江蘇
近日，萬科A旗下萬科建筑技術發展（深圳）有限公司1億股權被遼寧省沈陽市中級人民法院凍結，凍結期限自2025年6月18日至2028年6月17日。
該凍結針對萬科建筑技術發展（深圳）有限公司，該公司成立于2017年10月，法定代表人為錢源，注冊資本1億人民幣，經營建筑技術研究、咨詢及設計等業務，由萬科A全資持股。
大股東不斷輸血
值得一提的是，萬科的大股東深鐵集團，持續為其“輸血”。
6月6日晚，萬科發布公告稱，深鐵集團擬向公司提供借款，金額不超過30億元，借款期限不超過36個月，用于償還萬科在公開市場發行的債券本金與利息，以及經深鐵集團同意的指定借款利息。
這已是今年以來深鐵集團第5次對萬科施以援手。今年2月10日、2月21日、4月29日、5月14日，深鐵集團先后向萬科提供28億元、42億元、33億元、15.52億元股東借款，累計近150億元。
深鐵“輸血”力度雖大，真正要解決問題還得靠萬科自己。據中指研究院統計，今年1～5月，萬科銷售額為570.4億元，在房企銷售榜中排名第6位。
有分析稱，要想真正走出困境，萬科必須依靠自身“造血”，一方面，加快銷售回款、加大資產處置力度以獲得現金流；另一方面，采取合作拿地、投資和大股東支持下重啟拿地，重點布局核心一二線城市，通過新項目開發恢復經營性現金流。
迎來償債高峰
2025年，萬科迎來了史上最嚴峻的償債高峰：根據萬科年報，截至2024年底，萬科短期有息負債達1582.8億元，而貨幣資金僅881.6億元，現金短債比低至0.56。
并且，凈負債率達到80.6%，較去年初增長25.9pct，剔除預收房款的資產負債率為68.5%，較去年初增長3pct。
Wind數據顯示，截至目前，萬科境內債務共有370.01億元，其中一年以內到期的境內債務約208.07億元，占比達到56.31%，未來12個月的兌付高峰在今年7月份，共有62.63億元債務要償還。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
