廣西
月17日，在金華永康市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的別墅房產拍賣，一棟位于康市江南高川花苑22幢2號的別墅被拍賣。這是一棟聯排別墅，別墅外部看上去非常普通，也沒有很大的私家花園，不過別墅面積還算比較大，內部裝修設計也不錯。別墅一共三層，建筑面積403.02平方米，土地面積剛好100平方米。這棟別墅，感覺更像一棟私人自建房。
這棟別墅拍賣的起拍價為851.2萬元，拍賣只有兩個人報名競拍，競拍人數不多，但是競爭還是非常激烈，2個競拍者為這棟別墅一共是加價了83次，延時競拍近一個半小時，最終別墅以1049.2萬元成交，成交價比起拍價高出了198萬元，成交單價2.44萬元/平方米。不過成交價還是比評估價低了一些，這棟別墅評估價是1216萬元。
從位置來看，此次拍賣的這棟別墅，在永康市談不上非常好，位于永康市南部，所在區域，別墅小區比較多，但是商業配套一般般，只有一個永康華聯商廈，學校則有永康市實驗幼兒園(高川分園)和永康市教師進修學校附屬初中。然后小區西邊1公里處還有一個福山陵園。
所以，從位置和別墅情況來看，大家覺得這棟普通別墅，花1049.2萬元買下值不值呢？值得注意的是，也是在同一天，一棟位于永康市西城松石西路南邊，地段更好的獨棟私人樓被拍賣，房子建筑面積有428.97平方米，最后卻以441.4萬元就成交，成交價還不到這棟別墅的半價。
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