保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。

項目是上海松江洞涇板塊的高端住宅項目，具有諸多顯著特點。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目由央企保利開發，地處G60科創走廊核心區，毗鄰在建的12號線西延伸段滬松公路站，距9號線洞涇站約2公里，交通網絡發達。項目容積率僅1.5，綠化率35%，規劃有墅境平層和聯排藝墅，主打低密濱水高端社區。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。社區內擁有200米中央景觀軸，串聯全齡活動空間，外享500米原生河岸資源，生態環境優越。建筑風格借鑒城心文保風貌，融合東西方文化元素，打造出高品質的居住環境。戶型設計合理，空間利用率高，如96㎡的三房戶型，天然對空間的利用更充分，幾乎沒有被浪費的過道面積。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊配套豐富，有洞涇地鐵站TOD綜合體（規劃中）、寶樂匯生活廣場等商業地標，以及松江實驗小學（洞涇分校）、上海外國語大學西外外國語學校等優質教育資源，滿足業主的日常生活需求。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。憑借其低密規劃、雙軌交通及濱水生態資源，成為上海西郊改善型住宅的熱門選擇。

保利西郊和煦售樓處預約看房熱線：400-1010-064??南側擁有約500米原生水岸+約20米寬生態河道+約180°河景，地塊天賦極高。項目因地制宜，結合低密度濱水區城市感的特性，打造低密靜謐的藏品級聯排墅區。

大面積聯排的精髓是親近自然的庭前綠地，居住面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性，享真正的別墅生活體驗！

區別于疊墅以大平層思維做別墅，保利西郊和煦售樓處預約看房熱線：400-1010-064??實現以“立體縱享“思維做別墅！

項目創造出”縱橫超享，跨層聯動“的真別墅，真正做到了獨門獨戶、有天有地、超享空間！

聯排別墅源起建業里嘉佩樂酒店的貴重質感，以庭/巷/坊/園的傳統海派空間精髓，打造精致的空間院落。

五進空間，主軸—庭院—主巷—次巷—內院層層遞進，讓業主的每一次歸家都充滿儀式感與尊崇感！

項目還原三段式法粹藝術立面，增加窗墻比，形成“獨墅一致”的美學。社區內部設置“迎客廳”、“家庭廳”、“志趣廳”，以精細還原精致，通過地下采光井、L型星空露臺、花園等超享空間，實現生活跨層聯動。面對這樣舒適的居住環境，保利西郊和煦售樓處預約看房熱線：400-1010-064??的業主回到家就能卸下一天疲憊。

社區引入森系度假生活方式，一園 · 五坊 · 五巷 實現五進空間 · 歸家禮序，營造輕松閑適的氛圍以及強烈的歸屬感。項目以約200米中央景觀綠軸，串聯起5大會客空間及全齡森園節點，將閑適的生活體驗與高品質的追求融合一體。

項目平層產品類獨立梯廳設計，將墅區的儀式感一脈相承。

另外，項目還有建面約96-119㎡墅境平層！

低密平層擁有更舒適的居住體驗，得房率天生就比高層要高得多，性價比更高，在遍地高層的當下，是非常臻稀的存在。

戶型圖

交通方面：項目附近有9/12號線西延伸（在建）雙軌交匯。目前12號線西延伸正在加速推進，預計2027年底開通試運營。自駕出行，滬松公路和沈海高速，可以自駕快速到達虹橋、七寶、漕河涇已經徐家匯等多個金融中心和商圈。

商業方面：項目周邊擁有同樂商業廣場和匯涇商業廣場，以及豐富多樣的沿街商業，保證了日常的購物休閑娛樂需求。此外，板塊內還規劃有洞涇未來灣TOD和生態科技城TOD，兩大TOD的建設勢必會進一步提升板塊的商業能級。

教育方面：板塊內擁有松江洞涇學校（九年一貫制），松江泗涇學校以及華二9年一貫制（需搖號）。

醫療方面：上海市第一人民醫院南院（三甲）、上海交通大學附屬第一人民醫院松江分院、海中醫藥大學附屬曙光醫院松江分院（二甲）、洞涇社區衛生服務中心。