據彭博社報道稱,中國恒大集團創始人許家印的前妻丁玉梅斥資4980萬英磅購入倫敦33套公寓,而恒大在9個月前貸款違約。雖然今年1月的一份法庭文件披露了丁玉梅擁有高端住宅開發項目“泰晤士城”(Thames City)的33套公寓,但文件并未提及購房時間。
彭博社根據英國土地注冊局文件匯編的數據顯示,這些價值4980萬英鎊(約合6700萬美元)的房產于2022年9月購得。這距離中國當局要求許家印用其個人財富償還債務已過去近一年。
報道稱,丁玉梅通過五家英屬維爾京群島的公司持有上述房產。根據向英國法院今年1月提交的文件,她已聘請總部位于芝加哥的全球性房地產服務及投資管理公司——仲量聯行(JLL)擔任租賃和管理代理。
法院文件顯示,現年68歲的丁玉梅目前居住在她購買的最昂貴的公寓之一中,價值540萬英鎊,與她的兩個孩子和兩個孫輩共同居住。在恒大2023年8月提交的文件中,丁玉梅不再被列為許家印的配偶,目前尚不清楚兩人何時離婚。
報道指,這些房產是丁玉梅在全球積累的超過3.5億美元資產清單的一部分,其中包括2020年在倫敦市中心購得的破紀錄豪宅,以及位于溫哥華的其他豪宅。這凸顯了清算人難以全面掌握許家印及其親信持有的資產,以及在多個司法管轄區取得控制權的障礙。
許家印曾是亞洲第二大富豪,他和恒大集團是中國房地產繁榮與衰落的典型代表。2024年,隨著中國房地產崩盤持續到第四年,他的龐大帝國被迫清算。
2024年9月,在被恒大清算人起訴后,英國一家法院凍結了丁玉梅的資產。此后,仲量聯行向英格蘭和威爾士商事與財產法院申請繼續管理她的房產,并獲得了一位英國法官的批準。此前,香港和倫敦法院于同年7月對丁玉梅發布了全球資產凍結禁令,這是一項旨在從丁玉梅、許家印以及恒大前高管手中追回60億美元資產的更廣泛行動的一部分。
丁玉梅已被要求向香港清算人提供詳細的資產披露,但她卻通過申請保密傳票和要求其他技術性說明來拖延這一進程。丁玉梅的代表辯稱,她沒有在公司擔任管理職務,也沒有參與運營。丁玉梅的代表沒有回應彭博社的置評請求。
許家印的下落不明,他于2023年被中國警方帶走并被控制。根據房地產平臺Zoopla的房源信息,“泰晤士城”公寓的每個日歷月租金從一居室公寓的約3800英鎊到五居室頂層公寓的34000多英鎊不等。
“泰晤士城”項目由富力地產和中渝置地聯合開發,后者由許家印的牌友張松橋經營。2022年4月,富力地產將該項目50%的股權出售給張松橋全資擁有??的一家私人公司,虧損18.4億港元(約合2.34億美元)。同年晚些時候,富力地產聯合創始人張力在面臨美國賄賂指控后獲保釋期間,選擇居住在該項目的一套頂層公寓中。
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