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萬科璞拾云洲將城市界面與社區入口深度融合，約80米巨幅“超級樹冠”沿街展開，以榕樹形態呼應梧田老街文脈，形成兼具藝術性與標識度的城市界面；靈感源自“鐘書閣”的城市燈塔，以光影藝術重塑區域天際線，成為璞拾云洲專屬的精神符號；

若說璞拾云洲的公區革新已顛覆市場認知，那么其產品內核的迭代邏輯，才是真正引爆購房者熱情的“核動力”。

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得益于“第四代住宅”的屬性加持，項目大部分小高層、高層房源實際使用率接近100%，小部分甚至超過100%！相較上代產品，同等面積段下，使用面積幾乎可以多出20%使用率，實現“同等面積，更大享受”。

以4號樓建面約100㎡戶型為例，空間尺度即使與傳統住宅建面約125㎡戶型相比都不遑多讓。

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建筑面積約100㎡戶型空間優化創意展示間實拍圖

璞拾云洲對居住體驗的革新，更體現在對“私享化”的極致追求：璞拾云洲的爆款100㎡戶型擁有“類一梯一戶”的入戶空間（4#建筑面積約100㎡戶型），相比于市面上同面積段產品普遍“兩梯四戶”的配置，不僅更具私密性，同時還能擁有更多的使用空間。

在溫州樓市回歸理性的背景下，璞拾云洲的熱銷證明：唯有真正超越市場預期的產品，才能穿越周期。萬科以“拾系”基因疊加“四代住宅”創新，為溫州改善市場樹立新標桿。

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