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浙江溫州：住房公積金政策調(diào)整，二手房首付也能用

6月17日，溫州市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。

一、適用范圍

在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。

二、提取額度

申請人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過買賣雙方約定的二手住房的首付款金額。

如申請人在申請?zhí)崛∽》抗e金支付二手住房首付款后，需繼續(xù)申請?jiān)摱址孔》抗e金貸款的，申請?zhí)崛】傤~與住房公積金貸款額合計(jì)不得超過房屋總價(jià)。

以提出申請?zhí)崛r(shí)個(gè)人住房公積金賬戶余額為限，按百元整取。

山東淄博：最高額度200萬，6月19日起執(zhí)行

6月18日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市部分住房公積金貸款政策的通知》。通知自2025年6月19日起執(zhí)行。

一、上調(diào)住房公積金最高貸款額度

購買首套房和二套房申請住房公積金貸款的，夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），最高貸款額度由80萬元上調(diào)至100萬元；

僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元上調(diào)至70萬元。

二、提高多子女家庭最高貸款額度上浮比例

在淄博市購買首套或二套自住住房的多子女家庭申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮比例由20%提高至30%。

三、允許各項(xiàng)貸款額度上浮政策疊加使用

多子女家庭購房、購買高品質(zhì)住宅（含裝配式住宅）、購買現(xiàn)房的，貸款額度上浮政策可疊加使用，疊加后最高可貸額度為160萬元。

高層次人才維持原政策，最高貸款額度不做疊加，實(shí)際最高可貸額度為200萬元。

四、提高借款人年齡上限

貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年，公積金貸款期限最長不得超過30年。

云南昭通：單職工60萬元、雙職工90萬元，6月16日起執(zhí)行

6月16日，昭通市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金部分使用政策方案》的通知。通知自2025年6月16日起執(zhí)行。

一、調(diào)整購房提取公積金的首次申報(bào)時(shí)限并取消后續(xù)提取頻次限制

1.繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房首次提取申報(bào)時(shí)限由購、建房之日起1年內(nèi)調(diào)整為3年內(nèi)。

2.繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房，符合提取條件的，在房屋總價(jià)款內(nèi)憑有效證明材料，辦理了首次提取后，取消后續(xù)提取按年申請的限制，后續(xù)提取不限頻次。

二、取消提取住房公積金償還個(gè)人商業(yè)住房貸款的頻次限制

繳存人償還個(gè)人住房商業(yè)貸款期間申請?zhí)崛∽》抗e金償還商業(yè)銀行住房貸款，首次可申請已還貸款金額；后續(xù)申請不受頻次限制，即可按繳存人意愿適時(shí)申請?zhí)崛　?/p>

三、上調(diào)住房公積金貸款最高限額

● 單繳存人家庭住房公積金貸款最高限額由50萬元上調(diào)為60萬元；

● 雙繳存人家庭住房公積金貸款最高限額由70萬元上調(diào)為90萬元。

四、上浮現(xiàn)役軍人、退役軍人家庭貸款最高額度

現(xiàn)役軍人、退役軍人家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高限額在現(xiàn)行公積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮30%。同一家庭申請住房公積金個(gè)人住房貸款享受本政策時(shí)不得疊加享受二孩及以上家庭、高層次人才貸款上浮政策，可按最有利原則享受其中一項(xiàng)政策。

五、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款借款人年齡上限

繳存人申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，即男性不超過68周歲、女性不超過63周歲，且貸款期限最長為30年。

六、調(diào)整“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組”貸款申請條件

辦理過一次性提取住房公積金償還商業(yè)住房貸款，繳存人符合“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組”貸款其他申請條件的，可以申請將對應(yīng)的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款或組合貸款，但不能再提取公積金償還該筆貸款。

浙江：省直公積金可直付首付款

6月13日，省直公積金中心上線提取住房公積金直付購房首付款業(yè)務(wù)。繳存人在杭州市區(qū)購買新建商品房或二手房，均可使用省直公積金直付首付款。其中購買杭州市區(qū)新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。

一、業(yè)務(wù)亮點(diǎn)

● 減輕首付壓力：拓寬繳存人購房首付款資金來源，有效緩解資金周轉(zhuǎn)壓力。

● 貸款額度不變：直付首付款金額不影響省直公積金貸款額度。

● 資金監(jiān)管可靠：公積金個(gè)人賬戶余額直接轉(zhuǎn)入購房資金監(jiān)管專用賬戶。

● 操作辦理便捷：線上線下結(jié)合，通過數(shù)據(jù)共享精簡材料，快捷辦理。

二、重要提醒

1.提取額度：公積金直付首付款可提取金額為截至簽訂購房合同當(dāng)月的個(gè)人賬戶余額，且不超過首付款金額。

2.購房網(wǎng)簽合同備案成功后，公積金直付首付款資金才可出賬。

3.購房合同出現(xiàn)撤銷、解除或確認(rèn)無效等情況時(shí)，已提取的資金由原渠道（資金監(jiān)管專用賬戶）退回中心指定賬戶。

河南安陽：公積金可用于支付購房首付款

6月6日，安陽市住房公積金管理中心、安陽市房產(chǎn)事務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付新建商品住房首付款的通知》，明確住房公積金可用于支付新建商品住房的首付款。

一、提取條件

在安陽市市區(qū)購買新建商品住房的繳存職工家庭，可申請?zhí)崛”救撕团渑假~戶內(nèi)的住房公積金，用于支付購房首付款。

二、提取方式

購房者可通過線上或線下渠道核實(shí)住房公積金賬戶余額，交納訂金并與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂認(rèn)購協(xié)議后，攜帶本人身份證（配偶提取還需要提供結(jié)婚證）、認(rèn)購協(xié)議及訂金憑證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》，前往市住房公積金管理中心填寫《提取住房公積金支付購房首付款承諾書》，即可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。

溫馨提示：繳存職工與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》并完成商品房備案手續(xù)后，還需要在5個(gè)工作日內(nèi)將《商品房買賣合同》合同編號報(bào)至市住房公積金管理中心，錄入市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)。