最近這兩個(gè)月，整個(gè)社會(huì)最熱的詞之一，恐怕就是“高考”了。從考試到填報(bào)志愿，再到錄取，關(guān)注度一直被拉滿。

這場(chǎng)牽動(dòng)千萬(wàn)家庭的“人生大考”，不僅決定了孩子的未來(lái)去向，更折射出中國(guó)家庭對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源的強(qiáng)烈渴求。而在沈陽(yáng)，這場(chǎng)教育競(jìng)爭(zhēng)早在孩子踏入小學(xué)前就已開始——學(xué)區(qū)房，正是這場(chǎng)“教育長(zhǎng)跑”的第一張入場(chǎng)券。

那么當(dāng)下，沈陽(yáng)最具代表性的核心教育強(qiáng)區(qū)又是哪里呢？

高考成績(jī)印證學(xué)區(qū)含金量

和平區(qū)穩(wěn)坐“教育霸主”

據(jù)2024年沈陽(yáng)高考官方報(bào)道數(shù)據(jù)顯示，和平區(qū)連續(xù)17年位于市內(nèi)區(qū)屬高中高考平均分首位，2024年沈陽(yáng)市高考物理方向700分以上通過(guò)中考升入高中的14人中，6名學(xué)子畢業(yè)于和平區(qū)，同時(shí)，2023年、2024年連續(xù)兩年高考最高分（除省實(shí)驗(yàn)、育才外）落在二十中學(xué)，實(shí)力有目共睹。

與此同時(shí)，和平區(qū)高中招生規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，近六年逐年遞增，2024年更計(jì)劃新增700余個(gè)學(xué)位，進(jìn)一步印證了區(qū)域教育資源的虹吸效應(yīng)。

在中考層面，和平區(qū)同樣表現(xiàn)亮眼：2022至2024年連續(xù)三年誕生中考狀元，“三校率”長(zhǎng)期領(lǐng)跑全市。作為區(qū)域教育標(biāo)桿的126中學(xué)，憑借過(guò)硬的教學(xué)質(zhì)量，每年斬獲和平區(qū)重點(diǎn)高中約1/3的“指標(biāo)到校”名額，成為優(yōu)質(zhì)升學(xué)的核心通道。

于此，在和平區(qū)教育資源持續(xù)集中的背景下，近享和平區(qū)和平一校（三好街校區(qū)）、126中學(xué)（三好街校區(qū)）兩大頂級(jí)優(yōu)質(zhì)教育生態(tài)資源的世紀(jì)·嘉德學(xué)府備受關(guān)注，其不僅享受全齡段優(yōu)質(zhì)教育配套，更以稀缺區(qū)位成為資產(chǎn)保值升值的最佳之選。

“全都要”的底氣：

教育“王炸”+“超配”資源

世紀(jì)·嘉德學(xué)府深諳教育對(duì)家庭的核心意義，兩所三好校區(qū)皆由專家級(jí)校長(zhǎng)親自掛帥，與總校教學(xué)一脈相承，師資力量和學(xué)校環(huán)境都具有可靠保障。

值得注意的是，現(xiàn)在憑借購(gòu)房合同可以直接實(shí)現(xiàn)入學(xué)，落戶不用等三年，還支持轉(zhuǎn)學(xué)的重磅教育利好，

讓其學(xué)區(qū)價(jià)值不彰自顯。

好的社區(qū)不止是為業(yè)主提供一套好房子，更是從方方面面體貼業(yè)主生活。

隨著世紀(jì)·嘉德學(xué)府每4層一個(gè)的200㎡共享空間正式啟用，內(nèi)含智能健身艙、社區(qū)圖書館、迷你影院等，其以一場(chǎng)顛覆性的產(chǎn)品迭代，為南金廊核心區(qū)獻(xiàn)上“全都要”的終極答案！

項(xiàng)目打造的200㎡共享空間，全方位構(gòu)筑品質(zhì)生活，為全家人的休閑時(shí)光帶來(lái)更多可能。在這里聚會(huì)、招待朋友皆相宜，為輕量級(jí)的社交提供了一種完美的選擇。

如此，世紀(jì)·嘉德學(xué)府不僅以高品質(zhì)的共享空間重塑了業(yè)主的社交與休閑體驗(yàn)，更依托和平區(qū)頂尖的教育資源，為家庭提供了“優(yōu)質(zhì)生活+精英教育”的雙重保障，讓居所的價(jià)值超越物理空間，成為承載成長(zhǎng)與美好的理想之地。

首付3萬(wàn)起！

南金廊稀缺席位的“0壓力突圍”

當(dāng)然，提到“超配”資源，沈陽(yáng)南金廊匯聚著無(wú)可比擬的核心價(jià)值，是無(wú)數(shù)人向往的置業(yè)高地。這里不僅是城市交通樞紐、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化的黃金交匯點(diǎn)，更是城市封面所在。

世紀(jì)·嘉德學(xué)府扼守南金廊腹地，以“雙地鐵入園”的便捷交通；毗鄰科學(xué)宮、科普公園、市圖書館的文化氛圍；近享北部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院、盛京醫(yī)院、東北國(guó)際醫(yī)院等沈陽(yáng)頂級(jí)醫(yī)療資源的安心護(hù)航；舉步即達(dá)萬(wàn)象城、K11以及項(xiàng)目自建的超10萬(wàn)方的繁華商業(yè)，以及一站抵達(dá)五里河公園、沈水灣公園的生態(tài)愜意，讓理想中的都市生活近在眼前。

值得一提的是，在產(chǎn)品方面，南金廊核心區(qū)均以大戶型改善產(chǎn)品為主流，而世紀(jì)·嘉德學(xué)府53-89㎡精裝純住宅小戶的面世，精準(zhǔn)填補(bǔ)了南金廊核心區(qū)在該產(chǎn)品形態(tài)上的長(zhǎng)期空白，不僅打破了區(qū)域產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一的局限，更以

低總價(jià)、3萬(wàn)起低首付

的置業(yè)門檻，讓單身新貴、年輕夫妻及小家庭輕松“上車”南金廊核心地段，告別傳統(tǒng)剛需盤的邊緣化困境，真正實(shí)現(xiàn)“0壓力，圓夢(mèng)金廊”。

在產(chǎn)品細(xì)節(jié)中，目前項(xiàng)目31-46層中高區(qū)升級(jí)新品中，擁有270°的全景觀河視野，將渾河風(fēng)光與城市天際線盡收眼底。全新奶油風(fēng)精裝體系，以柔和色調(diào)與簡(jiǎn)約線條，營(yíng)造溫暖治愈的居住氛圍。這一備受市場(chǎng)追捧的設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓家的質(zhì)感與時(shí)尚感完美平衡。其他細(xì)節(jié)方面，包含極速電梯，多功能的智能門鎖，一線大品牌衛(wèi)浴，針對(duì)北方氣候特制的儲(chǔ)物系統(tǒng)等，從宏觀視野到微觀體驗(yàn)，每一處細(xì)節(jié)的打磨，皆為實(shí)現(xiàn)“所見即所得，入住即享受”的生活承諾。

當(dāng)下，正值 “2025 沈陽(yáng)夏季購(gòu)房活動(dòng)”，政府推出100 元 / 平方米的普惠性購(gòu)房補(bǔ)貼，加之世紀(jì)嘉德學(xué)府疊加的專屬福利：

首套房契稅補(bǔ)貼8000元，二套房契稅補(bǔ)貼12000元，同步贈(zèng)送15件品牌家具家電

，真正實(shí)現(xiàn) “拎包入住”，讓安家體驗(yàn)滿載幸福感。

重點(diǎn)是，首付3萬(wàn)起，總價(jià)百萬(wàn)內(nèi)，即可入手南金廊核心地段的精裝現(xiàn)房純住宅，即買即住，徹底省去期房等待的焦慮與風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目更憑借優(yōu)越地段與品質(zhì)，兼具良好租賃前景，實(shí)現(xiàn) “自住投資兩相宜”，可以說(shuō)，為購(gòu)房者提供兼具性價(jià)比與靈活性的置業(yè)選擇。

城市向上，金廊向南。世紀(jì)·嘉德學(xué)府以“核心區(qū)+全能產(chǎn)品+頂配資源+政策利好”的四重引力，成為2025年沈陽(yáng)樓市的現(xiàn)象級(jí)作品。這一次，不必妥協(xié)地段、品質(zhì)或未來(lái)——因?yàn)檎嬲膸p峰生活，本就應(yīng)該“全都要”！