齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇

6月17日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳舉辦新聞通氣會，介紹山東推進城市更新有關情況。記者從通氣會了解到，2021年以來，全省已改造老舊小區(qū)1.5萬個、270多萬戶。下一步山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳將指導各地充分尊重居民意愿，在體檢的基礎上，更新改造小區(qū)燃氣等老化管線管道，增設助餐、家政等公共服務設施，持續(xù)提升老舊小區(qū)居住環(huán)境、設施條件。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳物業(yè)管理處處長朱亞東介紹，今年年底山東將全面完成“十四五”改造任務。為確保改造有力有序推進，山東將重點做好四方面工作。

推進“樓道革命”，著力在加裝電梯上實現(xiàn)新突破。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳與財政、自然資源、市場監(jiān)管等部門聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步做好既有住宅加裝電梯工作的指導意見》，各地正在按照“高效辦成一件事”的要求，推行線上線下辦理、優(yōu)化審批流程，讓數(shù)據(jù)多跑路、讓居民少跑腿，積極搭建溝通議事平臺，通過居民自治協(xié)商來解決加裝電梯中的種種難題。同時，用產(chǎn)業(yè)思維來推動電梯加裝工作，發(fā)揮好德州寧津這個北方最大的電梯產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，推進建設方與電梯設計、生產(chǎn)、安裝、維保等上下游左右側的單位企業(yè)組建聯(lián)合體，優(yōu)勢互補，抱團發(fā)展，讓加裝電梯真正提速提質(zhì)。截至目前，全省累計完成加裝電梯8018部。

推進“環(huán)境革命”，著力在完善配套設施上實現(xiàn)新突破。山東堅持一小區(qū)一策，聚焦老舊小區(qū)居民急難愁盼，注重增設帶充電裝置的自行車棚、“一老一少”設施、加裝電動汽車充電樁等。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳與市場監(jiān)管部門聯(lián)合印發(fā)《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造標準》，指導各地落實《山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)適老化改造指南》，提升改造標準與質(zhì)量。全省已改造水電氣暖管線13419.43千米，拆除違建面積447338平方米，新增停車位299125個、安防智能系統(tǒng)57301套。

推進“管理革命”，著力在黨建引領提升物業(yè)服務上實現(xiàn)新突破。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布6批22項“揭榜掛帥”試點成果，實行省級聯(lián)系點制度，指導各地探索黨建引領+物業(yè)服務長效管理機制、拓展社會力量參與機制、打造特色社區(qū)、推進適老化改造等，在更多改造項目中推廣創(chuàng)新示范模式。全省10937個老舊小區(qū)成立黨組織、8555個成立業(yè)主大會、9822個實施專業(yè)化物業(yè)管理。

激活社區(qū)經(jīng)濟，著力在拉動內(nèi)需上求突破。印發(fā)《以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造帶動以舊換新工作推進方案》，發(fā)揮老舊小區(qū)改造項目在促消費、擴內(nèi)需、帶投資等方面的引領帶動作用，協(xié)同推動以舊換新工作深入開展。指導各地開展“五個一”活動(即在改造小區(qū)設置一個政策宣傳欄、一個產(chǎn)品展示區(qū)，印發(fā)一份明白紙，開展一次惠民政策宣講、一次集中促銷推介活動)，實現(xiàn)“惠民政策進小區(qū)、產(chǎn)品展示在小區(qū)、優(yōu)質(zhì)服務到小區(qū)”。

朱亞東表示，下一步山東將聚焦群眾急難愁盼，積極推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治改造，指導各地充分尊重居民意愿，在體檢的基礎上，一方面，更新改造小區(qū)燃氣等老化管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風煙道、通風井道等，全力消除安全隱患，支持有條件的樓棟加裝電梯。另一方面，整治小區(qū)及周邊環(huán)境，完善小區(qū)停車、充電、消防、通信等配套基礎設施，增設助餐、家政等公共服務設施，持續(xù)提升老舊小區(qū)居住環(huán)境、設施條件。

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