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基礎信息 & 戶型

鳳鳴水岸花園，由中國中化集團與佳兆業地產聯合開發。項目占地面積2.1萬㎡，總建筑面積6.9萬㎡，容積率3.2，綠化率為40%。

4棟住宅樓，其中1/2棟為普通住宅，3/4棟為人才房），總規劃778戶，其中商品房372套，全部2梯6戶設計，人才房406套。

地下3層，規劃停車位750個（其中充電樁225個），車位占比1：0.96。

02配套資源

交通：距離地鐵5號線【興東站】/12號線【流塘站】2公，需要接駁車或者小電驢；京港澳高速出入口800米，還有107國道，西鄉大道，南光高速，南坪快速等交通要道。

商業：自帶2000㎡社區底商，周邊曦城 VIVITOWN 山地風情商業街（ 150 米）：6.8 萬㎡開放式街區， 周邊大型購物中心：海雅繽紛城、中洲購物中心，大仟里購物中心、萬達廣場、前海壹方城等。

教育：鳳鳴水岸花園旁邊就有幼兒園，九年制學校用地為南方科技大學附屬中學寶安學校，是一所由深圳市寶安區政府投資建設的公辦學校，將于2022年9月開學。
教育：項目周邊還有曦城協同國際學校、新安中學（集團）外國語學校、寶安中學實驗學校西鄉中學等學校。

休閑：尖崗山片區坐擁6山2水4公園，約623公頃山水資源，森林覆蓋率超76% 。

03小區面貌

項目概況

【項目地址】：深圳·前?！ぜ鈲徤?/p>

【占地面積】：約2.1萬㎡

【建筑面積】：約6.7萬㎡

【容積率】：3.2

【車位比】：約 1 : 1

【總套數】：372套

【產品信息】：建面約75-120㎡3-4房

【富豪生活圈層 前海精英新據點】

尖崗山作為中國南部不可多得的城央低密生態豪宅片區，從2015年開始，尖崗山聚集了招華曦城、中海九號公館、新世界名鐫等項目，是深圳第一大別墅區。眾多企業主和富豪在這里居住，形成深圳頂級的“富豪生活圈”。

前海核心區就業人口約65萬，寶中約40萬，再加上騰訊科技島的10萬科技人才，共產生近115萬高端居住需求。前海內的住宅僅能滿足20%的需求，尖崗山成為前海豪宅居住新據點。

【約80%使用率 臻稀369席 僅獻塔尖】

至雅社區:

四臺一環布局，十三大社區場景，遇鑒典藏東方園林；

近享約5000㎡全齡運動休閑場（在建，直線距離約80米），邂逅生活的理想。

至奢視野:

270°環幕視野，近攬無遮擋雍翠山景；

約13.4m南向面寬，約6.8m闊景陽臺，致敬塔尖向往。

至臻純邸:

3.2低容積率，前海半山少有的私密雅宅；建面約95-120㎡三至四房舒居空間，約80%使用率，僅369席。

鳳鳴水岸

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