秒 懂 問 答

hi，2025年

“閔曉法”法律知識競賽

精彩繼續(xù)

秒懂問答 ? 周五試題

車輛停放在小區(qū)規(guī)定停車位被刮蹭

卻找不到肇事者

想要調(diào)取監(jiān)控卻遭遇重重困難

該找誰賠？

找不到肇事者

物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任？

案例一

張先生的私家車在小區(qū)停車場內(nèi)被刮傷。張先生認(rèn)為停車場管理不善，因此要求物業(yè)賠償車輛維修費(fèi)用。物業(yè)表示停車場已按照標(biāo)準(zhǔn)配備了監(jiān)控設(shè)備，并定期進(jìn)行巡查。同時(shí)，停車場內(nèi)也明確標(biāo)明了停車規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括“車主需自行保管車輛”等字樣。

法院認(rèn)為，經(jīng)過查看監(jiān)控錄像，發(fā)現(xiàn)事發(fā)時(shí)李女士在倒車過程中不慎刮到了張先生的車輛；停車場內(nèi)其他監(jiān)控錄像顯示，物業(yè)的保安人員定期在停車場內(nèi)進(jìn)行巡查，未發(fā)現(xiàn)異常；停車場內(nèi)的停車規(guī)則和注意事項(xiàng)均清晰可見。物業(yè)已經(jīng)盡到了其管理職責(zé)，而張先生的車輛被刮是由于其他車主的不當(dāng)操作導(dǎo)致的，與物業(yè)無關(guān)。張先生作為車主應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)車輛保管責(zé)任。

案例二

小王為愛車在小區(qū)地下車庫租賃了固定停車位，并按照45元/月的標(biāo)準(zhǔn)繳納了車輛場地租賃使用費(fèi)。有一天發(fā)現(xiàn)愛車被刮蹭卻找不到肇事者，他想要調(diào)取小區(qū)監(jiān)控錄像卻遭遇物業(yè)公司重重阻攔。小王報(bào)警后，經(jīng)公安機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)得以查看監(jiān)控錄像，卻發(fā)現(xiàn)部分監(jiān)控錄像缺失，無法確定直接責(zé)任人。于是小王將小區(qū)物業(yè)訴至法院，要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

物業(yè)公司作為案涉小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其對小區(qū)的財(cái)產(chǎn)及人身安全具有基礎(chǔ)的安全保障義務(wù)。而小王與物業(yè)公司簽訂了《車位使用協(xié)議》，雙方之間形成租賃合同關(guān)系，小王按約定向物業(yè)公司繳納了租賃費(fèi)，雙方約定物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對車場進(jìn)行維修和檢查，維持車場正常停車秩序，且約定物業(yè)公司僅向業(yè)主提供車位場地使用和服務(wù)，不負(fù)責(zé)車輛保管與保險(xiǎn)責(zé)任。雖然雙方約定了物業(yè)公司不承擔(dān)車輛保管與保險(xiǎn)責(zé)任，但小王按要求將車輛停放在租賃的車位，對車輛受損不存在過錯(cuò)，物業(yè)公司雖然安裝了攝像頭，但監(jiān)控錄像部分缺失導(dǎo)致小王未能確認(rèn)車輛受損的直接責(zé)任人，因此認(rèn)定物業(yè)公司在履行基本的安保義務(wù)方面存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

活動說明

2025年1月1日至12月31日（共52周），每周一期，周五開放1天答題。每位參賽者每期只有1次機(jī)會，系統(tǒng)自動累計(jì)得分。答完1題后有標(biāo)準(zhǔn)答案提示，有助于進(jìn)一步學(xué)習(xí)提高。

獎(jiǎng)品設(shè)置

每期隨機(jī)投放約1200個(gè)紅包，每月個(gè)人排名前10名獲得20元微信紅包，每個(gè)季度以及年末還有驚喜大獎(jiǎng)哦。

答題方法

關(guān)注“閔曉法”微信公眾號，在手機(jī)下方子菜單“當(dāng)前活動”中找到“法律知識秒懂問答”進(jìn)入答題頁面即可答題。

趕快轉(zhuǎn)發(fā)

一起答題贏獎(jiǎng)品吧