海南
最近村里傳2025不讓建房翻房，這是誤傳別信。政策關鍵是管住違規占地，正常建房翻新沒禁止。國家說城鎮戶口不能買農村房，退休干部也別占耕地建。
自媒體亂傳全面禁止，好多鄉親都被弄混了。
現在政策是規范土地，讓宅基地少浪費，落實一戶一宅。
想翻建房子得按規矩來，別自己偷偷動工。家里有獨生子想分戶，得先申請不能隨便分。宅基地只能本村人用，面積一般120到200平，超了要交錢。
建房別占耕地，房子別太高太大，三層以內更穩妥。面積80到120平合適，最高別超200平，層高兩米多夠住。現在審批流程簡便了，河北有手機app，線上辦挺方便。
江西出新辦法，二層以上要用政府設計圖紙，別自己瞎弄。手續不齊的話，以后被查要拆還得賠錢，麻煩大了。
我表叔在河北試點縣，用裝配式材料建房，政府還給補貼。他剛開始不懂流程多跑了幾趟，現在知道網上辦省事。
有些地方裝了攝像頭盯著，別想著偷建，被抓得不償失。政策針對的是亂占土地的，合規建房翻新沒啥影響。
該建的還是能建，就是得提前申請，把手續辦妥。村里老王家翻新老宅，已經去村委會領表格走流程了。這些規定看著麻煩，其實是為了大家好，以后村里規劃整齊。
土地不浪費，住著也舒心，按規矩來準沒錯。咱農民有老辦法，現在政策透明，結合著來更靠譜。我個人覺得，提前了解清楚政策，別聽風就是雨。
要是不知道咋下手，先去村委會問問，別拖著耽誤事。
記住建房別碰紅線，占耕地、超面積、沒審批的事別干。現在就行動，該申請申請，該準備準備，別等出問題后悔。
守好規矩建房，日子才能穩穩當當，鄉親們記牢咯。
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