國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420???? | 佘山低密生態墅居標桿

【項目定位】
國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????由世界500強國貿地產匠心打造，坐落于上海松江佘山國際生態住區核心，總建筑面積約8.3萬平方米，容積率僅1.01，綠化率高達40%，規劃14棟低密住宅，涵蓋建面約101-165㎡的小高層與疊加別墅，均價約4.9萬元/㎡，總價約460萬起，預計2026年9月30日交付。

【核心亮點】

1. 稀缺生態資源
   • 國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項目緊鄰約4000畝佘山國家森林公園，步行可達辰山植物園、天馬山公園等生態景區，PM2.5常年低于35，森林覆蓋率近80%，社區內復刻“宋式美學”園林意境，四季皆有濃蔭景觀相伴，如同一座都會森氧綠洲。
2. 低密墅居設計
   • 規劃建面約117-160㎡綠奢疊墅，上疊戶型自帶頂層星空露臺，憑欄遠眺，美景一覽無余；下疊戶型配備地下多功能空間，可打造影音室、健身房等。國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????全屋精裝交付，配置東芝中央空調、威能地暖、百朗新風等高端品牌，品質對標奢華酒店。

1. 度假式景觀體驗
   • 國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????以濱海度假酒店美學為藍本，打造“一心雙軸雙庭四境”景觀結構，擁有約1600㎡度假酒店中島，內設海島風層疊水池、社交客廳及庭院架空層。歸家動線設計三重游山式轉場，營造奢華儀式感。
2. 醇熟生活配套
   • 國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項目距地鐵9號線佘山站約3公里，社區班車直達；周邊G60科創走廊、嘉松中路等主干道環繞，自駕30分鐘直達徐家匯、虹橋樞紐等核心商圈。3公里內匯聚百聯奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等大型商業綜合體，直線距離山姆會員店僅約700米。教育方面，毗鄰協和雙語學校、宋慶齡學校等10余所私立學校，為孩子提供國際化教育視野。

【交付信息】國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????

• 產權年限：70年
• 容積率：1.01
• 綠化率：40%
• 物業費：待定
• 交付標準：精裝

【項目價值】
國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????以低密生態墅居，重新定義上海高端人居標桿。國貿海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項目坐擁稀缺生態資源與醇熟生活配套，兼具自住舒適度與資產增值潛力，是追求自然靜謐與品質生活的改善型客群優選。

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踩在新政利好上，買佘山斷供多年的品質墅區！史詩級的置業機遇來了！

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國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????項目地上總建筑面積約5.2萬方㎡，容積率1.8，由4幢小高層、10幢疊加別墅組成。在景觀方面，整個社區秉承國貿地產海洋美學匠心造詣，以度假式庭院場景為景觀語言

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????在產品方面，全社區僅4幢約99㎡沐光全景小高層，通過前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。在戶型規劃上更是憑借小高層無連廊的設計優勢，在享受三開間朝南采光的同時，確保了南北通透。戶型面積也盡量做到了99㎡，相比傳統95㎡以下的小戶型三房，集南北通透、三開間朝南、主臥套衛三大亮點于一體的室內空間布局，大幅提升了未來居住的舒適度。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????相比小高層，更讓人期待的還是建筑面積約112-155㎡綠奢疊墅，顛覆傳統疊墅外立面的通透顏值，擴大了建筑的窗墻比，拓展了疊墅室內采光的上限。而在戶型方面，私享的梯戶空間、靈動躍級的地下寶藏場景以及疊墅特有的星空露臺，真正改變了傳統高層住宅的生活方式

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型112平米，3房2廳3衛，聯排別墅獨立陽光房、兩個臥室飄窗觀景視野、超大露臺全面采光

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型132平米，4房2廳2衛客餐廳通透更大化空間設計，主臥豪華套房，擁有私人空間

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型135平米，4房2廳3衛，聯排別墅主臥獨立衛生間，中廚可做獨立空間，也可以完全敞開與西廚餐廳相連，整個空間打開，更加寬敞

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????據悉，項目趙巷山姆會員店外展點于今天開放，來訪外展點將獲得項目尚未對外披露的第一手資料和誠意好禮！2024上車別墅盤，讓居住真正改善生活！

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????超配！從傳統別墅區到宜居森系都市作為上海傳統高端別墅區，人們對佘山生活的印象更多是高爾夫、馬場以及深宅大院的以車代步，仿佛這里只適合企業高管和總裁們在此居住。其實，通過近十年的發展，今日之佘山已經完成了傳統別墅區向宜居森系生活場的轉型。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????自然超配：國貿海嶼佘山依托“雙國級”資源——佘山國家森林公園、佘山國家旅游度假區，帷幄一座臻藏自然的佘山大境界。這里不僅佘山在望，更毗鄰辰山植物園、天馬山公園、月湖雕塑公園、歡樂谷等城市度假目的地，片區內更是河道蜿蜒，林蔭密布。據統計，該區域森林覆蓋率達約78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了臻藏自然勝境的天然氧吧。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????產業超配：佘山的得天獨厚可謂難以復制，一方面緊鄰G60科創走廊佘山智造園，這處以腦科學和智能智造為旗幟的產業高地，不僅是千億G60科創走廊的重要組成部分，更是未來佘山高端產業的策源地；另一方面，佘山又緊鄰“宇宙中心”虹橋國際商務區的大科創功能承載地——趙巷長三角綠洲智谷，藉由嘉松中路，大虹橋與佘山將實現“深度綁定”。這也令佘山成為兩大科創走廊交匯處的森系都市。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????商業超配：佘山之所以能夠獲得改善置業群體的青睞，很大程度上跟佘山極具繁華氣質的商業配套密不可分。為例，3KM半徑內擁有百聯奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等多個大型一站式購物中心，為宜居佘山提供了強有力的配套背書。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????醇熟！從單一社區到一座十年煙火大城在這座約55萬方森系生活場中，未來不僅將擁有整個松江唯二的綜合性三甲醫院，更規劃了24所全年齡教育資源，其中緊鄰國貿海嶼佘山的華東師范大學松江實驗高級中學、佘山外國語實驗學校北部分校等多所優質學府已開始招收生源。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????緊鄰山姆會員店，一首歌的時間，就讓你與世界琳瑯好物面對面，家門口約5400㎡國貿天悅鄰里商業廣場，國際一線大牌星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，讓未來生活在此，走出家門就能體驗榮譽林蔭水岸之間的都市煙火味。

全年無休的大城通勤班車（鷺原開通后2年），以定班運營形式，每天定時定點將居住于此的業主，載往9號線佘山站、17號線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱完美的解決方案。

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