南通濠河板塊,迎來煥新升級!
日前,南通公共資源交易中心發布了《環濠河片區基礎設施提升(場景打造)工程(一期)EPC0(設計、采購、施工、運營)工程總承包項目資格后審公告》。該工程完工后,濠河景區的游玩體驗感及城市界面將得到大幅提升。
建設規模:南通濠河全長約10千米,建設面積約23546㎡,水面最寬處約215米,最窄處約10米,總投資額約7558萬元。
施工建設總工期為73日歷天。其中:設計工期:15個日歷天完成施工圖設計及施工圖審查;施工工期:2025年8月31日完成所有水電接入、網絡布設等基礎工作,及不少于12處場景打造并完成壓力測試;2025年9月25日前完工,2025年9月30日前完工聯排調試,確保2025年10月1日投入運營。(具體開工時間以建設單位或監理單位發出的開工令為準)。試運營期為三個月,達到要求后進入運營期。
根據設計要求顯示:
(1)要挖掘好本土文化
千年濠河歷史悠久、名人輩出、文化積累深厚。未來本項目,要深入挖掘、精彩展示當地特色文化。以千年城池發展歷史為根本的濠河文化、以實業救國遠見卓識為靈魂的張謇文化、以南通古城煙火人間為核心的江海文化,都是濠河沿線極具代表性、且素材異常豐富的文化寶庫。各設計單位須在深入研究當地文化的基礎上,提出各自的設計主題、空間分區,并以合理而恰當的夜游節點去闡釋各自方案的主題、并精彩詮釋濠河沿線的文化積淀。
(2)要處理好六大關系
本項目地處城市中樞、濠河腹地,呈現出都市空間與生態空間交融、現代文化與歷史脈絡穿插、本地居民與外來游人共享、旅游功能與城市功能共生的特點。因此,項目 的設計方案,務必要處理好六大關系,即“晝與夜的關系,水與岸的關系,俗與雅的關系,傳統與現代的關系,局部與整體的關系,游客與居民的關系,當前與長遠的關系”
(3)要覆蓋到空間全域
本項目涉及到河道全長約 5 公里,沿途串接起了南通諸多代表性歷史文化、城市景觀和旅游功能節點,所有沿途區域、節點,都應在本方案中被充分考慮、巧妙利用,使其充分融入并有效支撐其本。具體要求為:
游客中心碼頭片區,要充分考慮未來的游客消費需求和全新的游船消費體驗,從碼頭功能優化、夜游開篇亮點角度加以思考,讓游程起始之時便能產生驚艷的視覺亮點,激活游客的熱情。
濠西書院至和平橋區域,既要充分挖掘利用岸上豐富多變的濱水園林景觀,又要充分處理好岸上本地居民休閑消費習慣與船上觀光游客對于空間景觀與環境的不同訴求,既要創造出視覺亮點、又要避免對居民生活空間和休閑需求的過多沖擊與干擾。
和平橋至南公園區域,則要充分發揮該區域在城市重要開放空間、地標建筑方面的優勢,同時還要充分挖掘好張謇歷史文化的深厚積淀,打造游憩體驗高峰,形成本次行浸式夜游中重要的高光區域之一。
文化宮橋至人民公園橋區域,則是張謇先生相關文化遺跡高度富集、城市歷史文化空間高度集中的一個段落,因此,該區域的設計要充分考慮如何有效的利用、提升城市歷史空間,并講好屬于張謇先生的歷史故事。
怡園半島至友誼橋區域,周邊生態環境優越、休閑設施眾多,因此,該區域的設計也要充分考慮其與生態環境和休閑消費之間的有機結合。
友誼橋至城隍廟段落,則是本地居民日常文化休閑生活高度富集、且河道開闊生境優越的重要段落。同時,城隍廟又賦予了這一片區更為古樸且極具極富民俗文化魅力的空間特色。該區域的設計,要綜合考慮對上述特點的挖掘與表達。
桂花島至碼頭回程區域,擁有濠河上最大的橋、最開闊的水域,以及以駱賓王文化為代表的歷史文化節點。同時,這一區域也是本項目游程的終點區域,具有非常重要的價值。該區域的設計,需要有效利用好北濠橋、桂花島等特色空間載體,并充分挖掘沿線的特色資源,形成具有“高光效應”的收尾段落。
以上對各個空間區域的設計建議,并不作為投標單位編制設計方案時的空間劃分方式。設計單位可根據自身對項目 的理解,靈活規劃空間體系、自 由確定夜游主題,但上述空間則須在設計方案中得到全部有效的覆蓋與利用,打造觀賞場景 18一20 處。
(4)要運用好夜游手法
設計單位在其方案中要恰到好處的運用適當的夜游技術手法,通過水上游船行進、橋體光影互動、岸上夜景聯動與休閑商業空間打造、碼頭提升等方式進行銜接整合,借助現代光影藝術與實景表演藝術的有機融合,打造互動體驗突出、文化內涵豐富、消費場景多元、水岸有機聯動、全年全時運營的游船行浸式夜游體系。
(5)要設計好消費體系
本項目既要有文化價值,還要有旅游價值、經濟價值。因此,本次設計工作要有“運營前置”的意識,并從產品設計、項目策劃之處便設計出豐富多元的夜游消費體系,確保本項目在投資收益上具有合理性。
如果你有買房需求,想了解項目詳細信息和團購優惠,可以掃碼聯系工作人員(nt36511)私聊。如果不著急買房也可以加入我們的房產交流群,持續學習。
??左下角點擊關注公眾號,對話框內回復樓盤名稱,一鍵加買房群。
免責申明:1/本文來源南通樓市網,僅供參考。如因閱讀文章,對您購房行為產生損失,平臺不承擔相關責任;如果您繼續閱讀文章,則視為已知曉認可該聲明。2/添加微信nt36511,拉你進買房交流群。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.