璟雲(yún)里售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

朱家角璟云里開發(fā)商售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)2222【官方網(wǎng)站】???

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在我眼里，“璟雲(yún)里”是一件人居藝術(shù)藏品，不僅是生長于朱家角古鎮(zhèn)的理想中式棲居，它更是一部歷史，是上海傳承傳統(tǒng)中式園林文化重要的一卷，未來更會成為一方家族傳承的見證者。它的一磚一瓦、一石一木，甚至都可追溯到歷史的痕跡。

項目實景圖

于買家即藏家而言：

“璟雲(yún)里”早已不是外物，而是藏家們具象了的自我。擁有也不再是為了占有，而是為了跨越時空與歷史文化對談，享受對事物虔誠的熱愛所帶來的快樂，保留內(nèi)心的理想與向往。

有一位“璟雲(yún)里”買家說得好：

實現(xiàn)自由的標準有兩重，除了銀行卡里的數(shù)字，也包含豐盈的內(nèi)心世界。

對于部分人而言，收藏一套“璟雲(yún)里”院墅，就是實現(xiàn)精神“財富自由”的快捷方式。

• 它可以是宴請賓客，彰顯自己實力和品味的場地。
• 也可以是其樂融融的家庭歡樂場。父母可以在自己專屬的庭院喝茶，孩子可以在花園角落玩游戲做手工。
• 也可以就是單純喜歡傳統(tǒng)文化，喜歡“璟雲(yún)里”創(chuàng)造的純粹東方詩意及獨特生活方式。

但無論如何，殊途同歸，這些買家收藏的本質(zhì)都在于對江南文化的深切共鳴，更是對東方屋檐下的理想人居源自內(nèi)心的熱愛與珍視。

“璟雲(yún)里”二期容積率低至約0.41，物業(yè)型態(tài)為純聯(lián)排別墅。

禁墅令下，上海早就不批1.0以下容積率地塊，“璟雲(yún)里”二期這樣的項目賣一個少一個，不會再有增量。

約0.41指標通俗講就是地上建筑物面積之和至多只有土地面積的0.41倍。

作為對比，現(xiàn)在市區(qū)普遍都是容積率2.5以上的建筑鱗次櫛比。項目土地天賦拉滿！

更重要的是，“璟雲(yún)里”二期沒有一絲高層或洋房，是純墅區(qū)，低密疏朗！私密性、圈層秒殺現(xiàn)在的高低配！

項目實景圖項目實景圖項目實景圖樣板間實景圖樣板間實景圖樣板間實景圖樣板間實景圖

一、新中式歸根到底體現(xiàn)在儀式感上，看儀式感是否有加分？

歸家儀式感是一件很虛的東西，但參觀“璟雲(yún)里”二期，你卻能體會到那種層層遞進的感覺。

入口處設(shè)照壁，百萬黑松迎賓，大門巍峨氣派，氣勢遠非一般項目可及。

隨即，粉墻黛瓦、飛檐斗拱就迎面而來，進門每一步，皆是莊重的儀式感。

再往里走，曲徑通幽，亭臺樓榭、竹林巷道、折橋、人工湖、假山、奇石、樹影、花影、月洞門...一路連綴。

中式元素中，我最喜歡的是折橋和回廊。

折橋，行進中通過不同角度的變化，移步換景；

而回廊，它在園林中是聯(lián)系建筑物的脈絡(luò)，而在“璟雲(yún)里”二期又是風(fēng)景的導(dǎo)游線，更有一種住在大戶人家的感覺。

項目實景圖

一汪荷花池是這座園林的“題眼”，匯萬千景色于一池，也與四周的建筑物相映成趣。

項目實景圖

參觀的過程中，給我就一個感覺：“這個中式太純了”

一方面，它不像有些項目激進、突兀地去表達中式，希望靠中式元素抬升項目價值。而是在疊石理水、亭臺樓榭之間，嫻靜卻磅礴地還原出東方記憶里的煙雨江南，中式的場景在“璟雲(yún)里”二期就是日常，是生活方式！

另一方面，滿屏的飛檐斗拱，蘇式園林韻味很濃，據(jù)悉瓦座、飛檐，金磚、斗拱，都是由蘇州香山幫打造，匠心呈現(xiàn)蘇式園林之美

同時園中大多數(shù)古建，均采用傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)建造，盡可能減少現(xiàn)代建筑手法的參與，以期還原最真實的蘇式園林。

二，看開發(fā)商是否專業(yè)、用心，可以關(guān)注項目隱藏了多少文化傳承？

中國園林中，楹聯(lián)題額不可或缺，甚至自然山川經(jīng)人的提點即成名勝。

項目園林中的對聯(lián)請?zhí)K州作家撰寫，楹聯(lián)制作按乾隆字體、鄭板橋字體等中國最經(jīng)典字體選擇。

璟雲(yún)橋的云紋磚雕鋪地，都是匠人嚴格控制卵石規(guī)格，經(jīng)特級拋光，定制加工后方可使用。

入戶門樓竟然還有不同制式，有隨墻門、垂花門、尖山門、八字門，門上有匾額，未來可由業(yè)主自己取名。這必須對中式文化有深刻了解才能做到。

還有復(fù)刻留園門窗規(guī)制的門窗，12種花紋精雕細琢的裝飾，無不展現(xiàn)出匠人們對傳統(tǒng)技藝的堅守與創(chuàng)新。

值得一提石材造景，“璟雲(yún)里”山石布局錯落有致，形態(tài)各異，尤其一塊完美的太湖石讓整個園景氣質(zhì)更上一層。

三、新中式不單單拿來欣賞，還要看是否引領(lǐng)了潮流的生活方式？

景觀不是光拿來看的，“璟雲(yún)里”二期在美景之余還點綴了諸多社交節(jié)點...亭臺樓閣、軒榭廊橋給鄰里之間增加了更多的互動空間。

篇幅有限不細說，這只是園林一隅而已，感興趣的可以預(yù)約現(xiàn)場參觀。

創(chuàng)新性地上兩層純院墅

大面寬+宅與院互動性強+約5.7米地下室

項目將推出建面約138-215㎡純院墅。

型態(tài)上不僅是純聯(lián)排，還是地上兩層聯(lián)排，市面少見。

當下聯(lián)排一般設(shè)計成地面三層，這會造成三個問題：

一層在老人房基礎(chǔ)上還能設(shè)計出大橫廳，氣派十足、陽光滿溢。

宅以容身，院以寄情，中式院墅更迷人之處，莫過于庭院

樣板間將琴、棋、書、畫、詩、茶等中式元素都融入到了院內(nèi)。

推門入院，白墻黛瓦圍合一方院落，觀感落落大方，又不缺私密感。擺一桌一椅，泡一壺清茶，長輩可盡興賞玩花、鳥、魚、石之趣，孩子在這片樂園里盡情綻放童趣，讓美好生活，滲透于四季浸潤的光影之間。

第一，壓縮面寬和單層面積，單層舒適度不夠，沒走幾步路就要上樓；

第二，地上三層，爬樓梯比較累；

第三，三層與院子之間距離較遠，喪失了互動性。

而“璟雲(yún)里”二期兩層純院墅完美解決了這一問題。

以建面約164㎡戶型為例：

樣板間實景圖

二樓主臥望著窗外的院子，突然覺得，宅與院的關(guān)系就這么被拉近了

與傳統(tǒng)院墅各個生活空間同院子分離不同，“璟雲(yún)里”二期將庭院空間聚集到一處，所有生活空間圍繞院子這個中心而舒展，無論一樓餐客廳、老人房，還是二樓臥室，皆可與庭院進行互動。

點睛之筆是露臺，當明月高懸、星光點點，露臺上的燈光與月光交相輝映營造出一種溫馨而浪漫的氛圍。在這樣的夜晚與朋友們暢談人生、分享故事，無疑是一種難得的體驗。

值得一提，項目地下室層高約5.7米，可塑性非常強。

有些業(yè)主想要打造酒窖、臺球室或是搞轟趴，沒有足夠大的地下室是做不到的。

而項目地下室，就給足了你可能性，隨意安排；且采光窗多，比一般地下室通風(fēng)更好、更實用。

附上戶型圖和樣板間視頻：

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