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華發(fā)院子項目是華發(fā)地產推出的新中式院墅產品，融合了傳統(tǒng)中國元素和現代科技建筑工藝，結合嶺南特色文化，打造出高品質的灣區(qū)新中式院墅標桿。

華發(fā)院子共有201棟別墅產品在售，包括130套雙拼別墅和53套雅仕獨棟別墅。另外，還有18套臨河獨棟別墅，其中8套的地上建筑面積約為366㎡，10套的產權建筑面積約為790㎡。華發(fā)院子的別墅產權建筑面積從350㎡到590㎡不等。

華發(fā)院子帶來的產品，是獨門獨戶，有天有地有院子，具備傳世的價值。

這與市面上聯排、疊墅或者大平層有著本質性的區(qū)別，可最大化占有土地。尤其是在禁墅令之后，其稀有性，無需贅述。

擁有這樣一個院子，是四代同堂，大家族的院落；是難以復制的私密、尊貴感的卓越生活；也是其樂融融、興趣各得其所的家。

華發(fā)院子，提煉國風精粹，將沉淀數千年的東方美學完美演繹，匠造了雍容大雅之風的新中式嶺南院墅。

譬如王府大門的設計，威儀氣勢盡顯。大門底寬20米，屋檐寬28.4米，高10.5米，中正莊嚴，氣勢恢弘。

三進歸家禮序，每一扇門背后，都自成一方天地。

其中一進大門后的“四水歸堂”最為經典，水系從四方流入天井，猶如四方之財源源不斷地注入，聚水·聚財·聚福氣。

再如園林，采用“一心、三晉、六園”的肌理布局，以唐伯虎的溪山漁隱圖為主題，勾勒出六重詩意情景，即“入溪、隨山、松里、泛菱、心閑、石上”。

亭臺樓閣、青石板路、草木掩映、四季常綠......坊巷之間，栽滿了名貴草木，有傳統(tǒng)禮序之美，亦含淡泊文雅之風，達到虛實相間的景觀藝術效果。

而園林在用材上，也是不惜花費大手筆，精工細琢每一寸肌理。

比如全園林山石，采用中國四大名石之一的英德石，觀賞價值極高，但厚重無比，足足運用了650噸。

再如不惜成本移植百年老樹迎客松等名貴樹種，打造城市綠野仙蹤，當朋友來訪，這里便是最詩意的款待。

同樣吸睛的還有，運用葡萄牙米黃石和安哥拉黑曜石結合打造的建筑外立面，既莊重內斂，又不失活躍感。

毫不夸張地說，在華發(fā)院子，幾乎每走一步，都能發(fā)現一處匠心的故事。

項目占地8.9萬㎡，計容建面3.6萬㎡，容積率僅0.4。

共201棟別墅產品，分別是：

①130套雙拼，地上建筑面積約140㎡，地下建筑面積約210~280㎡，花園面積約125~175㎡，加贈送總使用面積600㎡起；

珠海斗門中式別墅【華發(fā)院子】

②53套雅士獨棟，地上建筑面積約210㎡，地下建筑面積約330~400㎡，花園面積約250㎡，加贈送總使用面積1000㎡起；

③18套臨河獨棟（近三畝一棟），其中10套地上建筑面積約為330㎡、8套地上建筑面積約為360㎡，地下建面約420~490㎡，花園面積約1300㎡，加贈送總使用面積約2100㎡起。

【天地之美一院鑒賞】

約140㎡溪語——雙境雅墅
建筑面積約350-420㎡溪語禮贊徜徉天地間

▍雙車位獨立地下車庫設計
▍5.8米地下層高，多元功能空間隨意打造
▍約123㎡大庭院，休閑小憩觀景
▍約6.2米挑高客廳，約4米開間大尺度▍約7.8米開間主臥套間設計，獨享闊綽露臺

約209㎡風吟——奢境獨院
建筑面積約530-610㎡
行山問水且聽風吟

▍三車位獨立地下車庫，約5.8米地下層高
▍約330-380㎡地下空間規(guī)劃
▍約254㎡開放式圍合庭院
▍首層約4.6米開間、6.7米寬廳，客餐廳一體
▍約7.2米開間主臥搭配露臺，自在休閑娛樂空間

約329㎡悅瀾——奢境河院

建筑面積約750-790㎡

千秋藏于此人生悅觀瀾

▍整期產品僅18套，一線河景，超大庭院，絕版稀缺大獨棟
▍配置四車位，約420-460㎡地下室，采光充足
▍首層約7米挑高，約6.4米大比例開間客廳
▍二層私享臥室套間，獨立衛(wèi)浴衣帽間
▍三層約6.4米奢華主臥，三大露臺，獨享一線河景

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