逸翠莊園 ??????售樓處Vip Tel：400-031-6012售樓部·熱線【已認(rèn)證??】?

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提起增城的別墅，所有人能想到的一定離不開(kāi)逸翠莊園！

但是別墅總價(jià)高昂，會(huì)有不少人都覺(jué)得離自己遙不可及，然而機(jī)會(huì)來(lái)了！

要知道，逸翠莊園周邊項(xiàng)目憑借著執(zhí)信學(xué)區(qū)＋成熟配套，單價(jià)早已突破了兩萬(wàn)，而用如此低的價(jià)格能夠拿下一套夢(mèng)寐以求的別墅，何樂(lè)而不為

增城別墅盤不少，逸翠莊園為什么能這么受歡迎呢？

城央別墅、買一棟少一棟

2013年“禁墅令”出臺(tái)之后，別墅可謂“買一棟少一棟”。

逸翠莊園位于增城朱村板塊，山街環(huán)水抱的居住環(huán)境甚是宜居，背面靠山，北倚青翠山林抵擋了冬天寒冷的北風(fēng)，原生茂密樹(shù)林釋放出大量的負(fù)氧離子，儼然是天然的“森林氧吧”。

當(dāng)前在售為三期，處位更高，更接近天然氧吧，為居者帶來(lái)歡暢呼吸，讓生活領(lǐng)享自然的豐腴。

逸翠莊園：舒適、怡人的環(huán)境；翠：翠綠山巒、有傲攬翠綠的意思，與項(xiàng)目環(huán)境配合。

莊園：凸顯低密度住宅的無(wú)際視野，與被優(yōu)厚的大自然生態(tài) 環(huán)抱的悠然舒泰。

而在產(chǎn)品上，逸翠莊園屬于類獨(dú)棟。傳統(tǒng)聯(lián)排別墅是在水平方向拼接、共用一堵墻壁的并聯(lián)方式，而類獨(dú)棟擁有獨(dú)立封閉的墻體，在建筑上不互為連接，更具備私密性和獨(dú)立性。

除了大環(huán)境，項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)也必不可少。

當(dāng)下買房者最關(guān)心的問(wèn)題之一就是孩子學(xué)習(xí)問(wèn)題，隨著雙減政策的實(shí)施，義務(wù)教育質(zhì)量越來(lái)越重要，而逸翠莊園就是“全能型學(xué)區(qū)房”，擁有過(guò)硬的教育稟賦。

逸翠莊園緊鄰執(zhí)信中學(xué)增城實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部，相當(dāng)于零距離，而距離小學(xué)部也僅一路之隔，并已在今年劃入學(xué)校的招生范圍之中。

居住在這里完全不用為小孩子的教育而擔(dān)心，因?yàn)閺男【湍芙邮軐W(xué)府氛圍的熏陶。

逸翠莊園自身配備約2300㎡的幼兒園，省級(jí)名校廣州市執(zhí)信中學(xué)增城實(shí)驗(yàn)學(xué)校，與逸翠莊園僅一路之隔，共有96個(gè)教學(xué)班，其中初級(jí)中學(xué)為48個(gè)教學(xué)班，小學(xué)為48個(gè)教學(xué)班。

此外，項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)還有由知名學(xué)校黃岡中學(xué)托管的三聯(lián)小學(xué)，黃岡中學(xué)增城學(xué)校有多牛？在今年的考試中，黃岡中學(xué)排名全增城第一。

從項(xiàng)目駕車10分鐘即可到達(dá)增城荔城城央，增城政務(wù)服務(wù)中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、掛綠廣場(chǎng)及東匯城，盡享城芯便捷生活，繁華觸手可得。

項(xiàng)目3公里處廣州市婦女兒童醫(yī)療中心增城院區(qū)在建中；小區(qū)內(nèi)幼兒園竣工在即……醇熟配套環(huán)伺，品質(zhì)生活一站即享！

立體交通網(wǎng)持續(xù)完善，距離逸翠莊園僅約2公里的北三環(huán)出口可接駁到增天高速，建成后，從逸翠莊園出發(fā)可直達(dá)天河，相比之前路程縮短近30公里，大大提升通行效率（規(guī)劃中） 毗鄰地鐵21號(hào)線鐘崗站和山田站，快線4站即可到達(dá)天河。

而除了豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源外，配套，也是不負(fù)期待。

出可享受一城的繁華，回到項(xiàng)目周邊，則可擁有荔城城市中心的醇熟生活、市政配套。

在項(xiàng)目15分鐘生活圈范圍內(nèi)，坐擁東匯城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、敏捷廣場(chǎng)、荔富匯景商業(yè)體（在建）等四大商圈。

其中，距離項(xiàng)目?jī)H約2公里的約20萬(wàn)㎡荔富匯景商業(yè)綜合體，以文化旅游、演出娛樂(lè)、生態(tài)養(yǎng)生為核心，將打造珠三角大灣區(qū)周末度假、親子家庭聚會(huì)集合地，預(yù)計(jì)2024年建成。

而項(xiàng)目旁融創(chuàng)打造的8.1萬(wàn)平商業(yè)也正在建設(shè)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)破壞寧?kù)o，離項(xiàng)目遠(yuǎn)無(wú)法及時(shí)享用，而在項(xiàng)目旁的距離剛剛好。

項(xiàng)目周邊覆蓋有5家綜合醫(yī)院。其中，亞洲最大的三甲級(jí)廣州市婦女兒童醫(yī)療中心增城院區(qū)與項(xiàng)目直線距離不到3km，預(yù)計(jì)今年年底便可投入使用。

【戶型鑒賞】

疊院別墅 E戶型下戶 建筑面積約120㎡
1.超百分百使用率：建筑面積約120㎡，前庭后院，戶戶配有車位超大露臺(tái)，贈(zèng)送空間多，使用率高達(dá)約130%。
2.墅式生活：此戶型是最精致的別墅類產(chǎn)品，總價(jià)最低，客戶可用最實(shí)惠的價(jià)格，圓自己的別墅夢(mèng)
四期產(chǎn)品不是剛需戶型，是給追求舒適型的客戶。
3.舒適度更高：主人房更擁有超約33㎡大的奢闊空間，并帶有私家大陽(yáng)臺(tái)，章顯主人尊貴氣派。
4.停車便利：私家車位就在家門口，不用為車位煩惱，歸家優(yōu)雅從容，方便安裝充電樁。

疊院別墅 E戶型上戶 建筑面積約140㎡
1.超百分百使用率：建筑面積約140㎡，配有空中花園、百變6米中空客廳，戶戶配有車位超大露臺(tái)，贈(zèng)送空間多，使用率高達(dá)約160%。
2.靈動(dòng)空間：可打造四房空間，適合二胎家庭三代同堂，滿足社會(huì)當(dāng)下主流家庭。
3.動(dòng)靜分離：一樓是客廳及餐廳，二樓及三樓為臥室，動(dòng)靜分區(qū)，互不干擾，家庭生活也不會(huì)吵到樓上休息。
4.舒適度更高：上疊一樓及三樓均設(shè)露臺(tái)，四樓為天臺(tái)，更享受及更親近大自然，生活居住更舒適，私密性更高。居高臨下的感覺(jué)，該產(chǎn)品為4A期最高，高度達(dá)約100米的景觀（相當(dāng)于33層樓高），可眺望整個(gè)逸翠莊園，更加遠(yuǎn)眺大增城和荔湖美景，且有720度的環(huán)幕景觀。
5.停車便利：私家車位就在家門口，不用為車位煩惱，歸家優(yōu)雅從容，方便安裝充電樁

樓王產(chǎn)品

類獨(dú)棟別墅 D戶型 建筑面積約200㎡
1.更高的高度：坐落逸翠名園第一排，擁有超寬樓距，高度、采光、視野、景觀及空氣均為最佳，居高臨下眺望整個(gè)逸翠莊園，更加遠(yuǎn)眺大增城和荔湖景觀，樓王產(chǎn)品，進(jìn)階低密度圈層的終極目標(biāo)。
2.超百分百使用率：建筑面積約200㎡，戶戶前庭后院，四面采光互不干擾，4房可改造全套房，滿足三代同堂，迭代產(chǎn)品多多間房配有大露臺(tái)，贈(zèng)送超大空中花園露臺(tái)共，使用率達(dá)約160%，使用面積較三期D戶型使用率高約22%。
3.舒適度更高：升級(jí)雙露臺(tái)及天臺(tái)設(shè)計(jì)，更享受及更親近大自然，生活居住更舒適，6.8米中空是餐廳，款客宴請(qǐng)氣派非凡。
4.有天有地有花園：逸翠莊園及名園唯一有天臺(tái)的類獨(dú)棟，空間利用更多，更親近天空，真正做到有天有地有花園的類獨(dú)棟。
5.朝向及采光：南北對(duì)流，通風(fēng)效果更好，富氧含量更高，位于半山之上，更多被陽(yáng)光包圍，與高層洋房相比，更無(wú)遮擋，采光更佳；坐在客廳里就可以仰望天空。