最新消息：南山又有一個新盤即將入市了，而且就在科技園邊上！這個盤就是同樂公館，即將推出131套91/113/123平三至四房戶型，目前已開放展廳，5月29號即接受踩盤，6月3日（下周二）正式上客，預計6月中開盤。

同樂公館【已認證.全新登場】

同樂公館開發商電話???：400 033 1856【已認證】?

?同樂公館售樓處電話???：400 033 1856【已認證】?

同樂公館營銷中心電話???：400 033 1856【已認證】?

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

戶型解析

①戶型優勢

『坐北朝南』：戶戶坐北朝南，高層觀攬前后海城市天際線；三面采光，270°環幕主臥，朝伴晨光而醒，暮攬夕霞入畫。

『最高達94%空間使用率』：建面約91-123㎡高定新規住宅，約3.1米室內建筑層高，擴容生活尺度。

『約80cm進深凸窗』：高于舊規60cm進深標準，延伸生活更多可能，于此飲酒、品茶、閱讀，樂趣無窮。

『1:1車位比』：充足車位配置，輕松解決南山核“芯”停車難題，菁英人生從容有序。

②戶型鑒賞

新源｜約91㎡3空間 坐北朝南，觀前后海

新樾｜約113㎡4空間 能四空間，何必三室

新曜丨約123㎡4空間 南北通透，方正橫廳

樓盤基礎信息

1、開發商：深圳市龍錦源投資有限公司

2、物業公司：待定

3、物業管理費：待定，參考旁邊荔源雅苑6.68元/㎡

4、總占地面積：2901㎡

5、總建筑面積：2.48萬/㎡

6、容積率：4.97

7、綠化率：30%

8、產權年限：2021年4月27日-2091年4月26日（70年）

9、總戶數：131戶

10、總棟數及樓高：1棟，39層

11、梯戶比：3梯4戶

12、車位數：132個

13、車位占比：1：1

14、交樓時間：待定，最晚2026年12月底前

15、交樓標準：簡裝

16、開發商電話：400 880 7297

地址：南山·科技園·12號線同樂南站旁

——————— 4大核心價值 ———————

世界 南山丨科技園上 五大總部核芯居住區

精奢 住區丨央企承建 重塑高階居住新標準

新規 臻邸丨空間大升級 最高超94%使用率

國際 繁華丨世界級商圈 帷幄南山高端資源

新規臻邸，迭代演繹新一代都會奢居

建面約91-123㎡高定新規臻邸，打造「好房子」時代樣本。

『新規戶型』：高達94%使用率，打破傳統空間局限，擴容生活尺度。

『約3.1米層高』：嚴格執行住宅建筑層高不低于3米的規范，提升層高打造更舒適居住。

『三面采光』：打造270°采光主臥，全戶型三面采光，科學規避深圳潮濕氣候影響。

央企中建承建，重構都會人居新標準

穩健央企品牌實力背書，融合人文、共生、時尚、生態等打造高品質人居。

高顏值外立面，著立一座城的美學峯面

『城市峯面』：雙層夾膠low-e玻璃+鋁板線條外立面，配置一體化系統窗，同頻豪居審美。

多維灣區交通樞紐，出行從容有度

『3地鐵』：直線距離約500m達12號線同樂南站，近享深圳首條地鐵環線15號線同樂關站（在建中）、24號線（規劃中）

【同樂南站，1站到中山公園，2站到西麗高鐵站（在建中），4站到科技園，5站到前海】

『2縱4橫路網』：兩縱-中山園路鏈接南山大道、南海大道；四橫-京港澳高速、南坪快速、廣深公路、北環大道

『1樞紐』：距離西麗高鐵樞紐（在建中）約2.3km，其規劃“高鐵西麗站、城際西麗站”、“4高鐵+2城際+4地鐵”，規模超深圳北站

同樂公館開發商售樓處咨詢/看房電話??：400 033 1856（中介勿擾）?

溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！

開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

免責聲明：部分信息來源于網絡，如果侵權，請聯系及時刪除，聯系電話：400 033 1856