、衢州市財政局、衢州市衛生健康委員會聯合發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，智慧新城管委會攜轄區內部分房地產開發企業聯合推出購房送消費券活動，進一步擴內需、促消費、惠民生，滿足多樣化住房需求，持續推動房地產市場平穩健康發展。

一起來看——

關于進一步促進房地產市場

平穩健康發展若干措施的通知

開展團購購房補貼

2025年房地產促消費活動期間認購市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的個人，由參加活動的房地產開發企業向對應的房屋交易部門進行申報。市區房屋交易部門合計以每滿10套為一個團（組），給予購房人2萬元/套的團購購房補貼。

團購購房補貼限定300套，限時二個月，用完即止。具體實施細則由市住建局、市財政局另行制定。

推行多孩家庭改善性購房補貼

2025年6月20日起購買市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的多孩家庭，可享受改善性購房補貼。其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請補貼8萬元；三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請補貼20萬元。

補貼以房票形式發放，可疊加各類房票使用，試行一年。具體實施細則由市住建局、市財政局、市衛健委另行制定。

深化房票市域一體使用

經衢州市房票使用管理系統確認發放的房票均可在市域范圍內購買新建商品住宅。

加快完善住房保障制度

推進常住地提供住房保障基本公共服務，建立配售型保障性住房輪候庫。

智慧新城購房送消費券活動

智慧新城管委會攜轄區內部分房地產開發企業聯合推出購房消費券，購買參與促消費活動項目新建商品住宅的個人，按《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積，給予600元/㎡的購房消費券補貼（住宅總房價款抵扣各類房票金額后，額外支付的金額折算建筑面積享受；其中以舊換新的情形按照實施主體的政策要求執行后，超出部分可享受），單套最高10萬元。

本次補貼活動與2025年市縣聯動房地產促消費活動同步開展，消費券發放不設總量限制。具體實施細則將由智慧新城管委會另行制定發布。

點擊并識別以下二維碼

查看操作細則

政策解答來了

?2025年衢州市房地產促消費活動的時間和地點是怎么安排的？

2025年衢州市房地產促消費活動分為線下與線上兩部分。線下活動時間為6月20日至6月22日，地點在衢州市“兩新”消費館；線上活動時間為6月20日至8月19日，通過三衢客戶端房地產促消費活動專區進行展示。

?“10套成團”具體是如何認定的？

活動以購房人支付定金時間的先后順序合計，限定300套，先到先得，每滿10套經審核后即可生成一個組團。活動期間認購未滿300套，最后一批未滿10套的也給予成團；活動期間認購超過300套，與第300套成團定金同一天的，均計入最后一個團。

?團購政策需要購房人自行去組團嗎？

不需要。購房人只要負責到符合條件的樓盤下定認購，經審核后就可以組成團。成團后必須于9月19日前完成商品房買賣合同網簽備案。

?同一個團內的房源必須是同一個房地產開發項目的商品住宅嗎？

不需要。活動期間成團房源不局限于某一個樓盤，可以是多個房地產開發項目的商品住宅樓盤。本次符合條件的樓盤是指在市區范圍內包括柯城區、衢江區、智慧新城、智造新城，只要是2021年1月1日起首次領取《商品房預售許可證》的房地產開發項目房源，均可組合成團。

?衢州市區多孩家庭申請購房補貼，要符合哪些條件？

多孩家庭要符合以下三個條件：

一是戶籍準入門檻。多孩家庭夫妻雙方中，至少一方具有柯城區或衢江區戶籍。

二是多孩認定標準。申請購房補貼的二孩、三孩及以上孩次是同一對夫妻共同合法生育的，且家庭中至少含有一名未成年子女；“二孩”指2016年1月1日及之后出生的第二孩，“三孩”指2021年5月31日及之后出生的第三孩；其中多胞胎按照子女個數計算孩次，不受“二孩”、“三孩”時間限制；同一對夫妻依法收養的子女計入家庭子女個數；再婚夫妻再婚前生育的、已死亡的子女或失蹤且經法定程序宣告死亡的、在婚姻存續期間與配偶之外的人生育的三種情形均不計入子女數。

三是政策期限和流程要求。多孩家庭改善性購房補貼政策試行一年，購房家庭在2025年6月20日至2026年6月19日期間繳納定金（或購房款）、簽署認購協議、完成《浙江省商品房買賣合同》網簽備案并在規定時限內提出申請。

同時符合以上三個條件的多孩家庭，可以相應申請二孩或三孩及以上購房補貼。

?二孩或三孩及以上家庭在購買了一套住房享受相應補貼后，在政策期間再次購買的，可以再申請多孩家庭購房補貼嗎？

不可以。在政策期間內，一個家庭只能申請一次當前對應孩次的購房補貼。但若購房人家庭已申領過二孩家庭購房補貼的，在生育三孩后再次購房的，可申領三孩家庭購房補貼。

?多孩家庭購房補貼可以與其他房票疊加享受嗎？

可以的。多孩家庭購房房票可疊加產業工人房票、人才房票、拆遷房票等各類房票使用。

?智慧新城購房送消費券活動面向哪些人群，有什么亮點？

活動面向所有在智慧新城購買新建商品住房的群體，不限戶籍、不限職業，包括首次置業、改善型需求及人才購房等，是一項受眾廣泛的惠民政策。活動亮點體現在疊加效應突出。在享受市級房地產促消費活動各項補貼的基礎上，可以進一步疊加我們的消費券，還能與拆遷房票、人才房票等疊加使用。

?智慧新城購房消費券的使用操作流程是怎么樣的，是否便捷簡單？

消費券使用操作簡單。購房者可線上申請，只需打開“浙里辦”APP，搜索進入“衢州政企通”智慧新城專區，在首頁位置就能看到"智慧新城購房消費券"申領入口。進入后點擊申領即領取成功，后續線上填寫相關材料，審核通過后即可使用。整個流程“線上辦、零跑腿”。

咨詢電話

（建議工作日上班時間撥打）

智慧新城管委會 3116508

市住房中心 3890822、3890030

柯城區住建局 3020025、3043290

衢江區住建局 3838349、2298678

來源：衢州發布

一審：張文文

二審：周小明

三審：胡育慶