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海淀芯·王府韻·奢居范

當京西海淀遇上千年王府禮制，當科技新貴邂逅東方建筑美學，華潤置地聯袂招商蛇口、中鐵置業，在北五環與京新高速交匯處，以90.4億元地價鑄就560戶城市藏品。這里不僅是3.2米層高起步的靜音豪宅，更是坐擁"清河七龍珠"生態規劃與"三園十八景"的當代士大夫居所。

一軸雙軌三園：海淀塔尖生活的空間革命

項目擇址朱房村0030地塊的深意，藏在1.3公里地鐵13號線上地站與清河站的黃金半徑里。東望中關村科技園1.0時代的硅谷基因，西接西山綿延75公里的自然畫卷，南臨政府重點打造的清河之驛文化帶，構成"學術-生態-商務"的黃金三角。

華潤以四進式園林重構北方居住哲學：三千平會所內恒溫泳池與私宴廳輝映，電伴熱錦鯉池突破季節界限；德國旭格四玻兩腔系統窗實現45分貝降噪，比鄰京藏高速卻靜若幽谷。尤其6號樓3.7米臨河層高，配合266㎡以上戶型的雙動線設計，讓保姆通道與主人歸家動線在飛檐翹角的石材立面上詩意交織。

134-345㎡功能美學：海淀理性的奢享答案

在戶型研發上，華潤精準捕捉海淀高知群體"重實用勝于表象"的需求：183㎡四居首創650mm超寬臺面廚房，220㎡以上戶型標配轉角窗家政間，295㎡五居將雙開門主臥與雪茄吧形成生活儀式閉環。建筑團隊更將煙道外移技術植入全部戶型，使廚房空間利用率提升27%。

教育配套呈現海淀特有濃度：3公里半徑內聚集海淀實驗二小、清華附小等5所名校，與項目自建的托幼設施形成全齡教育鏈。醫療資源則以積水潭醫院和解放軍總醫院第八醫療中心構筑15分鐘健康圈，萬象匯與五道口購物中心則滿足從日常采買到高端社交的多維需求。

三強聯袂：萬億海淀的人居升級實驗

作為華潤在京首個片區統籌項目，延續了橡樹灣"豪宅原生地"的基因。開發商特別提示：因采用預約制看房，提前撥打400-186-1314轉5555預約來訪。目前主力在售的8-15層洋房，正以"王府立面、科技內核"重新定義北五環高端住區標準，其9.51萬元/㎡的樓面價更預示了稀缺性價值。

當三山五園的文脈遇上華潤25年海淀深耕經驗，這座融合"西山夕陽入園"與"逐溪水軸"理念的當代府邸，正在用四玻兩腔的靜音科技與四季花廳的生活劇場，書寫屬于中國科創心臟的居住史詩。致電官方熱線預約品鑒的購房者，將率先見證這場關于海淀未來的空間革命。

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