“電梯早就裝好了，搭給工人住的工棚怎么還在？”近日，長寧區法華鎮路150弄居民盧女士通過“上觀新聞·民聲直通車”反映，小區內一處為加裝電梯搭建的臨時板房，在施工結束一年多后仍未拆除。工棚內堆放雜物、蚊蟲滋生，且仍有人間歇居住，存在用電、消防和衛生等多重隱患。

記者實地探訪后發現，現場工棚確實存在居民反映的情況。對此，小區居委會表示，工棚板房原為配套8號、11號、19號三棟樓加梯施工所設，因項目驗收滯后等問題未能及時清退，目前已通知施工單位在15日內完成拆除。

“臨建”一搭三年，居民擔心變“常駐”

據居民盧女士介紹，涉事板房已在小區內存在多年。“我們是2023年搬進來的，那時候工棚就已經搭好一年了。現在電梯都正常運行一年多了，工棚卻遲遲沒拆。天氣熱了，工棚又不通下水道，味道很重，蚊蟲也多，大家都擔心存在消防隱患。”

記者在小區17號樓一側看到這處板房，外觀由白色鋼板與紅色木板拼接而成，長約6米、寬約5米。門窗簡單，門前堆放著塑料桶、廢棄鋼瓶、毛巾等生活用品，附近綠化帶上還有一輛銹蝕的小推車。現場顯得雜亂無序，顯然已非施工狀態。

該處工棚門口堆積不少雜物。

透過門縫望去，室內陳設簡陋但有明確的生活痕跡：床墊、行李、電飯鍋、水壺、晾衣架一應俱全。居民稱，“住的是原來為小區加梯工程的工人。”小區門衛也證實：“是兩個外地工人，之前有在小區登記過，不是天天來住，但時不時會回來歇幾天。”

居民反映，工棚雖然外觀看似閑置，實際上仍在持續用電。記者在現場看到，工棚外墻裝有空調外機，電線從鄰近樓棟接出。居委會介紹，早在施工初期，施工單位曾申請獨立電表用于施工照明和工人生活所需。一位居民更擔心消防隱患問題：“雜物這么堆放，又搭在住宅樓邊，而且放在工棚外的滅火器箱還空著，真擔心出問題。”

該處工棚從附近樓棟接電使用。

門口堆積了一些塑料桶和鋼瓶、木板等雜物。

再加上此處工棚不通下水道，工人只能前往小區外兩三百米處的公廁如廁，但該處公廁關門時間為晚上10時，夜間上廁所并不方便。盡管該板房未直接占用綠地，但它正處于健身器材與居民通行通道之間的公共區域，長期滯留已影響環境衛生和居民活動空間。

此處緊鄰小區內的健身器材區，居民稱影響通行和鍛煉。

居委反饋稱盡快拆除臨時工棚

對于居民反映的問題，小區所在的紅莊居委會書記表示，涉事板房確實是加梯施工期間由施工單位臨時搭建的。“選址當時是與物業協商的，也向居民告知過，主要是方便工人在施工時應急就近住宿，尤其考慮到當時處于疫情期間，工人出入也需集中管理。”

據悉，150弄8號、11號、19號三棟樓的電梯加裝工程集中于2022至2024年之間進行。盡管電梯主體施工早已完成，但19號樓的電梯至今仍未完成竣工驗收。原因之一，是施工方在工程推進中存在管理混亂、工期拖延、質量問題等矛盾，甚至一度出現項目經理“跑路”的情況，造成工人工資無法及時發放。

“負責該項目的代建單位茄客公司已將工程款全部支付給施工單位，但施工單位方面不愿配合蓋章驗收，從而直接卡住了后續流程。”居委會書記表示，目前代建公司已提起訴訟并獲得勝訴，法院判決施工方需配合完成竣工驗收，后續流程正加快推進。

據介紹，該集裝箱板房原計劃在19號樓施工結束后交由15號樓施工單位繼續使用，以避免重復搭建、浪費資源。然而，15號樓因一樓業主反對加梯，遲遲無法動工，原本的“臨時工棚”也由此陷入“空轉”狀態，“一邊驗收流程沒走完，一邊新項目又開不了，工棚就這樣一直留著。”

“這塊地方是臨時用地，不能長期占用”，居委會書記表示，“接到居民投訴后已第一時間與施工單位溝通，要求其在15天內完成清退。”該小區居委會工作人員坦言：“這些工人很多是從外地來的，為了省錢就將就住在板房里，白天出去干活，晚上回來歇歇腳。其實我們也理解他們的不容易，但不能因此無限期占用居民公共空間。”

而記者梳理發現，在不少老舊小區加裝電梯項目中，為方便施工，多由施工單位臨時搭建板房用于工人住宿。這類工棚多設于小區邊角或空地，一般在施工結束后及時拆除，但當驗收流程被拖延，或項目之間存在空檔期時，這些臨建往往超期“服役”，成為管理盲點。

“但像這樣的工人住宿問題，有沒有更好的解決辦法？”居委書記建議，“如果能設立統一的施工人員過渡宿舍區，就能避免類似問題反復出現。”當前上海不少城區已試點“城市建設者之家”等項目，為農民工群體提供集體宿舍、公共食堂、補貼租金等集中安置方案。然而在中心城區，由于空間緊張、配套不足，這類項目仍屬稀缺。

加梯業內人士也建議，應完善臨時工棚審批和使用機制。例如，可明確規定工棚使用周期與強制拆除時限，推行備案管理，防止“臨建”變“常駐”。

原標題：《長寧一小區電梯完工一年多，臨時工棚卻遲遲不拆，居委：已通知建設單位》

欄目主編：毛錦偉

來源：作者：解放日報 王一凡